Сколько во Владивостоке стоит удовольствие жить на вершине

Несмотря на то, что под словом "пентхаус" обычно подразумевают роскошные апартаменты, это на самом деле особняк (жилье в несколько уровней) на крыше высотного дома. Нередко риэлторы используют этот термин для квартиры, находящейся на самом последнем этаже здания. Хотя для него есть свое определение – это отдельный дом на крыше жилого здания, имеющий отдельный выход и террасу.

Владивостокские пентхаусы составляют не более 5% от всего жилого фонда. Такой особняк есть практически в каждом новом доме бизнес-класса. В вышеуказанные пять процентов входят и так называемые пентхаусы старого жилого фонда – жилье из нескольких квартир на последних этажах зданий на Светланской, Нерчинской, Океанском проспекте, на полуострове Эгершельд.

Для "пентхаусов" старого жилого фонда характерно много минусов – нет отдельного лифта, автономного отопления для каждой комнаты и существует ряд ограничений для перепланировки. В то время как для квартир в домах премиум-класса на последних этажах таких проблем не существует в первую очередь из-за того, что под такое жилье изначально отдается целый этаж или ярус. Например, в 27-этажном жилом комплексе "Магнум" это ярусные особняки с террасами, а в "Аркада-хаусе" -  двухуровневые квартиры площадью до 230 кв. м.

Как правило, на начальном этапе строительства стоимость квадратного метра в пентхаусе не отличается от стоимости в обычной квартире. Но по мере увеличения этажности этот показатель возрастает до 75-80 тыс рублей, а на момент сдачи в эксплуатацию или уже в обустроенном жилье – превышает планку в 100 тысяч.

…Аналитики подчеркивают, что особого роста спроса на такие квартиры ожидать не следует. Скорее всего, это жилье для определенной группы людей, которым, кроме загородного дома, нужна недвижимость в центре города и которые готовы заплатить за нее пару десятков миллионов рублей. Причем это должна быть изолированная от городского шума, комфортная территория с панорамными видами, террасой и отдельным лифтом, к которому прилагается личный ключ.

 


Ещё новости о событии:

Сколько во Владивостоке стоит удовольствие жить на вершине - Vladivostok09.Ru
Несмотря на то, что под словом "пентхаус" обычно подразумевают роскошные апартаменты, это на самом деле особняк (жилье в несколько уровней) на крыше высотного дома.
13:05 30.04.2013 Vladivostok09.Ru - Владивосток
Верить риэлторам особо не стоит: не каждый последний  этаж можно назвать пентхаусом,утверждает сайт "Ежедневные новости Владивостока.
02:43 30.04.2013 ГТРК Владивосток - Владивосток
Верить риэлторам особо не стоит: не каждый последний этаж можно назвать пентхаусом Существующая недвижимость во Владивостоке, в частности пентхаусы, делятся на две категории:
21:49 29.04.2013 Novostivl.Ru - Владивосток
фото: фотобанк Росконгресса |  Набиуллина готовит россиян к крупным неприятностям с долларами - Деловой еженедельник Конкурент фото: фотобанк Росконгресса Банк России находится в постоянной готовности к усилению санкций и прорабатывает разные варианты для обеспечения функционирования финансовой инфраструктуры.
Деловой еженедельник Конкурент
Оператор системы 112 Елена Голикова принимает сообщения для пожарных, полиции и «скорой» - Газета Вести Лишь четверть звонков, поступающих в течение одного месяца по номеру вызова экстренных служб «112», касаются непосредственно работы полиции, пожарной охраны или скорой помощи.
Газета Вести
ДТП на улице Партизанской - Газета Вести 02 На прошлой неделе в округе зарегистрировано одно дорожно-транспортное происшествие.
Газета Вести
Родителям дошкольников напомнили о безопасности - МЧС по Приморскому краю В г. Артём прошло общегородское онлайн совещание для родителей дошкольников В ходе мероприятия с вопросом профилактики пожарной безопасности выступил заместитель начальника службы пожаротушения 19-го пожарно-спасатель
МЧС по Приморскому краю
390fb5bec690a1c8dd359ca440f408c79294136c.jpeg - Primorye24.Ru Девочка пострадала в ДТП, в котором погибла женщина и две несовершеннолетние За жизнь единственной выжившей в страшном ДТП девочки до сих пор борются приморские медики, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Минздрав Приморья.
Primorye24.Ru
«Открылся бал. Кружась, летели четы младые за четой, одежды роскошью блестели, а лица – свежей красотой» - Газета Вести Шуршат пышные платья, барышни с волнением поправляют цветы и ленточки в прическах, ажурные и атласные перчатки, решительно или робко берут под руку элегантных кавалеров.
Газета Вести