Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

"Умные" дома на Дальнем Востоке пусть и с раскачкой, но набирают популярность

"Умные" дома на Дальнем Востоке пусть и с раскачкой, но набирают популярность - Золотой Рог
Фото: zrpress.ru
Стопоры развития, такие как высокая цена и неготовность людей к переходу на высокотехнологичное обслуживание, похоже, остались в прошлом

 

В целом по России количество «умных» домов составляет 2-3% от общего количества застроек, в то время как в некоторых странах мира занимает почти 90% застроек. Очевидная экономия по тарифам, и как следствие – окупаемость приобретения, для покупателя еще не у всех россиян вызывает доверие. В первую очередь из-за неосведомленности населения, что же такое на самом деле «умный дом». В настоящее время этому можно дать такое определение: комплекс систем, который выполняет множество функций жизнеобеспечения его жителей. То есть упрощение жизни жильцов с помощью автоматизации.

«В настоящее время имеющиеся технологии и реальная возможность их применения позволяют строить не только «умные» дома и поселки, но даже целые города. «Умный дом» в моем понимании не просто набор современных и модных опций. Это технологическое и техническое решение повседневных проблем за счет продуманного комплекса функций системы. Начиная от робота-пылесоса, помогающего поддерживать чистоту и гриль-ботов, очищающих решетку после жарки мяса, заканчивая системой предотвращения протечек и автоматическим информированием о плановой замене водяного фильтра. Это не просто дань моде, это реальный шанс сделать свою жизнь менее зависимой от бытовых проблем и сконцентрироваться на том, что действительно важно: дети, семья, будущее», - говорит Алексей КОМИССАРОВ, директор по развитию поселка «Уровни». 

По всем расчетам «умный дом» -  это очень экономичный подход к своим финансам. «Простыми словами: дом перестает быть пассивом и самостоятельно занимается экономией финансов своего хозяина. Это и есть основное преимущество. Помимо этого, умный дом становится стилем жизни и личным помощником для его жильцов», – продолжает Алексей Комиссаров.

По его словам, возможности увеличивать масштабы комплексности имеются всегда, тем более с наработанным опытом технологиями, которых накоплено достаточно, но не все готовы использовать это в полной мере. Однако требованиям покупателя или застройщика угодить бывает сложно.

«Если проблему разногласия с застройщиками мы устранили просто взяв всю работу над проектами и стройкой в свои руки, то еще не к каждому покупателю пришло понимание комплекса «умного поселка». Бывает так, что покупатель желает приобрести «умный дом», но в то же время хочет отказаться от ряда функций в целях экономии на системе. Это все равно что купить дорогой «мерседес» и поставить на него штамповки вместо литья. Машина осталась прежней, но весь эффект испорчен. Поэтому если покупатель хочет сэкономить, убрав хоть что-то из проекта, то важно понимать: «умный дом» без определенных функций таким уже не назвать», - отмечает Комиссаров.

Для Дальнего Востока решения для сбережения платы по тарифам уже не новы. Но большая часть населения осталась в неведении внедрения высокотехнологичных услуг.

«Я живу в «умном» доме уже десять лет. И если мы говорим именно об «интеллектуальном» доме, а не дополненном какими-то определенными функциями, то нужно понимать, что строительство такого дома требует сразу полной закладки коммуникаций при строительстве, понимания пожеланий клиента и, конечно же, составления проекта. Концепция умного дома подразумевает управление отоплением, электричеством, в том числе освещением, безопасностью и сигнализацией, объединенное в один комплекс. Чаще всего, говоря об «умном» доме, наша компания имеет в виду экономию на услугах, а не развлечения в виде «любимая музыка даже в ванной». И в будущем, я уверен, спрос на это будет расти», - говорит Леонид КИРИЛИН, руководитель производственного отдела автоматизации и энергосбережения компании Green Sun.

Но, как и в любом проекте, особенно новом, здесь есть свои недостатки. В первую очередь Кирилин отметил сложность исполнения работы и цены. «Производство и проектировка «умных» решений – это достаточно трудоемкий процесс, а в совокупности с закупкой техники стоимость выходит весьма впечатляющей. К тому же имеет место проблема набора персонала. Специалисты если и есть, то их мало. Потому что учатся в основном не ради знаний, а ради дипломов. А цена на рынке тех, кто действительно будет компетентен в своей работе – будь то проектировка, технология или монтаж, очень высока. Но это рыночные вопросы.  А самое важное, непобедимое и сложное в «умных» домах - это нежелание самих пользователей обучаться управлением процессами, которыми они владеют, непонимание того, как все работает и что происходит (должно произойти) по нажатию кнопки, например. Какой бы ни был дом, не бывает так, что просто нажал кнопку, и все работает. Чем больше ты автоматизируешь дома, машины и так далее, тем меньше человек понимает, как это работает», - говорит Леонид Кирилин.

Поэтому не нужно забывать о том, что при всех преимуществах данной разработки она не является полностью автоматической, она – автоматизированная. Что говорит о том, что участие человека в поддержании работы все же необходимо. Это значит, что система не сможет и не должна самостоятельно справляться с непредсказуемыми сбоями. Нужно понимать, что обслуживание и контроль любой системы необходимы. Конечно, все данные о неполадках поступают в сервис приема данных. Статистика учета данных по работе процессов фиксируется в непрерывном режиме, и абсолютно вся информация собирается на сервере, что позволяет мастерам оперативно реагировать, устранять сбои и в будущем стараться исключить подобные вопросы. 

Чаще всего покупателю сложно решиться даже на переезд за город, и по статистике имеют больший спрос квартиры в городе, хотя это зависит от сегмента покупателя. Сегмент, который заинтересуют решения и разработки для «умного» дома, пока еще не определился. Однако, в отличие от данных за прошлые годы, когда «интеллектуальные» решения могли себе позволить только люди с высоким уровнем дохода, теперь ситуация изменилась. И к решениям, позволяющим сэкономить бюджет в будущем, приходят люди со средним доходом и чуть выше среднего. Тем более при условии, что технологии умного дома будут внедряться на этапе застройки и из всего спектра технологических новшеств упор будет на самые важные базовые возможности, которые обеспечат в первую очередь удобство, безопасность и энергосбережение.

По словам проектировщиков и застройщиков, сама идея состоит не в том, чтобы «нашпиговать» дом различными роботами. А в том, чтобы в дальнейшем обслуживание было максимально выгодным для проживания. «Светодиодные фонари, лампочки значительно выгоднее обычных по энергопотреблению. Да, их окупаемость десять или даже двадцать лет. Но выгода на перспективу очевидна, ведь дома строятся на года, а, казалось бы, мелочи коммунальных услуг сыграют немалую роль в экономии финансов тебе, и твоим детям, и даже внукам. Электричество, топливо, уголь дорожают с каждым днём. По количеству перемонтированных рабочими компаниями заметна тенденция, что кризис научил людей заглядывать вперед и быть готовым к любым условиям. Дом перестает быть пассивом, активно работая на своего хозяина. Экономия десятков тысяч рублей в год, умноженная на количество прожитых в доме лет, составляет немалую сумму», – говорит Алексей Комиссаров.

По словам профессионалов, для того, чтобы проект был эффективен в жизни, важно соблюдать целостность и качество исполнения идеи от проектировки до настройки системы. «Какой бы ни был идеальный проект и качество оборудования, кривой монтаж может испортить всю задумку», - отметил один из застройщиков.

Дарья РЯЦКОВА.

КРОМЕ ТОГО

«Умный дом» встал в очередь в Уссурийске

Директор макрорегионального филиала «Дальний Восток» ПАО «Ростелеком» Александр ЛОГИНОВ известен как большой поклонник новых технологий. Например, на предыдущем месте работы в Перми с его подачи появился «умный» десятиэтажный многоквартирник, который сам следит за своим состоянием с помощью уникальных датчиков, предупреждает жильцов о перегреве, переохлаждении и даже землетрясении.

«Интеллектуальная начинка» дома состоит из 14 волоконно-оптических датчиков, установленных на чердаке и в подвале здания, которые постоянно получают и передают данные в онлайн-режиме напрямую в службы контроля оперативной обстановки. Инновационная система мониторинга решает вопросы, связанные с содержанием зданий и сооружений. В том числе она дает возможность объективно оценивать текущее состояние конструкций, определять участки, требующие ремонта, и оперативно локализовать аварийные зоны.

«Помимо жилых зданий эту технологию можно применять на мостах, небоскребах, всевозможных инженерных сооружениях. В общем, там, где есть необходимость следить за состоянием сложных конструкций. Интеллектуальная и технологическая начинка при дальнейшем расширении функций и доработке программного обеспечения открывает практически неограниченные возможности для ее использования. Губернатор Владимир МИКЛУШЕВСКИЙ во время одной из наших встреч предложил реализовать такой проект в Уссурийске», - сказал Александр Логинов.

Ольга ДОБРОЛЮБОВА.

Газета "Золотой Рог", Владивосток.

Автор:
Массовое отключение воды ожидается во Владивостоке на следующей неделе - Ussurbator.RuМассовое отключение от холодного водоснабжения ожидается во Владивостоке на следующей неделе, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Приморский водоканал.
19.11.2017 Ussurbator.Ru
Часть домов во Владивостоке останется без холодной воды 20, 21 и 22 ноября(список адресов) - ГТРК ВладивостокВ понедельник, вторник и среду, 20, 21 и 22 ноября, КГУП «Приморский водоканал» будет проводить плановые ремонтные работы в системе водоснабжения.
19.11.2017 ГТРК Владивосток
300 тонн пескосоляной смеси израсходовано за сутки на тротуарах и дорогах Владивостока   мэрия - Vl.RuГородская администрация отчиталась о проделанной на сегодняшней день работе.
19.11.2017 Vl.Ru
Во Владивостоке продолжаются работы по ликвидации последствий снегопада. Работа  городского предприятия «Содержание городских территорий» не останавливается.
19.11.2017 Администрация г.Владивосток
Меры предосторожности при использовании обогревательных приборов - МЧС по Приморскому краюГлавное управление МЧС России по Приморскому краю напоминает о правилах безопасности при пользовании электрическими обогревательными приборами.
19.11.2017 МЧС по Приморскому краю
Часть домов во Владивостоке останется без холодной воды 20, 21 и 22 ноября (АДРЕСА) - Vl.RuВ понедельник, вторник и среду, 20, 21 и 22 ноября, КГУП «Приморский водоканал» будет проводить плановые ремонтные работы в системе водоснабжения.
19.11.2017 Vl.Ru
Китай построит самую быструю аэродинамическую трубу в мире для испытания новых видов вооружения - Novostivl.RuГиперзвуковые самолеты смогут достичь территории США в течение 14 минут Китай построит самую быструю аэродинамическую трубу в мире.
19.11.2017 Novostivl.Ru
Из-за циклона на объектах ЖКХ Приморья за сутки произошло 22 аварии – АПК - Vl.RuВчерашний снегопад не вызвал существенных нарушений в работе объектов электро- и теплоснабжения Приморья.
18.11.2017 Vl.Ru
Во Владивостоке пройдут - ГТРК ВладивостокНа предстоящей рабочей неделе во Владивостоке запланирована серия очадовых отключений холодного водоснабжения,сообщают "Вести Приморье" со ссылкой на сайт Примвода.
18.11.2017 ГТРК Владивосток
Лед нормальный: Владивосток приходит в себя после снегопада (ФОТО; ПЕРЕКЛИЧКА) - Vl.RuВ пятницу, 17 ноября, во Владивостоке выпал первый снег. Горожане провели вечер и практически всю ночь в многокилометровых пробках.
18.11.2017 Vl.Ru
Китай построит самую быструю аэродинамическую трубу в мире для испытания новых видов вооружения - Novostivl.RuГиперзвуковые самолеты смогут достичь территории США в течение 14 минут Китай построит самую быструю аэродинамическую трубу в мире.
19.11.2017 Novostivl.Ru
Мэрия Владивостока: основные магистрали очищены - VostokMedia.ComСейчас снегоуборочная техника работает в микрорайонах Дорожные рабочие очистили основную опорную сеть Владивостока от снега и наледи.
19.11.2017 VostokMedia.Com
Во Владивостоке продолжаются работы по ликвидации последствий снегопада. Работа  городского предприятия «Содержание городских территорий» не останавливается.
19.11.2017 Администрация г.Владивосток
Порвать и выбросить! Предприниматель взбудоражил Уссурийск агрессивной рекламой - Уссурийская газета Коммунар
Порвать и выбросить! Предприниматель взбудоражил Уссурийск агрессивной рекламой
Несколько раз в год все почтовые ящики в нашем городе оказываются завалены грозными извещениями Единой городской службы по учету водоснабжения.
Уссурийская газета Коммунар
За аренду вернут деньги? - Уссурийская газета Коммунар
За аренду вернут деньги?
Многие жители Уссурийского городского округа не имеют собственного жилья и вынуждены снимать квартиру или дом.
Уссурийская газета Коммунар
«ГТО – одна страна, одна команда!» - Газета Звезда
«ГТО – одна страна, одна команда!»
«Я ты, он, она, вместе дружная страна, в слове мы сто тысяч я!
Газета Звезда
niceimage.ru_9635.jpg - Primorye24.RuВрачам удалось установить причину смерти Фото: livekuban.ru Владивосток, ИА Приморье24.
18.11.2017 Primorye24.Ru
67 из 166: в день снегопада на дороги Владивостока вышла не вся техника - VostokMedia.ComФото: РИА "Восток-Медиа" Прокуратура поставила «неуд» администрации и ГИБДД Прокуратура Владивостока поставила «неуд» городским властям и Госавтоинспекции за ликвидацию последствий снегопада 17 ноября.
19.11.2017 VostokMedia.Com
За сутки во Владивостоке зарегистрировано  263 сообщения о ДТП - Novostivl.RuГИБДД Владивостока призывает водителей не парковать свои транспортные средства вдоль проезжей части За сутки на пульт дежурного Отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД России по г.
19.11.2017 Novostivl.Ru
Депутат Наталья Поклонская - КП Владивосток
Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
КП Владивосток
Официально Ольга Алисова признана виновной. Теперь ей предстоит 3 года тюрьмы в колонии-поселения Фото: Дина КАРПИЦКАЯ - КП Владивосток
Женщине, сбившей "пьяного мальчика", суд дал три года колонии
Кроме того, ее обязали выплатить семье погибшего Алеши Шимко 2 500 000 рублей [видео] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk Сегодня 17 ноября 2017 года суд города Железнодорожный поставил точку в деле о ДТП ,
КП Владивосток
Выжившую в авиакатастрофе под Хабаровском 3-летнюю девочку ценой собственной жизни спасла ее крестная. ФОТО: предоставлено «КП»-Хабаровск жителем поселка Нелькан. - КП Владивосток
Выжившую в авиакатастрофе под Хабаровском 3-летнюю девочку ценой собственной жизни спасла ее крестная
Погибшая Ольга Лапонникова сопровождала трехлетнюю Жасмин в Нелькан к бабушке Наталья КАЗАЧЕНКО «КП»-Хабаровск» поговорила с жительницей поселка в Аяно-Майском районе Татьяной Фоновой: в автокатастрофе погибла Ольга Антонникова ,
КП Владивосток
В Сети появилось видео срыва выступления Райкина в Одессе - VladTime.RuВ интернет попала видеозапись с концерта Райкина Константина, который приехал в рамках своего выступления в Одессу.
18.11.2017 VladTime.Ru
%d0%bc%d0%b8%d1%81%d1%82%d0%b5%d1%80 %d0%bf%d1%83 - VostokMedia.ComФото: kremlin.ru Глава государства: я ещё не знаю об источниках финансирования и окончательной суммы Владимир Путин пообещал, что во Владивостоке появится современный концертный зал и культурный образовательный центр.
19.11.2017 VostokMedia.Com
О своей дружбе с Яковлевым «КП» рассказал актёр Роман Радов Фото: Личный архив - КП Владивосток18 ноября артисту исполнилось бы 48 лет Алина ЧЕРНОВА Недавно СМИ всколыхнула новость - мошенники собирают деньги на памятник покойному исполнителю Олегу Яковлеву.
18.11.2017 КП Владивосток
30 движений в секунду - Уссурийская газета Коммунар
30 движений в секунду
Вы еще не видели ирландское танцевальное шоу Celtic rhythm? Не упустите свой шанс!
Уссурийская газета Коммунар
Верещагин и Петруха. Кадр из фильма "Белое солнце пустыни". - КП Владивосток
Легендарный Петруха из «Белого солнца пустыни» попал в больницу
67-летний актер Николай Годовиков остался без работы и выживает только благодаря помощи детей [эксклюзив "КП"] Анна ЛАВРОВА Кто не знает простодушного красноармейца Петруху из разобранного на цитаты кинофильма «Белое
КП Владивосток
Экскурсия по залам Дальневосточного центра компетенций - Прогресс Приморья
Экскурсия по залам Дальневосточного центра компетенций
Участникам научно-практической конференции, прошедшей на площадках Дальневосточного федерального университета, была предложена экскурсия по выставочному залу Центра компетенций,
Прогресс Приморья
Поражение на последних секундах: «Луч» уступил питерскому «Динамо» - VostokMedia.ComГлавный тренер команды: то, что творилось во втором тайме игры, не касается денег Приморский футбольный клуб «Луч» уступил «Динамо» на последних секундах матча.
19.11.2017 VostokMedia.Com
Первая «сухая» победа в Липецке - Волейбол-ПриморьеНакануне 5 тура Высшей лиги «А» в тренерском штабе «Приморочки» произошли небольшие изменения – по взаимному согласию сторон был расторгнут контракт со старшим тренером Артемом Хабибуллиным,
19.11.2017 Волейбол-Приморье
"Адмирал" разгромил минское "Динамо" всухую - ИА SportPrimorye.RuВ "Фетисов Арене" "моряки" принимали хоккеистов из Минска. Пропускал из-за повреждения матч с минчанами Бартулис, в связи с чем капитанская литера перешла Александрову.
19.11.2017 ИА SportPrimorye.Ru
Официальный логотип Формулы 1 изменится уже на ГП Абу-Даби? - Газета Звезда
Официальный логотип Формулы 1 изменится уже на ГП Абу-Даби?
Владельцы Формулы 1 – компания Liberty Media – собираются сменить официальный логотип чемпионата.
Газета Звезда
Всероссийский день самбо отметят в Приморье - Газета Звезда
Всероссийский день самбо отметят в Приморье
18 и 19 ноября во Владивостоке, в спорткомплексе «Олимпиец» (ул. Батарейная, 2), пройдет Первенство Приморского края среди юношей и девушек 15-16 лет, приуроченное Всероссийскому дню самбо.
Газета Звезда
"Адмирал" разгромил минское "Динамо" всухую - Газета Звезда
"Адмирал" разгромил минское "Динамо" всухую
В "Фетисов Арене" "моряки" принимали хоккеистов из Минска. Пропускал из-за повреждения матч с минчанами Бартулис, в связи с чем капитанская литера перешла Александрову.
Газета Звезда
Военные заявляют, что не намерены совершать госпереворот Фото: REUTERS - КП Владивосток93-летний президент Зимбабве снят с поста главы правящей партии Аббас ДЖУМА @IBN_MOHAMMAD Бескровный переворот в Зимбабве обрастает новыми подробностями и событиями.
20.11.2017 КП Владивосток
IMG_1376-18-11-17-04-39.JPG - Администрация Приморского краяВрио Губернатора Приморского края Андрей Тарасенко  в субботу, 18 ноября в очередной раз осмотрел значимые стройки во Владивостоке.
19.11.2017 Администрация Приморского края
Андрей Тарасенко: Спортивные объекты Приморья должны быть готовы к предолимпийским сборам - Otvprim.RuВрио Губернатора Андрей Тарасенко провел встречу с членом Совета Федерации от Приморского края Людмилой Талабаевой.
19.11.2017 Otvprim.Ru
В Москве продают кабриолет ЗИС-110 маршала Жукова за 45 млн рублей - VladTime.RuВ Москве появилось весьма любопытное объявление о продаже автомобиля. Речь о парадном кабриолете ЗИС-110, который принадлежал маршалу Жукову.
19.11.2017 VladTime.Ru
Деньги - Deita.RuЖитель Сургута выиграл в лотерею более 32 миллионов рублей, сообщает «Deita.ru».
19.11.2017 Deita.Ru