Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
IMG_4729.JPG - Deita.Ru
IMG_4731.JPG - Deita.Ru
IMG_4726.JPG - Deita.Ru
IMG_4728.JPG - Deita.Ru
IMG_4724.JPG - Deita.Ru
IMG_4727.JPG - Deita.Ru
IMG_4694.JPG - Deita.Ru
IMG_4730.JPG - Deita.Ru
Фото: deita.ru
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».


Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.


Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.


«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.


«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.


«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.


«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.


Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.


Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

ЭПИ "Дейта"

Последние новости Приморского края по теме:
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
22:16 21.03.2017 Deita.Ru
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
21:02 21.03.2017 Deita.Ru
Жители 79 домов Владивостока останутся без света сегодня (АДРЕСА) - Vl.RuСегодня, 19 января, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проведут плановые ремонтные работы.
19.01.2018 Vl.Ru
Приморские депутаты делают первые шаги в защиту прав обманутых дольщиков и детей-сирот - Novostivl.RuВсего к категории обманутых дольщиков в крае отнесено около тысячи приморцев Упрощенный порядок получения земли предлагают ввести депутаты ЗС ПК для строительства многоквартирных домов,
19.01.2018 Novostivl.Ru
Долгосрочную концепцию развития ЖКХ Приморья разработают к середине апреля - GkhPrim.RuСпециалисты к середине апреля подготовят комплексную долгосрочную концепцию развития жилищно-коммунального хозяйства Приморья, которая позволит решить проблемы региона с теплоснабжением, ТБО,
19.01.2018 GkhPrim.Ru
Директор департамента энергетики Приморского края рассказала о новом виде топлива для котельных края.
19.01.2018 Zolotou.Com
Оперативная информация от городского диспетчера на 19 января - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 13.30-16.30  – ул. Постышева,51,51А, проспект Мира, 32,32 А, 34,34А, в связи с ремонтом рубильника 09.00-12.00 - ул.
18.01.2018 Администрация Находкинского городского округа
Дольщики «Амурских зорей» в Хабаровске вышли на митинг - VostokMedia.ComВ дальневосточной столице владельцы квадратных метров в жилых комплексах «Амурские зори» на улице Салтыкова-Щедрина и на Уссурийском бульваре вышли на митинг: застройщик обещал сдать квартиры летом 2017 года,
18.01.2018 VostokMedia.Com
барак - Deita.RuПрокуратура Биробиджана начала проверку по факту отопления аварийных, подготовленных под снос бараков в областной столице, об этом DEITA.RU сообщили в прокуратуре Еврейской автономии.
18.01.2018 Deita.Ru
Почти 110 тысяч жилых квадратных метров сдали во Владивостоке в 2017 году - Приморская газета14:05 18 января 2018 11 0 108 тысяч квадратных метров жилья в многоквартирных жилых домах введено в эксплуатацию во Владивостоке в 2017 году.
18.01.2018 Приморская газета
В защиту прав обманутых дольщиков и детей-сирот - Законодательное СобраниеУпрощенный порядок получения земли предлагают ввести депутаты ЗС ПК для строительства многоквартирных домов, часть жилого фонда в которых будет передана обманутым дольщикам, детям-сиротам и детям,
18.01.2018 Законодательное Собрание
12 многоквартирных домов Арсеньева вошли в программу «Формирование современной городской среды Арсеньевского городского округа» на 2018 год - Администрация г. АрсеньевЧлены комиссии по включению дворовых территорий многоквартирных домов в программу обсудили поданные в администрацию города заявки от собственников жилых домов:
18.01.2018 Администрация г. Арсеньев
18 января в Уссурийске запланировано отключение холодной воды - Ussurbator.Ru18 января, UssurMedia. Сегодня, 18 января, в Уссурийске МУП "Уссурийск-Водоканал" проводятся плановые ремонтные работы.
18.01.2018 Ussurbator.Ru
Жители 79 домов Владивостока останутся без света сегодня (АДРЕСА) - Vl.RuСегодня, 19 января, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проведут плановые ремонтные работы.
19.01.2018 Vl.Ru
Прокуратурой города Владивостока проведена по сообщениям СМИ о том, что жители 40 домов Ленинского района остались без горячей воды и отопления из-за порыва на теплотрассе.
19.01.2018 Прокуратура Приморского края
2.jpg - Администрация Приморского краяКак работает жилищно-коммунальный комплекс Михайловского района, проверил в ходе рабочей поездки в муниципалитет вице-губернатор Приморья Гагик Захарян.
17.01.2018 Администрация Приморского края
Почти 110 тысяч жилых квадратных метров сдали во Владивостоке в 2017 году - Приморская газета
Почти 110 тысяч жилых квадратных метров сдали во Владивостоке в 2017 году
14:05 18 января 2018 11 0 108 тысяч квадратных метров жилья в многоквартирных жилых домах введено в эксплуатацию во Владивостоке в 2017 году.
Приморская газета
Многие жители Владивостока начнут утро без электроэнергии - Приморская газета
Многие жители Владивостока начнут утро без электроэнергии
08:53 16 января 2018 18 0 Плановые отключения абонентов от электроснабжения состоятся 16 января.
Приморская газета
Деньги вперед! Какие новшества ожидаются в сфере ЖКХ - Уссурийская газета Коммунар
Деньги вперед! Какие новшества ожидаются в сфере ЖКХ
1 января каждого года в нашей жизни происходят важные изменения, так как вступают в силу различные законы.
Уссурийская газета Коммунар
Житель Приморья приговорен к уголовному наказанию за нападение на судебного пристава по ОУПДС - УФССПВступил в силу судебный приговор в отношении жителя Михайловского района, напавшего на судебного пристава по ОУПДС отдела судебных приставов по Михайловскому району при исполнении им должностных обязанностей.
18.01.2018 УФССП
Двое арсеньевцев попались на краже аккумулятора - ГТРК ВладивостокВ полицию Арсеньева обратился 29-летний местный житель. Он сообщил сообщил, что из его авто похищен аккумулятор.
19.01.2018 ГТРК Владивосток
Водитель "разбушевавшегося" авто разнес несколько припаркованных машин на Давыдова - Otvprim.RuЕвгения Шиянова, корреспондент: - Умение парковаться – это, своего рода, искусство, которое дано не каждому автолюбителю.
19.01.2018 Otvprim.Ru
ГИБДД Приморья ищет водителя, который сбил переходящего дорогу мальчика - Приморская газета
ГИБДД Приморья ищет водителя, который сбил переходящего дорогу мальчика
11:40 19 января 2018 22 0 Утром 18 января, в 7.45, во Владивостоке в районе дома №2А по улице Окатовая произошло дорожно-транспортное происшествие с участием несовершеннолетнего пешехода.
Приморская газета
Дети проходят через тот самый турникет, через который 15 января прошли нападавшие. Фото: Сергей ТРЕТЬЯКОВ - КП Владивосток
В пермской школе, где произошла кровавая резня, возобновились занятия
Ученики четвертого «б» класса будут заниматься в кабинете музыки Андрей МАТЛИН - А у нас сегодня урок физкультуры!
КП Владивосток
alt= - Приморская газета
Жительницу Находки обокрал неизвестный
12:01 18 января 2018 20 0 У 50-летней жительницы Находки неизвестный вырвал сумку с деньгами и документами.
Приморская газета
AR0Z9663.jpg - Администрация Приморского краяПразднование 80-летия Приморского края, новую награду и создание регионального Дома дружбы врио Губернатора Андрей Тарасенко обсудил с лидерами национальных общественных объединений в четверг, 18 января.
19.01.2018 Администрация Приморского края
Январь в клубе «Антресоль» посвящен кинематографу - Администрация г.ВладивостокВсе фото На днях во Владивостоке в клубе «Антресоль» вновь собрались подростки, которые не могут представить свою жизнь без киноискусства.
19.01.2018 Администрация г.Владивосток
В Магадане вышло первое собрание сочинений Альберта Мифтахутдинова - VostokMedia.ComФото: архив семьи Мифтахутдиновых В трёхтомник выдающегося дальневосточного прозаика вошли не только его тексты,
19.01.2018 VostokMedia.Com
Городская Дума нового созыва - Прогресс Приморья
Городская Дума нового созыва
Редакция газеты Приморского регионального отделения Союза машиностроителей России "Прогресс Приморья" разместила на своих страницах ряд материалов, в которых авторы осветили исторический путь Думы города Владивостока.
Прогресс Приморья
Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - КП Владивосток
Двойники российских звезд: Максим Галкин — Элвис Пресли, а Ксения Собчак — дочь фермера из «Американской готики»
«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
КП Владивосток
​Литература русского Востока
Александр Лобычев: литературный музей во Владивостоке должен стать не только выставочным залом и культурным центром, но и каналом общения России с Азией Идея создания во Владивостоке музея дальневосточной литературы,
Новая газета во Владивостоке
«Адмирал» крупно проиграл СКА в Санкт-Петербурге — 2:7 (ВИДЕО) - Vl.RuВ четверг, 18 января, «Адмирал» потерпел разгромное поражение в Санкт-Петербурге.
19.01.2018 Vl.Ru
Без шансов: СКА разгромил «Адмирал» в Санкт-Петербурге - VostokMedia.ComФото: ska.ru После четырёх побед приморцы проиграли безоговорочному лидеру чемпионата Приморский «Адмирал» уступил СКА в Санкт-Петербурге с разгромным счётом.
19.01.2018 VostokMedia.Com
Брифинг.jpg - Администрация Приморского краяДиректор департамента физической культуры и спорта Приморского края Жан Кузнецов рассказал об итогах работы ХК «Адмирал», дальнейших перспективах главной хоккейной команды Приморья и развитии хоккея в регионе вчера, 18 января.
19.01.2018 Администрация Приморского края
«Не представляю возможным объединение «Адмирала» с «Амуром» - Приморская газета
«Не представляю возможным объединение «Адмирала» с «Амуром»
17:05 18 января 2018 17 0 Хоккейные команды «Адмирал» и «Амур» не собираются объединять.
Приморская газета
Спасибо большое, выручили нас. Итоги 11-го этапа ралли-марафона «Дакар-2018» - Газета Звезда
Спасибо большое, выручили нас. Итоги 11-го этапа ралли-марафона «Дакар-2018»
Ралли-марафон «Дакар-2018» в очередной раз подтвердил свой непредсказуемый и даже сумасшедший характер.
Газета Звезда
«Спартак-Приморье» одержал гостевую победу над «Рязанью» - Газета Звезда
«Спартак-Приморье» одержал гостевую победу над «Рязанью»
Суперлига – Первый дивизион. «Рязань» (Рязань) - «Спартак-Приморье» (Приморский край) 70:97 (17:27, 18:20, 26:17, 9:33) «Спартак-Приморье»: Кривошеев – 20 очков (12 подборов, 2 блокшота), Бутянковс – 19 (11 подборов,
Газета Звезда
Брифинг.jpg - Администрация Приморского краяДиректор департамента физической культуры и спорта Приморского края Жан Кузнецов рассказал об итогах работы ХК «Адмирал», дальнейших перспективах главной хоккейной команды Приморья и развитии хоккея в регионе вчера, 18 января.
19.01.2018 Администрация Приморского края
«Ростелеком» подключает дома в «Радужном» к скоростному Интернету - VostokMedia.ComНовых абонентов, которые выбрали пакет услуг «Домашний интернет» и «Интерактивное ТВ», ждёт акция «Год кино» «Ростелеком» продолжает строительство оптических сетей в микрорайоне «Радужный» в Уссурийске.
19.01.2018 VostokMedia.Com
На «Земле леопарда» ждут пополнения - ГТРК ВладивостокНовая проверка фотоловушек принесла приятный сюрприз сотрудникам «Земли леопарда».
19.01.2018 ГТРК Владивосток
Андрей Тарасенко проведет рабочий день в Кировском районе Приморья - Администрация Приморского краяВрио Губернатора края Андрей Тарасенко посетит с рабочим визитом Кировский муниципальный район в пятницу, 19 января .
19.01.2018 Администрация Приморского края
Более 400 тысяч квадратных метров жилья введено в эксплуатацию в Приморье в 2017 году - Администрация Приморского края418 тысяч квадратных метров жилья введено в эксплуатацию в Приморском крае за 2017 год.
19.01.2018 Администрация Приморского края