Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
IMG_4729.JPG - Deita.Ru
IMG_4731.JPG - Deita.Ru
IMG_4726.JPG - Deita.Ru
IMG_4728.JPG - Deita.Ru
IMG_4724.JPG - Deita.Ru
IMG_4727.JPG - Deita.Ru
IMG_4694.JPG - Deita.Ru
IMG_4730.JPG - Deita.Ru
Фото: deita.ru
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».


Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.


Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.


«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.


«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.


«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.


«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.


Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.


Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

ЭПИ "Дейта"

Последние новости Приморского края по теме:
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
22:16 21.03.2017 Deita.Ru
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
21:02 21.03.2017 Deita.Ru
Здесь учат разбираться в вопросах ЖКХ   Превратить собственников квартир наших многоэтажек в настоящих экспертов планируют в НП «ЖКХ Контроль».
26.07.2017 Администрация Уссурийского городского округа
image29719867_c9f41684a61ba3c80b358b5503a8d984.jpg - Primorye24.RuЭто отразилось на одной из самых насущных проблем города – дорогах Фото: News-vlad.ru Владивосток, ИА Приморье24.
26.07.2017 Primorye24.Ru
Владивосток столкнулся с первыми последствиями отсутствия Игоря Пушкарёва - Ussurbator.RuОтсутствие в городе временно отстраненного от должности главы Владивостока Игоря Пушкарёва сказалось на одной из самых насущных проблем города – дорогах.
26.07.2017 Ussurbator.Ru
Росреестр намерен в два раза снизить число необоснованных отказов и приостановлений при регистрации сделок с недвижимостью, заявила замминистра экономического развития РФ - руководитель Росреестра Виктория АБРАМЧЕНКО.
26.07.2017 Золотой Рог
В связи с ремонтными работами в Уссурийске будет отключено электричество - Ussurbator.Ru26 июля, UssurMedia. Временное отключение электричества в связи с ремонтными работами ожидается сегодня, 26 июля в некоторых районах Уссурийска.
26.07.2017 Ussurbator.Ru
Ремонт центральной улицы Владивостока "забуксовал" из-за отсутствия стройматериалов - PrimaMedia.RuКомпания "Федерал Строй" получила авансовую часть не полностью и не может закупить брусчатку 25 июля, PrimaMedia.
25.07.2017 PrimaMedia.Ru
График капремонта не аксиома - Золотой РогНередко собственники жилья, увидев, что в рамках 30-летней региональной программы капремонт в их доме запланирован только через 10-15 лет, выражают скепсис по поводу системы капитального ремонта как таковой.
25.07.2017 Золотой Рог
Около шести тысяч приморцев уже попрощались с аварийным жильем    В рамках государственной программы «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края на 2013-2020 годы» реализуе
25.07.2017 Золотой Рог
Тепловые сети Приморья подготовлены к зиме почти на 70% - Otvprim.RuБолее 1600 километров тепловых сетей подготовлены в городах и районах Приморья к предстоящей зиме.
25.07.2017 Otvprim.Ru
Тепловые сети Приморья подготовлены к зиме почти на 70% - Администрация Приморского краяБолее 1600 километров тепловых сетей подготовлены в городах и районах Приморья к предстоящей зиме.
25.07.2017 Администрация Приморского края
Дорожные рабочие планируют в срок закончить ремонт владивостокских улиц. Видеорепортаж Дениса Ивлева - ГТРК ВладивостокДороги Владивостока станут качественными и безопасными. Уже сегодня сразу на пяти городских участках ведутся масштабные ремонтные работы.
25.07.2017 ГТРК Владивосток
Владивосток столкнулся с первыми последствиями отсутствия Игоря Пушкарёва - Ussurbator.RuОтсутствие в городе временно отстраненного от должности главы Владивостока Игоря Пушкарёва сказалось на одной из самых насущных проблем города – дорогах.
26.07.2017 Ussurbator.Ru
В связи с ремонтными работами в Уссурийске будет отключено электричество - Ussurbator.Ru26 июля, UssurMedia. Временное отключение электричества в связи с ремонтными работами ожидается сегодня, 26 июля в некоторых районах Уссурийска.
26.07.2017 Ussurbator.Ru
Росреестр намерен в два раза снизить число необоснованных отказов и приостановлений при регистрации сделок с недвижимостью, заявила замминистра экономического развития РФ - руководитель Росреестра Виктория АБРАМЧЕНКО.
26.07.2017 Золотой Рог
График капремонта не аксиома - Золотой Рог
График капремонта не аксиома
Нередко собственники жилья, увидев, что в рамках 30-летней региональной программы капремонт в их доме запланирован только через 10-15 лет, выражают скепсис по поводу системы капитального ремонта как таковой.
Золотой Рог
Дач в России больше не будет - Золотой Рог
Дач в России больше не будет
20 июля Государственная дума РФ приняла в третьем чтении закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве.
Золотой Рог
По дороге к «Кристальному тигру» - Газета Выбор
По дороге к «Кристальному тигру»
Любой новый и крупный экономический, культурный, образовательный или транспортный объект, тем более если он имеет уровень федерального значения, обязательно влияет на инфраструктуру и облик той территории, на которой возводится.
Газета Выбор
Владивостокского наркодилера депортировали из Китая - Приморская газетаВ сопровождении сотрудников Национального центрального бюро Интерпола из Китая депортировали гражданина России, обвиняемого в наркоторговле.
26.07.2017 Приморская газета
Служебная собака помогла уссурийским таможенникам выявить дериваты животных - Ussur.NetВ зале таможенного оформления Пограничного таможенного поста Уссурийской таможни при проведении таможенного контроля должностными лицами были обнаружены незадекларированные дериваты животных.
25.07.2017 Ussur.Net
27147972.jpg - Primorye24.RuЗлоумышленник оказывал помощь несуществующим пациентам Фото: io.ua Владивосток, ИА Приморье24.
26.07.2017 Primorye24.Ru
Сбежавшего осужденного ищут в Приморье - Приморская газета
Сбежавшего осужденного ищут в Приморье
ГУФСИН по Приморскому краю разыскивает осужденного 31-летнего Дениса Александровича Хвостенко, отбывавшего наказание в колонии-поселения № 26 в поселке Приморский Хасанского района и покинувшего рабочий объект в Находке,
Приморская газета
Неприкасаемых быть не должно - Газета Выбор
Неприкасаемых быть не должно
25 июля в России отмечается День сотрудника органов следствия. Это профессиональный праздник сотрудников и работников Следственного комитета РФ, следственных подразделений МВД и ФСБ Российской Федерации.
Газета Выбор
Приморцы все чаще выписывают себе наркотики по почте - Золотой Рог
Приморцы все чаще выписывают себе наркотики по почте
Среди наркотических средств, которые употребляют приморцы, лидером остается каннабисная группа, второй идет опийная группа.
Золотой Рог
Дорожники восстанавливают проезд к селу Кроуновка в Приморье - Администрация Приморского краяБригады дорожников начали работы по восстановлению проезда, разрушенного тайфуном, через реку Кроуновка в Уссурийске.
25.07.2017 Администрация Приморского края
Валерий Гергиев: Владивосток становится культурным центром Тихоокеанского региона - Otvprim.RuСимфонический оркестр Мариинского театра открыл симфоническую программу второго Международного Дальневосточного фестиваля «Мариинский» на своей Приморской сцене.
26.07.2017 Otvprim.Ru
Анонсы событий во Владивостоке на 27 июля - Vl.Ru09.00 – БЦ «Шарпей» (Полетаева, 6д) – всероссийские соревнования по боулингу.
26.07.2017 Vl.Ru
«Цветная кукуруза» для художников-­любителей - Газета Выбор
«Цветная кукуруза» для художников-­любителей
Туманное утро в преддверии жаркого июльского дня, выступающие из тумана сопки, гладкая поверхность хасанского лимана вблизи посёлка Безверхово.
Газета Выбор
Почувствовать «Неаполитанскую страсть» приглашают музыканты Владивостока - Приморская газета
Почувствовать «Неаполитанскую страсть» приглашают музыканты Владивостока
Концертную программу «Bella Voce. Неаполитанская страсть» представят во Владивостоке.
Приморская газета
Ностальгия по советскому - Газета Выбор
Ностальгия по советскому
Чем дальше отдаляет нас время от нашего общего исторического прошлого, тем больше мы начинаем вздыхать об утраченном.
Газета Выбор
«О, спорт, ты — мир!»: во Владивостоке начались восьмые Молодежные спортивные игры стран АТР (ФОТО) - Vl.RuБолее 1000 молодых спортсменов из 23-х регионов России, а также из Японии, Южной Кореи, Лаоса, Монголии, Вьетнама и Китая в понедельник, 24 июля,
26.07.2017 Vl.Ru
"Спартак-Приморье" начал "перезагрузку" с потери Ключникова и приобретения форварда из Латвии - Золотой РогВо Владивосток также может перебраться защитник из расформированного «Сахалина» Пост главного тренера баскетбольного клуба «Спартак-Приморье» сохранил специалист из Черногории Милош ПАВИЧЕВИЧ,
26.07.2017 Золотой Рог
254A5488 - МЧС по Приморскому краю25 июля, впервые в акватории между островом Скрыплёва и мысом Жиднева острова Русский, прошел любительский заплыв «Остров Скрыплёва 2017».
25.07.2017 МЧС по Приморскому краю
Возить - так ВИП-персону - Золотой Рог
Возить - так ВИП-персону
Почти 130 водителей прошли обучение для работы на третьем ВЭФ в Приморье   128 человек повысили квалификацию по программе «Водитель официального автомобиля Форума» для работы на третьем Восточном экономическом форуме,
Золотой Рог
Гран При Венгрии в цифрах и фактах - Газета Звезда
Гран При Венгрии в цифрах и фактах
В предстоящие выходные на Хунгароринге состоится Гран При Венгрии, который откроет вторую половину сезона-2017 и станет последним этапом перед четырёхнедельным перерывом в чемпионате.
Газета Звезда
Виталий Киселёв – вице-чемпион мира по баскетболу - Газета Выбор
Виталий Киселёв – вице-чемпион мира по баскетболу
В итальянском городе Монтекатини завершился IV чемпионат мира по баскетболу среди ветеранов.
Газета Выбор
Задержан мэр Уссурийска Евгений Корж - источник - PrimaMedia.RuПо информации источников агентства, интерес силовиков связан с делом ранее задержанного вице-губернатора Евгения Вишнякова 26 июля, PrimaMedia.
26.07.2017 PrimaMedia.Ru
Новый аппарат для УЗИ установлен в больнице поселка Восток в Приморье - Otvprim.RuСовременный УЗИ-аппарат установлен в участковой больнице поселка Восток Красноармейского района.
26.07.2017 Otvprim.Ru
Малый и средний бизнес представит свои проекты  на III Восточном экономическом форуме. Видеорепортаж Сергея Землянского - ГТРК ВладивостокПриморский край представит 29 проектов на III Восточном экономическом форуме, который в сентябре состоится во Владивостоке.
26.07.2017 ГТРК Владивосток
Первый комплект фильтров для владивостокского мусоросжигательного завода доставят в Приморье через месяц - ГТРК ВладивостокДо конца августа во Владивосток из Санкт-Петербурга прибудет первый комплект оборудования и расходных материалов для модернизации мусоросжигательного завода №1 во Владивостоке.
26.07.2017 ГТРК Владивосток
Силовики задержали вице-губернатора Приморья - источник - PrimaMedia.RuЕвгений Вишняков курирует в администрации края вопроосы тарифов, жилищного надзора, охраны природы и ГО и ЧС 26 июля, PrimaMedia.
26.07.2017 PrimaMedia.Ru