Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото)

Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
IMG_4729.JPG - Deita.Ru
IMG_4731.JPG - Deita.Ru
IMG_4726.JPG - Deita.Ru
IMG_4728.JPG - Deita.Ru
IMG_4724.JPG - Deita.Ru
IMG_4727.JPG - Deita.Ru
IMG_4694.JPG - Deita.Ru
IMG_4730.JPG - Deita.Ru
Фото: deita.ru
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».


Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.


Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.


«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.


«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.


«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.


«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.


Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.


Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

ЭПИ "Дейта"

Последние новости Приморского края по теме:
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото)

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
22:16 21.03.2017 Deita.Ru
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
21:02 21.03.2017 Deita.Ru
Уходивший от погони пьяный водитель BMW насмерть сбил девушку в Барнауле - VladTime.RuВ Барнауле уходивший от погони пьяный водитель BMW X5 сбил насмерть девушку на регулируемом пешеходном переходе.
29.04.2017 VladTime.Ru
В Астрахани водитель маршрутки зажал ногу женщины дверью и тащил ее по проезжей части - VladTime.RuВ Астрахани водитель маршрутного такси по неосторожности зажал автоматической дверью ногу женщине, после чего протащил ее несколько метров по проезжей часть.
29.04.2017 VladTime.Ru
В 2019 году компания Bridgestone произведет безвоздушные шины - VladTime.RuВ 2019 году японская компания Bridgestone произведет безвоздушные шины Air Free.
29.04.2017 VladTime.Ru
Tesla планирует производство самого быстрого Roadster - VladTime.RuКомпания Tesla в лице своего представителя Илона Маска сообщила, что сейчас решаются последние вопросы по запуску новой генерации родстеров.
29.04.2017 VladTime.Ru
Прокуратура Франции начала «Дизельгейт» против Peugeot-Citroen - VladTime.RuПрокуратура Франции начала «Дизельгейт» (расследование сокрытия количества вредоносных выбросов машин) против автомобилестроительной компании Group Peugeot-Citroen Automobiles (PSA).
29.04.2017 VladTime.Ru
В июне новый седан Chery Arrizo 5e поступит на рынки продаж в Китае - VladTime.RuВ июне новый электрический седан Chery Arrizo 5e поступит на рынки продаж в Китае.
29.04.2017 VladTime.Ru
Технические работники Ferrari и Renault нарушили комендантский час в Сочи - VladTime.RuТехнические работники команд Scuderia Ferrari и Renault Sport Formula One Team 29 апреля нарушили комендантский час.
29.04.2017 VladTime.Ru
Подвели итоги национальной премии "Автомобиль года в России 2017" - VladTime.RuНа ежегодном вручении премии "Автомобиль года в России" приняли участие более 950 тысяч человек.
29.04.2017 VladTime.Ru
В Тольятти сделали снимки обновленной Lada Vesta Cross во время тест-драйва - VladTime.RuВ Тольятти прошел тест-драйв обновленной модели Lada Vesta Cross. Фотошпионы сделали снимки нового авто и выложили в сеть, однако большая часть кузова находилась под камуфляжем.
29.04.2017 VladTime.Ru
В Китае стартовали продажи обновленного кроссовера Huansu S6 - VladTime.RuВ Китае 29 апреля стартовали продажи обновленного кроссовера Huansu S6. Сведения об этом сообщают сотрудники компании BAIC.
29.04.2017 VladTime.Ru
В сети появилось шпионское видео обновленного BMW X5 - VladTime.RuКроссовер BMW X5, который планируют выпустить к следующему году, был замечен на городских трассах Копенгагена.
29.04.2017 VladTime.Ru
Синоптики рассказали, что готовит новая рабочая неделя Приморью - Deita.RuВ праздник Первомая антициклон обеспечит Приморью солнечную и теплую погоду.
29.04.2017 Deita.Ru
Отчет губернатора, штрафстоянки и НКО — основные темы апрельского заседания парламентариев Приморья - Приморская газетаДепутаты Законодательного собрания Приморья открыли а прельское заседание: в повестке работы запланированы обсуждения 24 основных вопроса и четыре дополнительных.
28.04.2017 Приморская газета
Владимир Миклушевский: Резиденты ТОР в Приморье уже принесли в бюджет 350 млн рублей налогов - Золотой РогНа данный момент резидентами ТОР в крае стали 42 компании Приморский край на данный момент получил около 350 млн рублей налогов от действующих резидентов территорий опережающего развития (ТОР) в Приморском крае,
28.04.2017 Золотой Рог
DSC_7512.JPG - Администрация Приморского краяВ рамках всероссийск­ого экологического субботника на памятниках при­роды в Приморье собрано более 20 тонн различного му­сора.
29.04.2017 Администрация Приморского края
Международный форум архитектуры и дизайна состоялся во Владивостоке - Deita.RuВо Владивостоке состоялся международный молодежный форум архитектуры и дизайна “ARCH’Pacific-2017”, об этом сообщает ИА «Дейта».
29.04.2017 Deita.Ru