Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
IMG_4729.JPG - Deita.Ru
IMG_4731.JPG - Deita.Ru
IMG_4726.JPG - Deita.Ru
IMG_4728.JPG - Deita.Ru
IMG_4724.JPG - Deita.Ru
IMG_4727.JPG - Deita.Ru
IMG_4694.JPG - Deita.Ru
IMG_4730.JPG - Deita.Ru
Фото: deita.ru
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».


Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.


Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.


«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.


«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.


«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.


«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.


Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.


Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

ЭПИ "Дейта"

Последние новости Приморского края по теме:
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото)

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
22:16 21.03.2017 Deita.Ru
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
21:02 21.03.2017 Deita.Ru
29 июня Владикавказ оставят без воды - VladTime.RuЖителей Владикавказа оставят без воды практически на весь день четверга, 29 июня.
29.06.2017 VladTime.Ru
Отключение горячей воды ждет в четверг один из районов Владивостока (адреса) - Deita.RuПусконаладочные работы на сети горячего водоснабжения оставят Первореченский район Владивостока без горячей воды в четверг, 29 июня, об этом ИА Дейта.ру сообщили в МУПВ ВПЭС (тепловые сети).
28.06.2017 Deita.Ru
Отключение света ждет многие дома во Владивостоке в четверг (адреса) - Deita.RuПлановые работы по ремонту и диагностике электросетей проведет МУПВ ВПЭС (электрические сети) во Владивостоке в четверг, 29 июня, сообщает ИА Дейта.ру В связи с этим,
28.06.2017 Deita.Ru
На Алтае с 1 июля подорожают услуги ЖКХ - VladTime.RuНа Алтае с 1 июля подорожают услуги ЖКХ. Подорожание затронет всю коммуналку – электричество, газоснабжение, водоснабжение и тепло.
28.06.2017 VladTime.Ru
77cd84f3614defdd279f235eab1e9c04.jpg - Primorye24.RuКоммунальщикам, УК и ТСЖ предстоит подготовить к холодам свыше 3 тысяч многоквартирных домов Фото: Vladnews.ru Владивосток, ИА Приморье24.
28.06.2017 Primorye24.Ru
Оперативная информация от городской диспетчерской службы на 29 июня - Администрация Находкинского городского округа> Э лектроснабжение: плановые отключения 10.00–12.00 – ул. Пограничная 10А, в связи с монтажом приборов учета 08.30-17.00 – ул.
28.06.2017 Администрация Находкинского городского округа
Новые котельные появятся в приморской глубинке - Deita.RuАвтономные модульные котельные установят в этом году в сёлах Зеркальное и Устиновка Кавалеровского района, сообщает ИА "Дейта".
28.06.2017 Deita.Ru
Две новые модульные котельные установят в Кавалеровском районе - ГТРК ВладивостокАвтономные модульные котельные установят в этом году в сёлах Зеркальное и Устиновка Кавалеровского района, сообщает «Вести: Приморье» со ссылкой на пресс-службу администрации края.
28.06.2017 ГТРК Владивосток
Две новые модульные котельные установят в Кавалеровском районе - Администрация Приморского краяАвтономные модульные котельные установят в этом году в сёлах Зеркальное и Устиновка Кавалеровского района.
28.06.2017 Администрация Приморского края
Две новые модульные котельные установят в Кавалеровском районе - Otvprim.RuАвтономные модульные котельные установят в этом году в сёлах Зеркальное и Устиновка Кавалеровского района.
28.06.2017 Otvprim.Ru
В нескольких районах Астрахани временно отключат свет - VladTime.RuСегодня в Астрахани произойдет временное отключение электроэнергии. С такими данными поделились в местной организации "МРСК Юга".
28.06.2017 VladTime.Ru
Парк и сквер благоустроят до конца года в Арсеньеве - Приморская газетаВ Арсеньеве под программу благоустройства «Формирование комфортной городской среды» в этом году попадают: парк «Восток», сквер 25-летия Арсеньева и 10 дворов, сообщает «Приморская газета».
27.06.2017 Приморская газета
Две новые модульные котельные установят в Кавалеровском районе - Otvprim.RuАвтономные модульные котельные установят в этом году в сёлах Зеркальное и Устиновка Кавалеровского района.
28.06.2017 Otvprim.Ru
29 июня во Владивостоке с 11.00 до 12.00 пройдет учебная проверка системы сигнализации о чрезвычайных ситуациях.
28.06.2017 ГТРК Владивосток
Красоты нашего двора - Золотой Рог
Красоты нашего двора
Умелые руки и немного фантазии – все, что нужно, чтобы улучшить вид из окна   Благоустройство городских территорий сегодня является задачей не только государственной программы «Обеспечение доступным жильем и качест
Золотой Рог
Более сотни должников в Приморье могут остаться на улице - Приморская газета
Более сотни должников в Приморье могут остаться на улице
Злостным неплательщикам из Артёма грозит выселение за неуплату коммунальных долгов.
Приморская газета
Муниципалитеты края ищут подрядчиков для благоустройства дворов и парков - Приморская газета
Муниципалитеты края ищут подрядчиков для благоустройства дворов и парков
В Приморье стартовали аукционы, по итогам которых выберут подрядчиков для ремонта скверов, придомовых территорий и парков.
Приморская газета
В Приморье собака породы алабай покусала двоих девочек - ГТРК Владивосток24 июня собака алабай покусала двоих девочек в поселке Врангель. Как рассказала подруга матери пострадавших девочек - Екатерина, в местной поликлинике девочкам в медицинской помощи отказали, сославшись на отсутствие хирурга,
28.06.2017 ГТРК Владивосток
Пограничники лишили приморцев тысяч литров выпивки - Deita.RuВ порту Находки изъято более 2,5 тысяч литров японского спиртного, сообщает ИА "Дейта".
28.06.2017 Deita.Ru
Из больницы – без денег
Сразу две кражи совершены в лечебных учреждениях Уссурийска. Подозреваемые задержаны и взяты под стражу.
Уссурийская газета Коммунар
Годовалая девочка в Приморье осталась одна дома и уронила на себя телевизор
Годовалый ребёнок в Приморье уронил на себя телевизор и умер от удушья. Возбуждено уголовное дело.
Приморская газета
Участковый в Артёме задержал подозреваемую в краже
Участковый из Артёма раскрыл кражу и установил место сбыта похищенных вещей.
Приморская газета
Античную вазу возрастом 2 500 лет выставят в Приморье - Приморская газета  Выставку одного шедевра «Прикосновение к античности» откроют в пятницу, 30 июня, в краевой картинной галерее.
29.06.2017 Приморская газета
Выставка западноевропейской живописи открылась в Приморской картинной галерее - Приморская газетаВыставка «Живопись старых мастеров: загадки и открытия» открылась в краевой картинной галерее.
28.06.2017 Приморская газета
Петербуржец намерен забрать два миллиона рублей из приморского казино - Приморская газета30 июня в Приморье завершится шоу талантов Broadway . Пять финалистов поборются за главный приз — два млн рублей.
28.06.2017 Приморская газета
Алена Даценко: «Приглашаем на Неделю премьер» - Приморская газета
Алена Даценко: «Приглашаем на Неделю премьер»
Приморская картинная галерея готовится отметить очередной день рождения. В четверг, 29 июня, культовому культурному учреждению края исполняется 51 год.
Приморская газета
Выставку словацкой графики представят в Приморской картинной галерее - Приморская газета
Выставку словацкой графики представят в Приморской картинной галерее
Выставку «Альбин Бруновски и его ученики. Словацкая школа графики ХХ века» готовятся открыть в краевой картинной галерее.
Приморская газета
Уличный кинотеатр открыли в Спасске-Дальнем - Приморская газета
Уличный кинотеатр открыли в Спасске-Дальнем
  Уличный кинотеатр открыли на один вечер в Спасске-Дальнем. Показ фильмов устроили на стадионе «Цементник» прямо под открытым небом.
Приморская газета
«Луч-Энергия» - «Шинник»: и вновь ничья. - ФК Луч-Энергия«Луч-Энергия» и ярославский «Шинник» провели повторную встречу между собой, в рамках подготовки к предстоящему сезону.
29.06.2017 ФК Луч-Энергия
Williams поможет Aston Martin сконструировать электрокар - Газета ЗвездаСегодня, 28 июня, Aston Martin объявила о том, что в 2019-м на производство будет отправлен первый электрокар RapidE, а его базой станет концепт Rapide AMR.
29.06.2017 Газета Звезда
ФСБ задержала в Артеме чемпиона Дальнего Востока по ММА - PrimaMedia.RuАлександр Ефимов стал лишь одним из группы спортсменов, которую сегодня утром, 27 июня, "взяли" на хранении оружия (ФОТО) Поделиться: 27 июня, PrimaMedia.
27.06.2017 PrimaMedia.Ru
Лето в Приморье: фестивали, праздники и еда - МК во Владивостоке
Лето в Приморье: фестивали, праздники и еда
Ежегодно Приморский туристский центр составляет календарь мероприятий на год.
МК во Владивостоке
«Луч-Энергия» сыграл вничью с «Шинником» - Приморская газета
«Луч-Энергия» сыграл вничью с «Шинником»
Приморский «Луч-Энергия» и «Шинник» из Ярославля, находящиеся на предсезонном сборе в Минске, провели товарищеский матч.
Приморская газета
Автор фото: - Деловой еженедельник Конкурент
«Побольше прямолинейности, энергии и бодрости в борьбе с проклятым»
Что общего между киевским «Динамо» и Приморским краем Сегодня ледовая арена Уссурийска и хоккейный турнир носят имя подполковника ФСБ Романа Клиза,
Деловой еженедельник Конкурент
Корейцы хотят построить рыбопромышленный комплекс в Приморье - Deita.RuВ Хабаровске стартовал «День корейского инвестора», в рамках которого ведущие  компании Республики Корея представили свои проекты, возможные к реализации на территории Дальнего Востока.
28.06.2017 Deita.Ru
Энергобонусы обошли Приморье стороной - Золотой РогСовет Федерации поддержал закон о введении механизма снижения энерготарифов до среднероссийского уровня для промышленных потребителей на Дальнем Востоке, сообщает деловая газета «Золотой Рог».
29.06.2017 Золотой Рог
Пропускаешь заседания – предупреди - Законодательное СобраниеРассмотрены поправки в закон "О статусе депутата Законодательного Собрания Приморского края".
28.06.2017 Законодательное Собрание
Forbes считает вирус Petya более вредоносным, чем WannaCry - VladTime.RuВирусная программа Petya, ранее нанесшая атаку по компьютерам компаний со всей планеты, является более мощной и опасной, чем WannaCry.
28.06.2017 VladTime.Ru
Директор управляющей компании из Приморья оштрафован за грязный фасад дома - Администрация Приморского краяШтраф в 25 тысяч рублей за нарушения жилищного законодательства заплатит руководитель управляющей компании из Артёма.
28.06.2017 Администрация Приморского края