Ситуация на рынке недвижимости Москвы скоро стабилизируется

Фото: www.vladtime.ru
Спрос на квартиры в Москве с началом осени заметно уменьшился, что повлекло за собой и соответствующее падение цен на жилье. А потому сегодня у потенциальных покупателей недвижимости есть возможность приобрести квартиру в столице России действительно выгодно. По информации, представленной на портале Найдидом, ЖК Некрасовка в Юго-Восточном округе и многие другие жилые комплексы Белокаменной предлагают квартиры, цены на которые ниже среднемосковского уровня. Стоимость жилья в них стартует от 78 тысяч рублей за метр квадратный.
Во сколько сегодня обходится столичное жилье? Цены на квартиры в Москве колеблются стихийно, не подчиняясь общеэкокномическим законам. Возможная причина этого заключается в искусственном завышении стоимости жилья продавцами с целью сыграть на остатках платежеспособного спроса, который наблюдался летом.

В целом на рынке недвижимости столицы наблюдается следующая ситуация.
  • Центральный округ Москвы, который всегда был самым дорогим в столице, на этот раз ушел в минус. Сегодня приобрести квартиру здесь можно, заплатив по 360 тысяч рублей за каждый ее квадратный метр. Еще недавно средняя стоимость жилья в ЦАО было гораздо выше.

     

  • Западный округ — второй по престижу и по стоимости квартир после Центрального. Тем не менее, здесь наблюдается совершенно другая ситуация, чем в ЦАО. Эта часть города показывает себя лучше рынка, так как квартиры здесь пользуется неизменным спросом. Приобрести квартиру в ЗАО можно по цене в 201 тысячу рублей за квадратный метр.
  • В северной и восточной частях Москвы ситуация также неплохая. Средняя цена жилья здесь колеблется от 153 до 165 тысяч рублей за метр квадратный.
  • А вот стоимость квартир за МКАД осталась почти неизменной. Сегодня приобрести недвижимость здесь можно, если заплатить за квадратный метр по 127 тысяч рублей.
  • Таким образом, минимальный спрос на недвижимость наблюдается в Центральном административном округе Москвы, а точнее в таких его районах как Сокольники, Замоскворечье, Донской, Пресненский и Китай-город.

     

    На что рассчитывают эксперты? По мнению специалистов сайта irn.ru , нет ничего удивительного в том, что осенью 2016 года объемы продаж опустились ниже летних, тем самым снизив и средний уровень цен на жилье. И причина этого не только в том, что пользовательский спрос уменьшился. Многие продавцы недвижимости начали осень с неадекватной ценовой политики, что в итоге и принесло свои результаты. Тем не менее, сложившаяся на рынке недвижимости Москвы ситуация начинает постепенно выравниваться, а, значит, скоро и цены на жилье в столице придут к своим реальным ценовым отметкам.
    Сергей Кружков
     
    По теме
    Что входит в стоимость бензина Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Владивосток Правительство может снизить стоимость акцизов на топливо. Но подешевеет ли в результате горючее?
    24.05.2018
    Форекс vs Акции - Pro_money#02 - GlobalVlad.Ru Быть или не быть трейдером? Вот в чем вопрос каждого, кто решил подзаработать на финансовом рынке.
    24.05.2018
     
    Что входит в стоимость бензина Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - КП Владивосток Правительство может снизить стоимость акцизов на топливо. Но подешевеет ли в результате горючее?
    24.05.2018 КП Владивосток
    Форекс vs Акции - Pro_money#02 - GlobalVlad.Ru Быть или не быть трейдером? Вот в чем вопрос каждого, кто решил подзаработать на финансовом рынке.
    24.05.2018 GlobalVlad.Ru
    Мотоциклист на Kawasaki ночью, 22 мая, на перекрестке улиц Некрасова-Орджоникидзе проигнорировал требование дорожного знака «Уступи дорогу» и попытался проскочить перед автомобилем Honda Fit.
    23.05.2018 Уссурийская газета Коммунар
    При этом суд первой инстанции в Находке принял самооборону за хладнокровную расправу Милана СОКОЛ Приморский краевой суд оправдал жительницу Находки, обвиняемую в убийстве мужа.
    23.05.2018 КП Владивосток
    Писатель Филип Рот скончался в США - VostokMedia.Com Видный американский  литератор Филип Рот скончался на 86-м году жизни. Писатель страдал от сердечной недостаточности, пишут Dni.ru .
    24.05.2018 VostokMedia.Com
    По следам нового «Простоквашино»: «Союзмультфильм» готовит к выходу короткометражку о попугае Кеше - VladTime.Ru Сообщается, что продукт будет готов уже в этом году. Поначалу создатели намеревались снять новые серии мультсериала о попугае, а потом решились снять по ним и короткометражку.
    24.05.2018 VladTime.Ru
    Нынешний год, по договоренности глав двух государств Владимира Путина и Синдзо Абэ, объявлен перекрестным годом России и Японии.
    21.05.2018 Газета Выбор
    Экс-наставник «Адмирала» Фредрик Стиллман вошел в тренерский штаб «Торпедо» - Vl.Ru Тренерский состав ХК «Торпедо» пополнил шведский специалист Фредрик Стиллман, который три неполных сезона трудился во владивостокском «Адмирале» и даже возглавлял команду после ухода Александра Андриевского,
    24.05.2018 Vl.Ru
    Врио губернатора Приморья Андрей Тарасенко встретился с командой "Спартак-Приморье", занявшей первое место в Чемпионате России по баскетболу среди мужских команд Суперлиги – Первого дивизиона сезона 2017/2018 годов.
    24.05.2018 Прогресс Приморья
    Пресс-служба гостиницы, где квартировались наши, опровергла сообщения о тратах нашей команды Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Хоккеисты сборной России несколько дней назад завершили свои выступления на чемпионате мира в Дании.
    21.05.2018 КП Владивосток
    Как ОСАГО разорило «Дальакфес» и почему автостраховщикам не выгодно работать с Приморьем - Vl.Ru Компания «Дальакфес» долгие годы оставалась единственным региональным игроком на рынке страхования Приморского края и не только в сфере автогражданской ответственности.
    23.05.2018 Vl.Ru
    На улице Борисенко временно изменилось направление главной дороги - Администрация г.Владивосток Управление дорог и благоустройства администрации Владивостока сообщает: в связи с производством ремонтных работ на инженерных сетях ограничено движение автотранспорта по улице Борисенко.
    23.05.2018 Администрация г.Владивосток