Жителей гостинки на Сахалинской выселяют из квартир (ФОТО)

Жителей гостинки на Сахалинской выселяют из квартир (ФОТО)
Фото: img-news.vl.ru

Жителей первого этажа дома № 34 на Сахалинской выселяют из квартир как незаконно занявших нежилые помещения. Несколько лет длятся суды с ОАО «Главное управление обустройства войск», подрядчиком министерства обороны. Первый этаж по документам числился то гостиницей, то общежитием, то нежилыми помещениями. В начале 90-х, когда дом передавали на баланс города, спорное помещение почему-то «выпало» из документов. Теперь право собственности на этаж предъявляет и акционерное общество, и администрация города. 

Дом на Сахалинской, 34 построили и сдали в 70-х годах прошлого века. Долгое время он использовался в качестве служебного жилья для сотрудников Военно-морского строительного управления ТОФ. В начале 90-х Постановлением мэра городской администрации было велено принять на баланс это и многие другие жилые здания. Что и было сделано, но, как оказалось через пару десятков лет, не в полной мере.

«Дом перешел в муниципальную собственность, а вот первый этаж как был на месте, так и остался, – рассказывает Геннадий Пароконный . – Город думал, что все это передано. Они довольны, мы тоже довольны. Но каким-то образом первый этаж ВМСУ не передало. Теперь объявляют, что это их площадь, они ее эксплуатировали. А эксплуатация у них очень интересная. Мне прокуратура ТОФ лично отвечает, что ВМСУ ТОФ эксплуатировала жилые помещения как нежилые, следовательно они так и переходят. Каким волшебным образом? Ни акта передачи, ни договора о переводе помещения. Квадратные метры по документам использовались как нежилые, в совокупности без санузлов, прихожих и общего коридора. Их объявляют гостиницей. Мы при заселении заключали трудовой договор, они нас вселяли по заявлению. Без коридоров и санузлов, но коммуналку платили по полной. Мы брали квитанции у других жильцов, смотрели тарифы. У всех квитанции об оплате есть на руках».

В 1997 году ВМСУ заключает договор об аренде первого этажа и продолжает заселять сотрудников различных организаций вплоть до 2010 года. В 2012 году ВМСУ ТОФ было реорганизовано в ОАО «Главное управление обустройства войск» и практически сразу заявило право собственности на «нежилые помещения первого этажа» Сахалинской, 34.

«Актов передачи недвижимости от одной организации другой нет, – объясняет жительница дома Юлия . – Суд их запрашивал, но их не существует. Вообще, по идее, помещения болтались бесхозными. Город думал, что им все передано и дом стоит на балансе у Коммунального управления муниципального имущества. Есть Постановление мэра, даже двух. И никакого ГУОВ здесь не было. А в суде они заявили, что это гостиница. Люди заселялись в комнаты на основании трудовых договоров, значит, это специализированный жилой фонд. Тогда он должен были быть зарегистрирован в отдельном порядке, а этого нет. Общежитие тоже нельзя. Тогда вписали гостиницу. Я задаю вопрос – знаете ли вы, как должно вестись гостиничное дело? Эти правила не менялись с 80-х по конец 90-х. Покажите книги учета, прихода, убытия, коменданта. Почему постояльцы гостиницы делали ремонт за свой счет? Ответа нет».

Материалов дела, по словам жильцов, 10 томов. В городской администрации много подтверждающих документов о праве собственности. Но и у акционерного общества тоже они есть. Мэрия предоставляет все документы в суд – регистрационные удостоверения, постановления мэра и так далее. По ним выходит, что дом полностью на балансе. Но при обосновании решения суда принимаются только доводы ГУОВ. Вообще ни одного довода в пользу жителей или администрации не указано.

Главное управление по суду требует устранения нарушений права собственности. То есть документально речь идет не о выселении в соответствии со статьей 35 ЖК РФ, а по 304 статье ГК РФ.

«Людей выселяют как ветошь – мы являемся нарушением. Мы хотим добиться того, чтобы каждому предъявили иск о выселении. Суды уже прошли. Мы были и истцами, и ответчиками. Нас незаконно селили, мы незаконно использовали. Скорее всего решение будет таким же, если никто не вмешается», – говорит Юлия.

Елена и ее семья поселилась в гостинку в 2010 году. После рождения второго ребенка им с мужем дали комнату побольше, из двух гостинок.

«Здесь везде грибок на стенах, все кривое, сырое. Сейчас уже ремонт доделываем, а когда вселялись – ужас что творилось. С документами никаких проблем не было ни в первый раз, ни при переселении. Теперь оказывается, что все это было незаконно», – сетует Елена.

Впрочем, организация требует с незаконно живущих людей оплату коммунальных услуг. Каждому продолжают приходить не квитанции, а письма: «прошу произвести оплату на указанный счет» и реквизиты. В последний раз в банке выяснилось, что указанный ИНН не совпадает с ИНН организации. Представители управляющей компании сообщили, что им ГУОВ не оплачивает ничего, а ресурсникам идет оплата только за свет и тепло, поскольку эксплуатируются «нежилые помещения без санузлов и общих коридоров». Жильцы же оплачивают свои комнаты по полному тарифу.

В Главном управлении обустройства войск во Владивостоке корреспонденту VL.ru сообщили, что слышат о происходящем впервые. На сегодняшний день жителям первого этажа Сахалинской, 34 и администрации города осталась последняя судебная инстанция – Верховный суд.

Алена Степанова (текст), Антон Балашов (фото)

Рубрика: Владивосток Источник — VL.ru WhatsApp редакции VL.ru +7  (924)  423  77  33
 
По теме
Следующей участницей рубрики «Миссия: Победа!» стала Людмила Васильевна, двоюродная сестра защитника, который обеспечивает безопасность нашей Родины в настоящее время.
В Находке подвели итоги работы по охране труда - Администрация Находкинского городского округа В администрации Находкинского городского округа состоялось совместное заседание межведомственной комиссии по охране труда и трёхсторонней комиссии по регулированию социально - трудовых отношений в Находке.
Администрация Находкинского городского округа
Оператор системы 112 Елена Голикова принимает сообщения для пожарных, полиции и «скорой» - Газета Вести Лишь четверть звонков, поступающих в течение одного месяца по номеру вызова экстренных служб «112», касаются непосредственно работы полиции, пожарной охраны или скорой помощи.
Газета Вести
ДТП на улице Партизанской - Газета Вести 02 На прошлой неделе в округе зарегистрировано одно дорожно-транспортное происшествие.
Газета Вести
Родителям дошкольников напомнили о безопасности - МЧС по Приморскому краю В г. Артём прошло общегородское онлайн совещание для родителей дошкольников В ходе мероприятия с вопросом профилактики пожарной безопасности выступил заместитель начальника службы пожаротушения 19-го пожарно-спасатель
МЧС по Приморскому краю
390fb5bec690a1c8dd359ca440f408c79294136c.jpeg - Primorye24.Ru Девочка пострадала в ДТП, в котором погибла женщина и две несовершеннолетние За жизнь единственной выжившей в страшном ДТП девочки до сих пор борются приморские медики, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Минздрав Приморья.
Primorye24.Ru
«Открылся бал. Кружась, летели четы младые за четой, одежды роскошью блестели, а лица – свежей красотой» - Газета Вести Шуршат пышные платья, барышни с волнением поправляют цветы и ленточки в прическах, ажурные и атласные перчатки, решительно или робко берут под руку элегантных кавалеров.
Газета Вести