Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не любишь считать – плати

Не любишь считать – плати - Золотой Рог
Фото: zrpress.ru
Точному учету воды, тепла и света в квартирах поспособствовали финансовые стимулы

 

Одной из задач государственной программы «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края на 2013-2020 годы» является обеспечение точного учета поступающих в дома и квартиры воды, электрической и тепловой энергии. На федеральном уровне цели по повышению энергоэффективности и экономии коммунальных ресурсов были поставлены еще семь лет назад, но на практике собственникам жилья потребовалось немало времени для «раскачки», пишет Деловая газета "Золотой Рог".

Эксперты уверены, что повлиять на скорость установки приборов учета в квартирах и МКД помогли только финансовые инструменты: как только издержки от отсутствия счетчика начинают превышать затраты на его установку, собственники делают выбор в пользу точного расчета, а не норматива. 

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники помещений были обязаны оснастить их приборами учета коммунальных ресурсов, а также поддерживать приборы в надлежащем техническом состоянии. В качестве срока исполнения данного требования был определен 2012 год, а начавшееся в 2010-2011 годах резкое увеличение нормативов потребления должно было воздействовать на тех, кто не спешит с установкой ИПУ: если ежегодный рост тарифов ограничен официальным показателем инфляции в предыдущем году, то повышать нормативы потребления для квартир, где не установлены индивидуальные приборы учета, в теории можно без подобных ограничений.

Когда применяются нормативы?

При отсутствии у потребителя ресурса индивидуального прибора учета плата начисляется по нормативу. Кроме того, начисление оплаты за электричество или воду по нормативу, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, происходит по истечении трех расчетных периодов при выходе из строя, утрате прибора учета или окончании срока его поверки, а также при отсутствии сведений о показаниях индивидуального прибора учета потребителя по истечении шести расчетных периодов.

Так, по действующим с 2015 года в Приморье нормативам, для однокомнатной квартиры с электроплитой в доме, подключенном к централизованному теплоснабжению, норматив составляет 373 кВт.ч в месяц – при условии, что в квартире проживает один человек. Учитывая действующий тариф, хозяину такой квартиры придется ежемесячно тратить на оплату квитанции тысячу рублей. В зависимости от количества комнат в квартире (индивидуальном доме) и количества проживающих на данной жилплощади человек, норматив потребления может варьироваться от 111 до 1072 кВт.ч на человека.

Плата за услуги холодного водоснабжения для жителей Владивостока – абонентов КГУП «Приморский водоканал», проживающих в домах с централизованным водоснабжением и не имеющих в квартире прибора учета, варьируется от наличия и размера ванны, душа и раковины. Так, при наличии ванны длиной 1650-1700 мм с душем, а также раковины, мойки и унитаза норматив составит 7,324 м3 на человека, а ежемесячная плата в данному случае – около 166 рублей. Еще 93 рубля на человека «нормативщикам» придется заплатить за водоотведение. Действующие нормативы потребления горячей воды для большинства абонентов АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ДГК) во Владивостоке составляют чуть более шести «кубов» в месяц на человека, то есть ежемесячный платеж в данном случае приблизится к тысяче рублей с каждого «нормативщика».

Таким образом, только за услуги электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения владельцу необорудованной индивидуальными приборами учета квартиры сегодня придется выложить не менее 2,2 тыс. рублей в месяц (в расчете на одного человека – прим. автора). А учитывая, что тарифы и нормативы индивидуального потребления периодически пересматриваются в сторону увеличения, затраты «нормативщиков» будут расти и дальше.     

Коммунальные «кнуты» и «пряники»

Представители сферы ЖКХ убеждены, что важную роль в повышении сознательности собственников жилья сыграли и введенные в 2012 году общедомовые начисления за электричество и воду. Ведь при «старом» порядке расчета ОДН, который действовал вплоть до 2017 года, установка ОДПУ приносила быстрый положительный эффект – собственники платили только за фактически потребленный многоквартирным домом объем услуги. Окончательно решить вопрос установки ОДПУ в самых «упрямых» домах смогли повышающие коэффициенты при расчете платы за потребление ресурсов. Исключением стали лишь те многоквартирные дома, где отсутствует техническая возможность установки приборов учета.       

«После принятия федерального закона №261 была проведена большая работа с собственниками жилья, но люди неохотно устанавливали даже индивидуальные приборы учета. Ведь как правило, для установки тех же водомерных счетчиков требовалось «расшивать» часть трубы, а это, в свою очередь, требовало ремонта санузла. Ситуация начала меняться после того, как ввели ОДН и нормативы потребления услуг, а затем эти нормативы начали расти. Сегодня свыше 90% квартир имеют индивидуальные приборы учета. Слабо оборудованы приборами учета остаются лишь дома типа «гостинок» - там высока доля жилья, сдаваемого в аренду», - комментирует заместитель председателя комитета Думы Владивостока по городскому хозяйству Людмила ТАРАН.

По словам депутата, «прорыв» в плане установки общедомовых приборов учета произошел только в 2016 году. По электросчетчикам это было связано с устареванием ранее установленных ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» приборов учета, а по теплу и горячей воде – с введением повышающего коэффициента для домов без ОДПУ.

«А вот на установку ОДПУ по холодной воде люди пока идут неохотно. Собственникам легче выплатить норматив по потреблению воды без общедомового прибора (составляет около 0,02 м3 за кв.м. общего помещения – прим. автора), чем проконтролировать синхронную передачу показаний ОДПУ и ИПУ по воде: в отличие от электрических, водомерные счетчики находятся в квартире и доступ к ним без разрешения собственника невозможен», - поясняет Людмила Таран.

Начальник управления по сбыту КГУП «Приморский водоканал» Яна ЗАГУДАЕВА отмечает, что с конца 2016 года для МКД без общедомовых приборов учета холодной воды предусмотрен повышающий коэффициент по платежам за услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

«Когда несколько лет назад вводился ОДН, «Примводоканал» запрашивал у УК информацию о площади мест общего пользования. Сегодня мы продолжаем использовать именно эти данные при выставлении счетов за потребленную тем или иным МКД воду управляющим компаниям. После перехода на новый порядок расчетов, когда платить ресурсоснабжающим организациям за ОДН должны сами УК, со стороны управляющих компаний началась сверка площадей мест общего пользования. Пока этот процесс не завершился, многие УК отказываются платить по выставленным КГУП «Приморский водоканал» счетам», - рассказала Деловой газете «Золотой Рог» Яна Загудаева.

Жильцов трудно посчитать

Между тем, актуальной проблемой, о которой говорят представители управляющий компаний, остается учет количества реально проживающих, а не прописанных, жильцов в квартирах. Бывает, что в квартире нет прописанных людей, а по факту в ней может жить пять или шесть человек. Механизм контроля за объемом потребления электричества и воды в таких случаях, по сути, не работает, а установленные нормативы «расчетного» потребления вряд ли перекрывают реальное, ложась бременем на остальных жильцов дома.

В теории управляющие организации вправе составлять акты учета фактически проживающих лиц, однако юридической силы они не имеют, на их основе ресурсоснабжающие организации не делают перерасчет.

В то же время, у собственников жилья есть возможность провести перерасчет коммунальных платежей в период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Однако следует заметить, что перерасчету подлежат только услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газо- и электроснабжения.

На фото: Приморцы уже давно оценили все преимущества борьбы за экономию.

Александр САЛКОВ. Фото автора.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Приморцам предлагают проверить счетчик раньше времени   

За последний год в почтовых ящиках жителей Владивостока и других городов Приморья не раз появлялись письма с предложением провести поверку водомерных счетчиков от некой «Единой городской службы установки счетчиков воды». Внешне похожие на квитанции ресурсоснабжающих организаций и для солидности дополненные выдержками из законов, эти «извещения» призваны сподвигнуть собственников жилья на поверку и замену счетчика.   

Однако специалисты администрации Владивостока обращают внимание жителей на то, что данная компания не имеет никакого отношения к государственным или муниципальным специализированным организациям, а рекламные листовки не стоит расценивать как руководство к незамедлительной процедуре поверки счетчиков.

Упомянутая «Единая городская служба установки счетчиков воды» через почтовые ящики направляет жителям города Владивостока «извещения» о необходимости проведения поверки или замене индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, пытаясь выдать себя за «единую городскую службу», ответственную за эксплуатацию индивидуальных приборов учета в жилищном фонде. При этом «служба» является коммерческой организацией.

И хотя установка индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов не является регулируемым видом деятельности и может быть осуществлена любым юридическим или физическим лицом, услугу по проведению поверки индивидуальных приборов учета потребления воды во Владивостоке вправе осуществлять только специализированная организация. Такой организацией является ФГУП «Приморский центр стандартизации, метрологии и сертификации» (ул. Прапорщика Комарова, д. 54). Обращаясь в другие организации и оплачивая услуги опломбировки приборов учета, потребитель получает бумагу, которая на деле не является официальным документом.

Артем СТРОГИН.

Газета "Золотой Рог", Владивосток.

Автор:
Тепловые сети Приморья подготовлены к зиме почти на 70% - Otvprim.RuБолее 1600 километров тепловых сетей подготовлены в городах и районах Приморья к предстоящей зиме.
25.07.2017 Otvprim.Ru
Тепловые сети Приморья подготовлены к зиме почти на 70% - Администрация Приморского краяБолее 1600 километров тепловых сетей подготовлены в городах и районах Приморья к предстоящей зиме.
25.07.2017 Администрация Приморского края
Дорожные рабочие планируют в срок закончить ремонт владивостокских улиц. Видеорепортаж Дениса Ивлева - ГТРК ВладивостокДороги Владивостока станут качественными и безопасными. Уже сегодня сразу на пяти городских участках ведутся масштабные ремонтные работы.
25.07.2017 ГТРК Владивосток
В связи с ремонтными работами в Уссурийске будет отключено электричество - Ussurbator.Ru25 июля, UssurMedia. Временное отключение электричества в связи с ремонтными работами ожидается сегодня, 25 июля в некоторых районах Уссурийска.
25.07.2017 Ussurbator.Ru
Дач в России больше не будет - Золотой Рог20 июля Государственная дума РФ приняла в третьем чтении закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве.
25.07.2017 Золотой Рог
Автор фото: Предоставлено КГУП «Примводоканал» - Деловой еженедельник КонкурентКак «Примводоканал» подключает новострои Предоставлено КГУП «Примводоканал» «Что нам стоит дом построить?
25.07.2017 Деловой еженедельник Конкурент
По дороге к «Кристальному тигру» - Газета ВыборЛюбой новый и крупный экономический, культурный, образовательный или транспортный объект, тем более если он имеет уровень федерального значения, обязательно влияет на инфраструктуру и облик той территории, на которой возводится.
25.07.2017 Газета Выбор
«Школьные» вопросы - Газета ВыборПредставители Координационного совета «Школы грамотного потребителя» общественной организации «Артемовское городское общество потребителей» проводят еженедельный прием граждан по возникающим вопросам в сфере ЖКХ.
25.07.2017 Газета Выбор
Первая партия мазута для котельных поступила в Находку по железной дороге - Администрация Находкинского городского округаФормирование запаса топлива держит на личном контроле глава Находки Андрей Горелов.
24.07.2017 Администрация Находкинского городского округа
спасск3.jpeg - Администрация Приморского краяБолее половины социальных учреждений Спасска-Дальнего подготовлено к предстоящему отопительному сезону.
24.07.2017 Администрация Приморского края
Более 65% социальных объектов Спасска-Дальнего готовы к зиме - Otvprim.RuБолее половины социальных учреждений Спасска-Дальнего подготовлено к предстоящему отопительному сезону.
24.07.2017 Otvprim.Ru
График капремонта не аксиома - Золотой РогНередко собственники жилья, увидев, что в рамках 30-летней региональной программы капремонт в их доме запланирован только через 10-15 лет, выражают скепсис по поводу системы капитального ремонта как таковой.
25.07.2017 Золотой Рог
Более 65% социальных объектов Спасска-Дальнего готовы к зиме - Otvprim.RuБолее половины социальных учреждений Спасска-Дальнего подготовлено к предстоящему отопительному сезону.
24.07.2017 Otvprim.Ru
Дач в России больше не будет - Золотой Рог20 июля Государственная дума РФ приняла в третьем чтении закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве.
25.07.2017 Золотой Рог
По дороге к «Кристальному тигру» - Газета Выбор
По дороге к «Кристальному тигру»
Любой новый и крупный экономический, культурный, образовательный или транспортный объект, тем более если он имеет уровень федерального значения, обязательно влияет на инфраструктуру и облик той территории, на которой возводится.
Газета Выбор
«Школьные» вопросы - Газета Выбор
«Школьные» вопросы
Представители Координационного совета «Школы грамотного потребителя» общественной организации «Артемовское городское общество потребителей» проводят еженедельный прием граждан по возникающим вопросам в сфере ЖКХ.
Газета Выбор
Без ностальгии по бараку
Около шести тысяч приморцев уже попрощались с аварийным жильем    В рамках государственной программы «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края на 2013-2020 годы» реализуе
Золотой Рог
Сотрудники транспортной полиции Уссурийска предотвратили крушение поезда - Ussur.NetВ дежурную часть ЛО МВД России на станции Уссурийск от машиниста грузового поезда поступило сообщение,
25.07.2017 Ussur.Net
В семейной борьбе за ребенка во Владивостоке поставила точку прокуратура - Приморская газетаВо Владивостоке прокуратура в суде добилась защиты прав ребенка, сообщили «Приморской газете» в надзорном ведомстве .
24.07.2017 Приморская газета
Уссурийск восстанавливается после удара стихии. Видеорепортаж Максима Бордакова - ГТРК ВладивостокУровень воды в реках Уссурийска пошел на спад. Однако в главной водной артерии округа — реке Раздольной — он снижается медленно.
25.07.2017 ГТРК Владивосток
Неприкасаемых быть не должно - Газета Выбор
Неприкасаемых быть не должно
25 июля в России отмечается День сотрудника органов следствия. Это профессиональный праздник сотрудников и работников Следственного комитета РФ, следственных подразделений МВД и ФСБ Российской Федерации.
Газета Выбор
Приморцы все чаще выписывают себе наркотики по почте - Золотой Рог
Приморцы все чаще выписывают себе наркотики по почте
Среди наркотических средств, которые употребляют приморцы, лидером остается каннабисная группа, второй идет опийная группа.
Золотой Рог
Тяжелое ДТП со смертельным исходом произошло в Приморье - Приморская газета
Тяжелое ДТП со смертельным исходом произошло в Приморье
Полиция устанавливает обстоятельства ДТП в Шкотовском районе Приморья, сообщает «Приморская газета».
Приморская газета
Анна Алеко: Филармония активно наращивает сотрудничество с артистами по всему Приморью - PrimaMedia.RuДиректор Приморской краевой филармонии – о плотном гастрольном графике по краю, международном партнерстве и новых проектах 25 июля, PrimaMedia.
25.07.2017 PrimaMedia.Ru
Во Владивостоке стартовал 85 театральный сезон. Видеорепортаж Елены Штылиной - ГТРК ВладивостокВо Владивостоке стартовал 85 театральный сезон. 24 июля в академическом краевом драматическом театре имени Горького прошел сбор труппы.
25.07.2017 ГТРК Владивосток
Места перекопов после укладки газопровода  асфальтируют в Уссурийске - Администрация Уссурийского городского округаОдин из проблемных участков на перекрестке улиц Краснознаменная - Лазо уже заасфальтирован.
24.07.2017 Администрация Уссурийского городского округа
«Цветная кукуруза» для художников-­любителей - Газета Выбор
«Цветная кукуруза» для художников-­любителей
Туманное утро в преддверии жаркого июльского дня, выступающие из тумана сопки, гладкая поверхность хасанского лимана вблизи посёлка Безверхово.
Газета Выбор
Ностальгия по советскому - Газета Выбор
Ностальгия по советскому
Чем дальше отдаляет нас время от нашего общего исторического прошлого, тем больше мы начинаем вздыхать об утраченном.
Газета Выбор
Во Владивостоке вновь открылся хлебный музей - Золотой Рог
Во Владивостоке вновь открылся хлебный музей
Жители и гости столицы Приморья теперь могут познакомиться с хлебопекарной историей Во Владивостоке после реконструкции открылся корпоративный музей компании «Владхлеб».
Золотой Рог
Календарь "Адмирала" - PrimaMedia.Ru"Моряки" возьмут старт в регулярке с гостевой серии, а закончат чемпионат ДВ-дерби с "Амуром" (ИНФОГРАФИКА) 25 июля, PrimaMedia.
25.07.2017 PrimaMedia.Ru
Студент ДВФУ Сергей Сирант — победитель международного турнира по бадминтону - ДВФУСтудент Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) Сергей Сирант выиграл международный турнир Russian Open по бадминтону.
24.07.2017 ДВФУ
17893206.jpg - Администрация г.ВладивостокВ субботу, 29 июля, во Владивостоке состоится спортивное мероприятие «Спринт-триатлон».
25.07.2017 Администрация г.Владивосток
Виталий Киселёв – вице-чемпион мира по баскетболу - Газета Выбор
Виталий Киселёв – вице-чемпион мира по баскетболу
В итальянском городе Монтекатини завершился IV чемпионат мира по баскетболу среди ветеранов.
Газета Выбор
Российские дети слепнут на глазах - Золотой Рог
Российские дети слепнут на глазах
Половина нынешних школьников надевают очки еще в младших классах. Таковы результаты исследования Минздрава РФ.
Золотой Рог
В Приморье стартовали Юношеские спортивные игры стран Азиатско-Тихоокеанского региона - Газета Звезда
В Приморье стартовали Юношеские спортивные игры стран Азиатско-Тихоокеанского региона
Международные соревнования проходят во Владивостоке в седьмой раз. Организатором Игр выступает Администрация Приморского края при поддержке Всероссийской федерации школьного спорта,
Газета Звезда
Дорожники восстанавливают проезд к селу Кроуновка в Приморье - Администрация Приморского краяБригады дорожников начали работы по восстановлению проезда, разрушенного тайфуном, через реку Кроуновка в Уссурийске.
25.07.2017 Администрация Приморского края
Свиноводческие хозяйства в Уссурийске возьмут на ветеринарный контроль - Otvprim.RuУссурийская ветстанция обследовала местные свиноводческие хозяйства. На данный момент состояние цехов удовлетворительное.
25.07.2017 Otvprim.Ru
Замораживать рыбу в Приморье будут по передовым японским технологиям - Otvprim.RuКрупная японская компания намерена установить современное оборудование на холодильник для хранения рыбы во Владивостоке мощностью 40 тысяч тонн.
25.07.2017 Otvprim.Ru
Сотрудники транспортной полиции Уссурийска предотвратили крушение поезда - Ussur.NetВ дежурную часть ЛО МВД России на станции Уссурийск от машиниста грузового поезда поступило сообщение,
25.07.2017 Ussur.Net
Открыта регистрация на Международный форум «Природа без границ» - Администрация Приморского краяВ Приморье открыта регистрация участников на международный экологический форум «Природа без границ».
25.07.2017 Администрация Приморского края