Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Цены на квартиры во Владивостоке продолжают расти

Цены на квартиры во Владивостоке продолжают расти - Novostivl.Ru
Цены на квартиры во Владивостоке продолжают расти - Novostivl.Ru
Фото: novostivl.ru

Рост цен на рынке в этом году будет, но не сильный, говорят эксперты

Средняя цена за квадратный метр в новостройке – 90-100 тыс. рублей. "Это еще не предел, в 2018 году жилой сегмент еще больше подорожает", - говорят эксперты. При этом, рост покупательской активности, обусловленный доступностью ипотеки, идет в ногу с ростом цен на жилье. Ряд законодательных изменений существенно перестроит строительный рынок Приморья, регион ожидает монополизация, сообщает ЕНВ.

Покупка квартиры, как правило, для человека становится важнейшим приобретением и решением жилого вопроса. В 2017-2018 годах покупательская активность на рынке недвижимости во Владивостоке существенно возрастает. Этому способствует доступность ипотечного кредитования. Как правило, покупатели предпочитают готовое жилье и готовую инфраструктуру. При этом, средняя стоимость квадратного метра в целом по городу – чуть больше 90 тыс. за кв. метр. В новых домах цена зависит от класса. "Эконом-класс" уходит в продажу от 65 тыс. рублей за 1 кв. метр. Класс "комфорт" – от 90 тыс. рублей, а "бизнес-класс" менее чем за 110 тыс. рублей не продается.

Генеральный директор ООО "Городской Риэлтерский Центр" Сергей Косиков пояснил, что цены в новостройках, сегодня ниже аналогичных квартир на вторичном рынке. Но, как добавил эксперт, однокомнатная квартира в сданной новостройке будет стоить дороже, чем квартира в стоящей рядом "хрущевке".

С одной стороны, в связи с ужесточением правил игры на рынке недвижимости, (речь идет о поправках в сфере долевого строительства, вступившие в силу с 1 января 2018 года), эксперты прогнозируют удорожание жилья. По словам экспертов, "благодаря" новым поправкам, с приморского строительного рынка уйдут компании, не обладающие большими финансовыми ресурсами. Ближайшее будущее у региона – монополизация. Оставшиеся застройщики пойдут в банки за новыми кредитами. Возможно, жилые строящиеся объекты пойдут как залоговое имущество. Все это станет фактором удорожания новостроек. Соответственно, "вторичка" уступать в цене никогда не была намерена.

С другой стороны, из-за падения ипотечных ставок, спрос на квартиры и дома существенно увеличивается. Руководитель розничного бизнеса ВТБ в Приморском крае Александр Вялков назвал снижение ставок по ипотеке основным фактором, влияющим на рост рынка.

"Ставки по ипотеке находятся на исторических минимумах, и ожидается их дальнейшее снижение. В дальнейшем рынок продолжит уверенный рост на уровне 10-15% в год. В прошлом году жители Приморья оформили в ВТБ около 3 тысяч ипотечных кредитов, что практически соответствует уровню 2016 года. Общая сумма выданных за год займов достигла 6,8 млрд. рублей (+10%). Ипотечный портфель ВТБ Приморье вырос в 2017 году на 14% и составил на 1 января 2018 года 21,4 млрд. рублей,"- отметил  Александр Вялков

В свою очередь, Сергей Косиков подчеркнул, что программы, стимулирующие ипотеку, обеспечивают рост платежеспособного населения. "По рынку жилья во Владивостоке мы даем оптимистичные прогнозы на текущий год. Цена вероятнее всего поднимется, но не сильно. В целом, потрясений на рынке жилой недвижимости Приморья не ожидается", - прокомментировал Косиков.

Новостройки в Москве подешевели, а в Крыму оказались самыми дорогими - VladTime.RuАналитический центр ЦИАН провел исследование на рынке недвижимости всех субъектов Российской Федерации и составил рейтинг стоимости новостроек.
21.02.2018 VladTime.Ru
Приморье на третьем месте в стране по цене квартир в новостроях - ГТРК ВладивостокАналитический центр ЦИАН проанализировал объём предложения и цены на первичном рынке жилья по регионам РФ в феврале 2018 года.
20.02.2018 ГТРК Владивосток
Новостройки Хабаровска признали самыми дорогими на Дальнем Востоке - VostokMedia.ComЭксперты изучили цены на новостройки в Дальневосточном федеральном округе и определили самые дорогие из них.
16.02.2018 VostokMedia.Com
дом - Deita.RuСредние цены на рынке жилья в IV квартале минувшего года в Приморье разнообразны, сообщает DEITA.RU.
06.02.2018 Deita.Ru
Антон Е. - Deita.RuНа студента Дальневосточного федерального университета оказывается давление со стороны охраны вуза, сообщает DEITA.RU.
23.02.2018 Deita.Ru
Новая Зеландия серьезно пострадала от тропического циклона - Novostivl.RuПять тысяч человек оказались отрезанными от внешнего мира Тропический циклон "Гита", образовавшийся в южной части Тихого океана, прошел в Новой Зеландии, оставив за собой с наводнения и оползни.
23.02.2018 Novostivl.Ru
Власти придумали, что делать с угольными терминалами в Приморье - VostokMedia.ComМежду стивидорами и жителями края нужен компромисс, считают депутаты Приморские депутаты намерены разобраться с проблемой угольной пыли в Находке.
23.02.2018 VostokMedia.Com
​Красное и черное - Новая газета во Владивостоке
​Красное и черное
Приморские экологи составляют книгу почета и книгу позора На прошедшем во Владивостоке очередном заседании Координационного совета по проблемам экологии Приморского края (КСПЭПК) были названы первые герои Зеленой и Че
Новая газета во Владивостоке
​Новая газовая атака - Новая газета во Владивостоке
​Новая газовая атака
Приморские экологи обеспокоены строительством газового терминала рядом с заповедником «Кедровая падь» Хотя проект Газпрома по строительству завода сжиженного природного газа в бухте Перевозная заморожен на неопределен
Новая газета во Владивостоке
Дома фокинцев до сих пор окружает едкий дым - КП Владивосток
Жители Фокино продолжают задыхаться от ядовитого дыма
Страдающие горожане устали мириться с тяжелым воздухом Александр Васильев В Приморье жители ЗАТО Фокино продолжают слать в редакцию «Комсомолки» сообщения о едком дыме, который никак не уходит из города.
КП Владивосток
Мировым судом города Дальнереченска Приморского края вынесен приговор местным жителям, обвиняемым в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 258.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (Незаконные добыча,
22.02.2018 УМВД по Приморскому краю
фото - сайт triboona.ru - КП ВладивостокПравоохранителям удалось не допустить конфликта между диаспорами в краевом центре Приморья Игорь Сорокин Следственное управление завершило расследование уголовного дела по факту убийства ребенка в Приморье.
23.02.2018 КП Владивосток
Жители Приморья сделали из стиральной машинки пепельницу - VostokMedia.ComПьяная компания поплатилась за свою легкомысленность Приморье отметилось довольно необычным пожаром.
23.02.2018 VostokMedia.Com
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - КП Владивосток
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
КП Владивосток
You are viewing the image with filename IMG-20180222-WA0001.jpg - Уссурийская газета Коммунар
Сегодня ночью в Уссурийске погибла женщина
Тело жительницы девятиэтажки с ул. Некрасова спасатели обнаружили в коридоре ее квартиры.
Уссурийская газета Коммунар
Домой-то хочется… - Уссурийская газета Коммунар
Домой-то хочется…
Граждане Китая часто наведываются в Уссурийск: одни отдыхают в нашем городе, другие ведут бизнес.
Уссурийская газета Коммунар
Стало известно, когда начнется реконструкция театра им. Горького - Деловой еженедельник КонкурентВ период ремонта спектаклей не будет Татьяна Александрова/primpress Администрация Приморского края предоставит автономному учреждению культуры «Приморский академический краевой драматический театр имени М.
23.02.2018 Деловой еженедельник Конкурент
Приморцы отметят День защитника Отечества - ГТРК Владивосток23 февраля в приморской столице отметят День защитника Отечества. Официальные мероприятия начнутся в 12.00:
23.02.2018 ГТРК Владивосток
Анонс мероприятий на выходные дни 23-25 февраля - Ussur.NetИтак, в эти выходные, которые начнутся с пятницы мы празднуем День защитника Отечества!
22.02.2018 Ussur.Net
Новый остров «Архипелага ДВ» - Новая газета во Владивостоке
Новый остров «Архипелага ДВ»
Вышла в свет новая книга сахалинского писателя Владимира Семенчика Сборник прозы сахалинца Владимира Семенчика «Консультант по любым вопросам» выпустило Тихоокеанское издательство «Рубеж» (Владивосток).
Новая газета во Владивостоке
​Проникнуть в Приморье - Новая газета во Владивостоке
​Проникнуть в Приморье
Во Владивостоке дан старт новой серии авторских фотоальбомов Фото: vl.aif.ru Первым изданием из серии «Проникновение в Приморье» стал альбом приморского фотохудожника Виталия Беркова.
Новая газета во Владивостоке
Ефим Звеняцкий - КП Владивосток
Театр Горького во Владивостоке готовится к долгожданному большому ремонту
С 1 января 2019 года главный драматический театр края закроется на капитальную реставрацию Екатерина СВИНОВА О том, что театру Горького предстоит ремонт на 1,5-2 года, худрук Ефим Звеняцкий объявил в прошлом году.
КП Владивосток
1.jpg - Администрация Артёмовского городского округаПоздравляю вас с Днем защитника Отечества! Этот праздник - символ воинской доблести Вооруженных Сил, праздник сильных и мужественных людей, избравших важную профессию – защищать Отчизну, сохранять мир,
22.02.2018 Администрация Артёмовского городского округа
28166901 10213787739980360 6199083082245746189 n - VostokMedia.ComФото: предоставлено спортсменами Хабаровский танцевальный дуэт Данила Мазур и Анастасия Полонская выступят на чемпионате Европы по танцевальному спорту среди молодёжи.
23.02.2018 VostokMedia.Com
«СКА-Хабаровск» взял нового игрока из Европы - VostokMedia.ComЛукаш Секульски покажет дальневосточникам, как надо нападать Хабаровский футбольный клуб пришёл новый нападающий, сообщает РИА «Восток-Медиа».
23.02.2018 VostokMedia.Com
You are viewing the image with filename 10.jpg - Уссурийская газета Коммунар
Что? Где? Когда?
  Аллея Славы у штаба 5-й Краснознаменной общевойсковой армии 23 февраля в 10.00 - церемония возложения цветов к памятнику на Аллее Славы, посвященная Дню защитника Отечества.
Уссурийская газета Коммунар
Олимпиада рядом - Уссурийская газета Коммунар
Олимпиада рядом
С нынешними зимними Играми приморцам повезло - проходят рядом. Поэтому те, кто хотел и у кого была возможность, побывали на международном спортивном празднике.
Уссурийская газета Коммунар
Александр Крушельницкий во время матча за "бронзу" Пхенчхана. Эту медаль, увы, придётся вернуть. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Владивосток
Создатель мельдония Иварс Кальвинш: "Препарат великолепно растворяется в воде и не имеет вкуса"
Профессор из Латвии рассказал, как мог попасть запрещенный препарат в допинг-пробу Александра Крушельницкого Сергей КИРИЛЛОВ Скандал с проваленным допинг-тестом Александра Крушельницкого набирает обороты.
КП Владивосток
Голосование за название праздника выпускников началось в Приморье - Otvprim.RuПраздник, который сравнится по масштабам с «Алыми парусами» в Санкт-Петербурге, пройдет в Приморье в июне 2018 года по инициативе и поручению врио Губернатора Андрея Тарасенко.
23.02.2018 Otvprim.Ru
Приморцы отметят День защитника Отечества - ГТРК Владивосток23 февраля в приморской столице отметят День защитника Отечества. Официальные мероприятия начнутся в 12.00:
23.02.2018 ГТРК Владивосток
Оргкомитет утвердил программу четвертого Тихоокеанского туристского форума - Администрация Приморского краяВ Москве состоялось заседание организационного комитета по подготовке очередного, четвертого, Тихоокеанского туристского форума.
23.02.2018 Администрация Приморского края
1.jpg - Администрация Артёмовского городского округаПоздравляю вас с Днем защитника Отечества! Этот праздник - символ воинской доблести Вооруженных Сил, праздник сильных и мужественных людей, избравших важную профессию – защищать Отчизну, сохранять мир,
22.02.2018 Администрация Артёмовского городского округа
Поздравление начальника Главного управления МЧС России по Приморскому краю полковника службы Валерия Владимировича Дзуцева с Днём защитника Отечества - МЧС по Приморскому краюУважаемые коллеги!  Сердечно  поздравляю Вас с замечательным праздником - Днём защитника Отечества!
23.02.2018 МЧС по Приморскому краю