Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото)

Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
IMG_4729.JPG - Deita.Ru
IMG_4731.JPG - Deita.Ru
IMG_4726.JPG - Deita.Ru
IMG_4728.JPG - Deita.Ru
IMG_4724.JPG - Deita.Ru
IMG_4727.JPG - Deita.Ru
IMG_4694.JPG - Deita.Ru
IMG_4730.JPG - Deita.Ru
Фото: deita.ru
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний». Так сложилось, что «ГУК» стал фактическим монополистом по оказанию жилищно-коммунальных услуг в поселке, сообщает ИА «Дейта». 

Казалось бы, такой факт мог быть вызван тем, что «ГУК» завоевал популярность у жителей своей добросовестной и ответственной работой по содержанию и благоустройству домов, что в свою очередь и влечет желание граждан пользоваться качественными услугами «ГУК».


Однако так кажется лишь на первый взгляд. Корреспондент ИА "Дейта" пообщался с жителями обслуживаемых управляющей компанией домов и узнал их мнение:

«Жалоб на работу УК «ГУК» на самом деле поступает очень много. Это у нас больной вопрос, не знаем уже, что с этим делать. Наше предложение собственникам жилья, которых обслуживает эта УК, собраться и написать петицию в краевую инспекцию по жилью. В поселке работает несколько УК, но ни на одну нет столько жалоб от людей, как на работу «ГУК». Более того, ни в одной так неадекватно не реагируют на наши сигналы, как в «ГУК». С ее директором Виктором Косенко просто невозможно разрешать проблемы», - такую оценку работе управляющей компании дали представители администрации поселка Шахты Амурская.


Более резки в формулировках оценки деятельности УК и ее директора Виктора Косенко жильцы сразу нескольких домов по улице Полевой. При общении с корреспондентом, возмущение людей зашкаливало, и они не стеснялись в выражениях:

«Вам и рассказывать ничего не нужно, если глаза есть – все и так видно. Просто смотрите! Все, что обещает сделать директор – ничего не делается. В каком состоянии дома были год назад в таком и остаются», - делятся жильцы домов по улице Полевой.


«Как только ему начинаешь что-то говорить и просить сделать, в ответ слышишь только хамство! В соседку так вообще трубами кидался, когда у нее в квартире прорвало. У нее маленький ребенок, а он ей кричит, что это не его территория!».

«Администрация города нам обещала благоустроить придомовую территорию, прокопать землю, сделать траншеи возле домов, вроде даже дали на это 260 тысяч. Но ничего не сделали, до 2020 года сказали ждать. Даже траву возле дома сами косим, а этот директор только отписки рассылает всем», - рассказывает местный житель Виктор.


«Отопление в моем подъезде по улице Шишкина прорвало, слесарь приехал и воткнул деревянный чопик. Это что ремонт? Косенко только деньги собирает с людей, а за что ему платить? Дома стоят по колено в воде, вся полоса домов, когда проходит дождь, воды стоит чуть ли не по пояс в подъезде».

«А как нам ОДН за свет рассчитали? 327 рублей взяли, включив туда свет на чердаке, но там его нет, никогда и не было».

«Сменить УК никак не можем, в нашем доме есть должник, квартира его заколочена и там уже давно никто не живет. Но мы разве виноваты, мы-то все квитанции оплачиваем», - сокрушаются жители.

Пробираясь через грязь, корреспондент ИА "Дейта" вышел к следующему дому, где увидел, как две пенсионерки самостоятельно красят подъездную дверь. Как выяснилось, их дом также находится под присмотром УК «ГУК».

Читайте также Самовольная перепланировка может стоить дорого во Владивостоке

«Да у нас в таком состоянии вся улица. Работа Косенко и его компании – это настоящее позорище. Сколько писем уже на него писали, он ведь просто не умеет разговаривать с людьми, ведет себя с ними по-хамски», - рассказывает одна из пенсионерок.

«Полтора года нам ставили вот эту дверь, собирали на нее деньги, а она уже вся разваливается. Даже не знаем, во сколько она нам обошлась».

«Ежемесячно мы платим в УК за так называемый текущий ремонт и содержание жилья по 900-1000 рублей. Так подняли нам еще и ОДН за свет с 30 рублей до 250, записав чердак, на котором нет никакого электрического оборудования. Собираем теперь подписи с жильцов, сами лезем на чердаки, чтобы доказать, что никакого электрооборудования оборудования на них нет», - делятся собравшиеся у дома жильцы.


«Понимаете, и мы ведь не можем никак от этой УК отвязаться. Мы хотим, но не можем. Все работы в доме постоянно делаются с какими-то недостатками и недоработками, например, якобы отремонтированная крыша держится чуть ли не на проволоке, при сильном ветре вообще боимся, что ее снесет. А директор Косенко позволяет себе хамить пожилым людям, а мы ему еще и деньги платим. Говорит, что мы ему в ущерб, но при этом не отказывается от наших домов».

«Негласно нам в других управляющих компаниях сказали, что, кроме Косенко, ваши дома к себе никто не возьмет!», - рассказывает житель.

Однако, как удалось выяснить корреспонденту «Дейты», случаи чудесного избавления от услуг «ГУК» все же встречаются. Так, жильцы сразу несколько домов на Шахте Амурская, предприняв немалые усилия, смогли вырваться.


«Перейдя в другую УК, я разницу вижу, и для моего дома она очевидна», - рассказывает Светлана, проживающая на Полевой 12.

«Вырвались, через восемь месяцев судов и еще месяца четыре-пять нервотрепки. А до этого еще три года убогого управления – и все, забываем их теперь, как страшный сон».

«Ни одна компания не станет связываться с Косенко и брать «убитый» им дом, - уверена Светлана. - А после того, как это удается, используются такие мелочи, как засор канализации, скручивание замков на чердаках, запугивание жильцов, подписывание «липовых» актов, срывание объявлений».

О причинах ухода дома председатель ТСЖ дома №12 Светлана говорит так:

«Косенко заплати – ни денег, ни работы не увидишь. Еще и пошлет трехэтажно или еще хлеще в людей что-нибудь летит – от ручек с печатями до пластиковых труб. Что он в моем доме только не творил в период перехода. Хорошо, у нас жильцы почти все один за всех и все за одного. Стойко все выстояли».

Солидарна в подобной оценке Ирина, председатель ТСЖ еще одного дома №45 по улице Полевой.

«УК «ГУК» во главе с Косенко так запустила наш дом. Ему 26 лет, а он выглядит на все 150, как барак. Лично моя оценка - «ГУК» плохая компания, от нее нужно бежать, а вот в какую компанию - это уже решать только собственникам МКД».

Бежать к другим управляющим компаниям удается не всегда:

«Я живу на Орловской 19, также обслуживала компания Косенко. За то время, что мы были у него, в доме ничего не было сделано, еле вырвались от него. Сейчас ни одна управляющая компания нас не берет, так как дом в ужасном состоянии», - делится мнением Татьяна.

Обойдя по меньшей мере десяток домов, находящихся в обслуживании УК ГУК по улицам Полевая, Донбасская, Шишкина, Спортивная, легко обнаружить сходство между ними.

Вырисовывается неповторимый авторский стиль управления: от обшарпанного, осыпающегося фасада, покосившихся дверей в подъезде, грязной и неубранной придомовой территории снаружи – до гнилых полов, болтающейся проводки, грязных, покрытых сажей и копотью, облупленных потолков и стен в подъездах, где стоит запах гнили и плесени.


Как пояснила корреспонденту ИА «Дейта» начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации АГО Галина Волошина, у жильцов МКД имеется предусмотренная Жилищным Кодексом возможность в любое время провести общее собрание собственников и принять решение о расторжении договора с УК. Условием должно быть отсутствие задолженности перед УК за ранее предоставленные ею услуги. Если их за домом нет долгов, то даже при условии оказания компанией услуг на основе конкурса собственники могут прекратить с ней отношения досрочно. К примеру, договор с УК заключен на три года. Жильцы могут раз в год провести собрание и принять решение, что договор расторгается, после даты его заключения. Если жильцы действуют в соответствии с законодательством, то УК не может воспротивиться решению собственников.

Другое дело, что от заключения договора на обслуживание с домом другая УК имеет право отказаться. Тогда жильцы могут организовать, например, ТСЖ и нанимать компании для каждого вида работ.

Выяснилось, что деятельность нынешнего гендиректора УК «ГУК» Виктора Косенко на ниве жилищно-коммунального хозяйства широко известна многим жителям Артема.


Так, горожанам до сих пор памятна работа некогда возглавляемой экс-депутатом Думы АГО Косенко УК «Гранд» - она охватывала огромное количество МКД в городе, но в результате многочисленных жалоб, скандалов, судебных исков от жильцов и проверок от надзорных органов, с огромными долгами как перед собственниками, так и перед налоговиками, ее деятельность постепенно сошла на нет. Но не деятельность самого Виктора Косенко, в качестве директора уже другой УК «ГУК», так же оказывающей услуги ЖКХ, но на этот раз – в поселковой тиши Шахты Амурская.

Получить комментарий от представителей самой УК "ГУК" не удалось. При звонке по указанному для связи с компанией номеру телефону на том конце провода сообщается, что набранный номер в сети не зарегистрирован. Отыскать какой-либо другой телефон для связи не удалось: и на информационный ресурсах ЖКХ, и в справочной службе города значится лишь "незарегистрированный" телефон.

Как рассказали корреспонденту жители поселка, подобная ситуация им знакома: телефон в компании не работает, а по всем вопросам можно обращаться непосредственно в офис, находящийся в поселке Шахты Амурская.

Фото: ИА «Дейта»

ЭПИ "Дейта"

Последние новости Приморского края по теме:
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото)

Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании - Уссурийск
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
00:03 22.03.2017 Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Уссурийск
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
23:04 21.03.2017 Ussurbator.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
Жители Приморья оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
22:16 21.03.2017 Deita.Ru
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Deita.Ru
Жители Артема оказались заложниками управляющей компании (фото) - Владивосток
Большинство многоквартирных домов в поселке Шахты Амурская в городе Артем находятся на обслуживании УК «Группа управляющих компаний».
21:02 21.03.2017 Deita.Ru
Автомобили Tesla оснастят чат-ботами SmartCar - VladTime.RuНе сегодняшний день чат-боты, оснащенные искусственным интеллектом, нередко можно встретить в социальных сетях и на торговых площадках, однако компания Tesla планирует внедрить подобную функцию и в свои электрокары.
27.05.2017 VladTime.Ru
В Санкт-Петербурге начнется производство Ford EcoSport - VladTime.RuГубернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сообщает, что на заводе Ford может вновь наладиться сборка модели EcoSport.
27.05.2017 VladTime.Ru
Mercedes-AMG представил пять мини фильмов о модели AMG GT R - VladTime.RuВ 2016 году в рамках проходящего в Великобритании «Фестиваля скорости» Goodwood Festival of Speed,
27.05.2017 VladTime.Ru
Руководство Чукотки отчиталось о работе - Deita.RuГубернатор Чукотки представил отчёт о результатах деятельности правительства за прошлый год.
27.05.2017 Deita.Ru
Водителей общественного транспорта проверили в Приморье - Deita.RuВ Приморье сотрудники ГАИ выявили множественные нарушения водителями автобусов и таксомоторных компаний, об этом сообщает ИА «Дейта».
27.05.2017 Deita.Ru
Тюнеры представили трековый Volkswagen Golf GTI Clubsport S - VladTime.RuГорячий хэтчбек Volkswagen Golf GTI Clubsport S считается одним из лучших в своём сегменте, однако тюнеры из O.CT Tuning уверены, что автомобиль можно сделать ещё лучше, увеличив отдачу двигателя и переработав аэродинамику.
27.05.2017 VladTime.Ru
Renault выводит электрокары на авторынок Украины - VladTime.RuRenault планирует поставлять в Украину свои электромобили. Ранее представители марки уже рассказывали о результатах проверки готовности инфраструктуры страны для эксплуатации данного сегмента автомобилей.
27.05.2017 VladTime.Ru
Volkswagen Tiguan - самая популярная модель в программе господдержки - VladTime.RuВ первом квартале нынешнего года в рамках государственной программы по обновлению автопарка было реализовано 4 760 новых автомобилей бренда Volkswagen.
27.05.2017 VladTime.Ru
BMW представили концепт мотоцикла Motorrad Concept Link - VladTime.RuПодразделение BMW Motorrad создало концепт мотоцикла BMW Motorrad Concept Link.
27.05.2017 VladTime.Ru
Китайский «двойник» Volkswagen Touareg запущен в серийное производство - VladTime.RuКитайская компания Zotye, известная своими «клонами» европейских моделей, запускает в серийное производство новый кроссовер Zotye T600.
27.05.2017 VladTime.Ru
Первый летный образец гироплана Ventocopyer R1 покажут на МАКС-2017 - VladTime.RuПервый летный экземпляр 3-местного российского гироплана Ventocopter R1 «Акула» с одним двигателем продемонстрирован в рамках авиакосмического салона МАКС 2017.
27.05.2017 VladTime.Ru
Збигнев Бжезинский с бывшим литовским президентом Валдасом Адамкусом - КП ВладивостокБывший советник американского президента по национальной безопасности умер на 90-м году жизни Збигнев Бжезинский с бывшим литовским президентом Валдасом АдамкусомФото:
27.05.2017 КП Владивосток
Водителей общественного транспорта проверили в Приморье - Deita.RuВ Приморье сотрудники ГАИ выявили множественные нарушения водителями автобусов и таксомоторных компаний, об этом сообщает ИА «Дейта».
27.05.2017 Deita.Ru
Пхеньян пообещал дать «беспощадный ответ» Владивосток, ИА Примрье24. Государственные СМИ КНДР сообщили, что южнокорейский беспилотник нарушил воздушное пространство страны, и назвали это «серьёзной военной провокацией»,
27.05.2017 Primorye24.Ru
В Уссурийске прошел заключительный этап  семинара Школы Управдома - Администрация Уссурийского городского округаВ субботу, 27 мая, состоялся выездной образовательный семинар, направленный на повышение грамотности в вопросах жилищно-коммунальной сферы,
27.05.2017 Администрация Уссурийского городского округа
Предприниматели в РФ: Кто они? - VladTime.RuУказом президента России от 18 октября 2007 года был установлен профессиональный праздник – День предпринимателя , который принято отмечать 26 мая.
26.05.2017 VladTime.Ru