В Приморье продолжается реализация закона «о дальневосточном гектаре»

В Приморье продолжается реализация закона «о дальневосточном гектаре»
Фото: vlad.mk.ru

К настоящему времени уже более 1600 человек получили в пользование земельные участки в Приморье по закону о «дальневосточном гектаре». Среди самых привлекательных территорий по-прежнему Хасанский, Надеждинский и Шкотовский районы.

Фото: Администрация Приморского края

Заявки на «дальневосточный гектар» поступают в Приморье буквально каждый день. С начала реализации закона в край поступило более 29 тысяч заявлений, свои наделы получили уже 1626 человек, еще около 1700 договоров находятся в процессе оформления. Остальные на рассмотрении – где-то требуется пересмотр границ из-за наложения на занятый участок, где-то неправильно оформлена заявка.

По бездорожью

Наибольшее количество заявлений, по данным департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, поступает на территорию Хасанского, Партизанского, Надеждинского и Шкотовского муниципальных районов. Привлекают людей, как правило, развитая инфраструктура, близость к морю и крупным городам. Выбирают участки чаще всего под строительство жилья, ведение сельского хозяйства или предпринимательской деятельности.

Однако даже почти полное отсутствие инфраструктуры не помеха для людей, желающих освоить новые земли. Один из таких получателей «дальневосточного гектара» Виктор Баранов оформил участок в лесу между селами Новокачалинск и Первомайское Ханкайского района. До ближайшего населенного пункта около десяти километров.

- Там небольшая полянка. Взял в лесу, чтобы выезжать с пасекой с пчелами. Пасека займет 20 соток, еще 80 соток хочу распахать в этом году. Я каждый год вывожу улей в лес, в сопки, а теперь решил участок оформить. Как только закон вступил в силу, так в первый же день поехал и написал заявление. Девчата у нас молодцы в районе, никаких проблем не было: быстренько все сделали, документы на руки отдали, меньше месяца на все ушло, - рассказывает Виктор Анатольевич.

К участку можно добраться по старым военным дорогам. Правда, все же приходится брать в руки лопаты, если засыпало дорогу камнями или щебнем. Других «удобств» нет, но владельца участка это особо не беспокоит.

- Да какое электричество в сопках и кому оно там нужно? В лес приезжаем с будкой на колесах, там и живем – нас несколько человек останавливается на пасеке. Привозим с собой газовую печку, ставим палатки, навесы, - объясняет владелец гектара.

Серые зоны

Процедура оформления участка довольно проста – стоит только выбрать нужный участок на сайте «НаДальнийВосток.РФ» или в любом МФЦ, остальное сделает система. Но накладки все равно случаются. Так, отправители коллективной заявки на 10 гектаров в Хасанском районе спустя несколько дней выяснили, что участок на карте федеральной информационной системы (ФИС) стал серым. Оказалось, что земля принадлежит Министерству обороны РФ. Затем поступил отказ в связи с тем, что участок имеет изломанные границы и элементы вклинивания. Михаил Вертков попытался связаться с местными чиновниками, чтобы выяснить подробную причину отказа, но те на контакт не пошли, тогда он пришел на прием к вице-губернатору края Василию Усольцеву.

- Мы выбрали участок возле пгт Зарубино, недалеко от поселка Витязь, во все стороны, кроме юга, – один километр до моря. На участке хотели заняться сельхозработами. Рядом вулкан, а возле вулкана всегда минерализованная почва, на которой хорошо растут сельхозрастения, не требующие большого вложения, – тыква, овес, парниковые огурцы или помидоры. И также планировали сделать турбазу. Потому что, по рассказам людей, в сезон в Витязе и Андреевке не то что места нет, где отдохнуть, а негде машину поставить. Поэтому мы и планировали построить турбазу, поставить домики, чтобы люди могли нормально приехать, поставить машину, отдохнуть, - рассказал Михаил Вертков. – Услышав это, Василий Иванович сказал, что у нас хорошая идея и правильный настрой – такие проекты должны быть в приоритете. По итогам встречи нам сказали, что обязательно рассмотрят дела местных чиновников, которые хамят и не желают идти на контакт. А также предоставят альтернативный участок, если этот не получится выдать. Сейчас там идут разбирательства, чья это земля.

Ситуация, когда вчера подал заявку, а сегодня участок накрыли серой зоной, не единична. Это связано с тем, что очередное ведомство внесло в систему новые данные о границах участков – наполнение системы этими данными продолжается по сей день. И вносятся сведения не только о землях Минобороны, но и о частных владениях. По-прежнему остается актуальной проблема не зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости земельных участков, принадлежащих приморцам. Так как система опирается на данные кадастровой карты, то участки, на которых расположены чьи-то дачи и огороды, могут быть отмечены как свободные.

- С апреля 2016 года по сегодняшний день мы проводим информационную кампанию, в ходе которой разъясняем гражданам: чтобы избежать случайного предоставления гектара на участке, не отраженном в федеральной информационной системе, необходимо внести сведения о границах земельных участков, на которые оформлено право, в государственный кадастр недвижимости. А также оформить используемые земельные участки,  если это вдруг не сделано. Увы, не все к этой информации прислушались, - рассказал и. о. директора краевого департамента земельных и имущественных отношений Илья Терехов.

Параллельно с обращением к кадастровому инженеру нужно обратиться в администрацию муниципалитета или уполномоченный орган своей территории, чтобы временно внести данные о своем участке в ФИС. В течение полугода, пока будут проводиться кадастровые работы, этот участок будет запрещен для выдачи.

- По некоторым данным, кадастровые инженеры повысили стоимость своих услуг. Администрация Приморского края направила обращение в Федеральную антимонопольную службу для проведения проверки обоснованности повышения цен на кадастровые работы. Насколько мне известно, главами Надеждинского района, Раздольненского и Надеждинского сельских поселений проведена работа по привлечению СРО кадастровых инженеров, которые за счет объема работ (улицы, деревни) снизили стоимость до семи тысяч рублей за участок. Уже проводятся такие работы в селах Тереховка, Оленевод, Алексеевка. Отмечу, что инициатива организации данных работ исходит от глав поселений, - уточнил руководитель ведомства.

Если выяснилось, что участок уже передан кому-то в безвозмездное пользование, то вопрос решается в судебном порядке. Для этого есть опять-таки полгода – если владелец в течение этого времени не заявит о своих правах, то его земля формально станет чьим-то «дальневосточным гектаром». Поэтому владельцам земельных участков, не зарегистрированных в государственном кадастре, специалисты советуют зайти в систему «На Дальний Восток» и проверить, не привлекли ли их участки чье-то внимание.

Кто подскажет

Стоит отметить, что для получателей «дальневосточного гектара» в Приморье предусмотрены различные меры поддержки, как, например, программа льготного кредитования, которую предлагает Фонд развития Дальнего Востока совместно с кредитными учреждениями. Получатели гектара смогут по льготной ставке приобрести товары, необходимые для обустройства участка, – сруб для дачи, мелкую сельхозтехнику, теплицу и т. п. Кроме того, приморцы, планирующие использовать гектар под сельскохозяйственные нужды, смогут получить целевой грант на развитие домашней фермы или сельхозпроизводства. Для крестьянско-фермерских хозяйств в Приморье предусмотрены сразу две грантовые программы – «Поддержка начинающих фермеров» и «Поддержка семейных ферм». По первой заявитель сможет получить 1,5 миллиона рублей на создание собственного хозяйства, а семейные фермы могут получить вплоть до десяти миллионов рублей.

С начала года в земельное законодательство был внесен целый ряд изменений, которые коснулись «дальневосточного гектара». Теперь, к примеру, можно получить земельный участок, если на нем находится принадлежащее заявителю строение. А под ограничение попали участки, расположенные на территории охотничьих угодий, на которые заключено охотсоглашение. Проконсультироваться касательно всех особенностей законодательства, а также получить помощь в подборе участка можно у специалистов уполномоченных органов и в Центре поддержки получателей гектара. Учреждение открылось во Владивостоке 30 января, и за это время специалисты проконсультировали более 1,2 тысячи человек.

«Люди приходят за помощью в подборе земельного участка и в подаче заявления, определении видов разрешенного использования территории, на которой расположен выбранный ими участок, за помощью в регистрации или восстановлении пароля на Едином портале госуслуг в личном кабинете заявителя. Также наши специалисты разъясняют принцип работы федеральной информационной системы «На Дальний Восток» по поиску земельного участка, способы ориентирования на местности в нахождении своего земельного участка, а также отдельные положения закона об одном гектаре», – рассказала руководитель центра Галина Карпенко.

Обратиться за бесплатной консультацией в Центр поддержки получателей «дальневосточного гектара» можно ежедневно с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 по адресу: г. Владивосток, ул. Бородинская, 14, 1-й этаж.

Также подать заявку и получить консультацию можно в любом отделении МФЦ «Мои документы». Задать вопросы по теме «дальневосточного гектара» можно по телефону: 8 800 200 32 51.

Ещё новости о событии:

В Приморье продолжается реализация закона «о дальневосточном гектаре» - МК во Владивостоке
К настоящему времени уже более 1600 человек получили в пользование земельные участки в Приморье по закону о «дальневосточном гектаре».
17:15 06.04.2017 МК во Владивостоке - Владивосток
Как сообщил начальник отдела земельных отношений управления градостроительства администрации УГО Игорь Вохмянин,
15:39 06.04.2017 Ussurbator.Ru - Уссурийск
Как сообщил начальник отдела земельных отношений управления градостроительства администрации УГО Игорь Вохмянин,
15:11 06.04.2017 Администрация Уссурийского городского округа - Уссурийск
 
По теме
Госавтоинспекция Приморья рекомендовала отменить организованные перевозки групп детей из-за ухудшения погоды, сообщает пресс-служба УМВД России по Приморскому краю.
4c487a0e95ce991c774ff0ddb180e015acbec1f4.png - Primorye24.Ru Полицейским не удалось попасть в квартиру, где находились юные стрелки Неизвестные устроили стрельбу из окна многоквартирного дома на улице Сельской во Владивостоке, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Telegram-канал HARDКОРЮШКА.
Primorye24.Ru
Это письмо в редакцию «Вестника Приграничья» прислала наша читательница, жительница Приграничья.
Газета Вестник Приграничья
Лучших юных чтецов определили во Владивостоке - Администрация г. Владивостока Городской конкурс прошел во Дворце детского творчества Фото Дианы Лащенко Произведения известных поэтов и прозаиков в исполнении юных жителей краевой столицы звучали со сцены городского Дворца детского творчества.
Администрация г. Владивостока