Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не любишь считать – плати

Не любишь считать – плати - Золотой Рог
Фото: zrpress.ru
Точному учету воды, тепла и света в квартирах поспособствовали финансовые стимулы

 

Одной из задач государственной программы «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края на 2013-2020 годы» является обеспечение точного учета поступающих в дома и квартиры воды, электрической и тепловой энергии. На федеральном уровне цели по повышению энергоэффективности и экономии коммунальных ресурсов были поставлены еще семь лет назад, но на практике собственникам жилья потребовалось немало времени для «раскачки», пишет Деловая газета "Золотой Рог".

Эксперты уверены, что повлиять на скорость установки приборов учета в квартирах и МКД помогли только финансовые инструменты: как только издержки от отсутствия счетчика начинают превышать затраты на его установку, собственники делают выбор в пользу точного расчета, а не норматива. 

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники помещений были обязаны оснастить их приборами учета коммунальных ресурсов, а также поддерживать приборы в надлежащем техническом состоянии. В качестве срока исполнения данного требования был определен 2012 год, а начавшееся в 2010-2011 годах резкое увеличение нормативов потребления должно было воздействовать на тех, кто не спешит с установкой ИПУ: если ежегодный рост тарифов ограничен официальным показателем инфляции в предыдущем году, то повышать нормативы потребления для квартир, где не установлены индивидуальные приборы учета, в теории можно без подобных ограничений.

Когда применяются нормативы?

При отсутствии у потребителя ресурса индивидуального прибора учета плата начисляется по нормативу. Кроме того, начисление оплаты за электричество или воду по нормативу, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, происходит по истечении трех расчетных периодов при выходе из строя, утрате прибора учета или окончании срока его поверки, а также при отсутствии сведений о показаниях индивидуального прибора учета потребителя по истечении шести расчетных периодов.

Так, по действующим с 2015 года в Приморье нормативам, для однокомнатной квартиры с электроплитой в доме, подключенном к централизованному теплоснабжению, норматив составляет 373 кВт.ч в месяц – при условии, что в квартире проживает один человек. Учитывая действующий тариф, хозяину такой квартиры придется ежемесячно тратить на оплату квитанции тысячу рублей. В зависимости от количества комнат в квартире (индивидуальном доме) и количества проживающих на данной жилплощади человек, норматив потребления может варьироваться от 111 до 1072 кВт.ч на человека.

Плата за услуги холодного водоснабжения для жителей Владивостока – абонентов КГУП «Приморский водоканал», проживающих в домах с централизованным водоснабжением и не имеющих в квартире прибора учета, варьируется от наличия и размера ванны, душа и раковины. Так, при наличии ванны длиной 1650-1700 мм с душем, а также раковины, мойки и унитаза норматив составит 7,324 м3 на человека, а ежемесячная плата в данному случае – около 166 рублей. Еще 93 рубля на человека «нормативщикам» придется заплатить за водоотведение. Действующие нормативы потребления горячей воды для большинства абонентов АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ДГК) во Владивостоке составляют чуть более шести «кубов» в месяц на человека, то есть ежемесячный платеж в данном случае приблизится к тысяче рублей с каждого «нормативщика».

Таким образом, только за услуги электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения владельцу необорудованной индивидуальными приборами учета квартиры сегодня придется выложить не менее 2,2 тыс. рублей в месяц (в расчете на одного человека – прим. автора). А учитывая, что тарифы и нормативы индивидуального потребления периодически пересматриваются в сторону увеличения, затраты «нормативщиков» будут расти и дальше.     

Коммунальные «кнуты» и «пряники»

Представители сферы ЖКХ убеждены, что важную роль в повышении сознательности собственников жилья сыграли и введенные в 2012 году общедомовые начисления за электричество и воду. Ведь при «старом» порядке расчета ОДН, который действовал вплоть до 2017 года, установка ОДПУ приносила быстрый положительный эффект – собственники платили только за фактически потребленный многоквартирным домом объем услуги. Окончательно решить вопрос установки ОДПУ в самых «упрямых» домах смогли повышающие коэффициенты при расчете платы за потребление ресурсов. Исключением стали лишь те многоквартирные дома, где отсутствует техническая возможность установки приборов учета.       

«После принятия федерального закона №261 была проведена большая работа с собственниками жилья, но люди неохотно устанавливали даже индивидуальные приборы учета. Ведь как правило, для установки тех же водомерных счетчиков требовалось «расшивать» часть трубы, а это, в свою очередь, требовало ремонта санузла. Ситуация начала меняться после того, как ввели ОДН и нормативы потребления услуг, а затем эти нормативы начали расти. Сегодня свыше 90% квартир имеют индивидуальные приборы учета. Слабо оборудованы приборами учета остаются лишь дома типа «гостинок» - там высока доля жилья, сдаваемого в аренду», - комментирует заместитель председателя комитета Думы Владивостока по городскому хозяйству Людмила ТАРАН.

По словам депутата, «прорыв» в плане установки общедомовых приборов учета произошел только в 2016 году. По электросчетчикам это было связано с устареванием ранее установленных ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» приборов учета, а по теплу и горячей воде – с введением повышающего коэффициента для домов без ОДПУ.

«А вот на установку ОДПУ по холодной воде люди пока идут неохотно. Собственникам легче выплатить норматив по потреблению воды без общедомового прибора (составляет около 0,02 м3 за кв.м. общего помещения – прим. автора), чем проконтролировать синхронную передачу показаний ОДПУ и ИПУ по воде: в отличие от электрических, водомерные счетчики находятся в квартире и доступ к ним без разрешения собственника невозможен», - поясняет Людмила Таран.

Начальник управления по сбыту КГУП «Приморский водоканал» Яна ЗАГУДАЕВА отмечает, что с конца 2016 года для МКД без общедомовых приборов учета холодной воды предусмотрен повышающий коэффициент по платежам за услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

«Когда несколько лет назад вводился ОДН, «Примводоканал» запрашивал у УК информацию о площади мест общего пользования. Сегодня мы продолжаем использовать именно эти данные при выставлении счетов за потребленную тем или иным МКД воду управляющим компаниям. После перехода на новый порядок расчетов, когда платить ресурсоснабжающим организациям за ОДН должны сами УК, со стороны управляющих компаний началась сверка площадей мест общего пользования. Пока этот процесс не завершился, многие УК отказываются платить по выставленным КГУП «Приморский водоканал» счетам», - рассказала Деловой газете «Золотой Рог» Яна Загудаева.

Жильцов трудно посчитать

Между тем, актуальной проблемой, о которой говорят представители управляющий компаний, остается учет количества реально проживающих, а не прописанных, жильцов в квартирах. Бывает, что в квартире нет прописанных людей, а по факту в ней может жить пять или шесть человек. Механизм контроля за объемом потребления электричества и воды в таких случаях, по сути, не работает, а установленные нормативы «расчетного» потребления вряд ли перекрывают реальное, ложась бременем на остальных жильцов дома.

В теории управляющие организации вправе составлять акты учета фактически проживающих лиц, однако юридической силы они не имеют, на их основе ресурсоснабжающие организации не делают перерасчет.

В то же время, у собственников жилья есть возможность провести перерасчет коммунальных платежей в период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Однако следует заметить, что перерасчету подлежат только услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газо- и электроснабжения.

На фото: Приморцы уже давно оценили все преимущества борьбы за экономию.

Александр САЛКОВ. Фото автора.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Приморцам предлагают проверить счетчик раньше времени   

За последний год в почтовых ящиках жителей Владивостока и других городов Приморья не раз появлялись письма с предложением провести поверку водомерных счетчиков от некой «Единой городской службы установки счетчиков воды». Внешне похожие на квитанции ресурсоснабжающих организаций и для солидности дополненные выдержками из законов, эти «извещения» призваны сподвигнуть собственников жилья на поверку и замену счетчика.   

Однако специалисты администрации Владивостока обращают внимание жителей на то, что данная компания не имеет никакого отношения к государственным или муниципальным специализированным организациям, а рекламные листовки не стоит расценивать как руководство к незамедлительной процедуре поверки счетчиков.

Упомянутая «Единая городская служба установки счетчиков воды» через почтовые ящики направляет жителям города Владивостока «извещения» о необходимости проведения поверки или замене индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, пытаясь выдать себя за «единую городскую службу», ответственную за эксплуатацию индивидуальных приборов учета в жилищном фонде. При этом «служба» является коммерческой организацией.

И хотя установка индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов не является регулируемым видом деятельности и может быть осуществлена любым юридическим или физическим лицом, услугу по проведению поверки индивидуальных приборов учета потребления воды во Владивостоке вправе осуществлять только специализированная организация. Такой организацией является ФГУП «Приморский центр стандартизации, метрологии и сертификации» (ул. Прапорщика Комарова, д. 54). Обращаясь в другие организации и оплачивая услуги опломбировки приборов учета, потребитель получает бумагу, которая на деле не является официальным документом.

Артем СТРОГИН.

Газета "Золотой Рог", Владивосток.

Автор:
Высокая инспекция проверила ход ремонтных работ на дорогах Владивостокской агломерации. Видеорепортаж Всеволода Ставчанского - ГТРК ВладивостокКачественные и безопасные. В Приморье продолжается масштабный ремонт дорог.
26.09.2017 ГТРК Владивосток
Плановое погашение подстанции во Владивостоке - VostokMedia.ComЭлектроэнергию в районе Баляева отключат на час Сегодня, 26 сентября, с 23 до 24 часов на территории рядом с подстанцией «1Р» планируется проведение производственных замеров оборудования.
26.09.2017 VostokMedia.Com
Сегодня из-за планового погашения подстанции без света останутся часть домов Владивостока - Vl.RuСегодня, 26 сентября, с 23:00 до 24:00 на территории рядом с подстанцией «1Р» планируется проведение производственных замеров оборудования.
26.09.2017 Vl.Ru
Оперативная информация от городского диспетчера на 27 сентября - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 09.00-12.00 – ул. Комсомольская, 16,18,20, в связи с монтажом ОДУ 13.30-16.30 – ул.
26.09.2017 Администрация Находкинского городского округа
В работе штаба по теплу, который состоялся 25 сентября в администрации УГО, приняли участие руководители ресурсоснабжающих предприятий, директора учреждений, которые имеют собственные котельные.
26.09.2017 Zolotou.Com
Паспорта и акты готовности к отопительному сезону подготовлены по всем учреждениям социальной сферы - Администрация Уссурийского городского округаВ работе штаба по теплу, который состоялся 25 сентября в администрации УГО, приняли участие руководители ресурсоснабжающих предприятий, директора учреждений, которые имеют собственные котельные.
26.09.2017 Администрация Уссурийского городского округа
Жители 133 домов Владивостока остались без света во вторник (АДРЕСА) - Vl.RuВо вторник, 26 сентября, МУПВ «ВПЭС» проведет во Владивостоке плановые работы по ремонту и диагностике электросетей.
26.09.2017 Vl.Ru
Оперативная информация от городского диспетчера на 26 сентября - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 08.00-12.00 – ул. Бокситогорская,2,2А,2Б,4А, ул.Спортивная,3А,15, в связи с монтажом рубильника 09.00-12.00 – ул.
25.09.2017 Администрация Находкинского городского округа
Ещё один многоквартирный дом в Приморье получил новую крышу по программе капремонта - GkhPrim.RuФонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края завершил ремонт плоской кровли в девятиэтажном доме на Успенского, 108, во Владивостоке.
25.09.2017 GkhPrim.Ru
Приморье готово к отопительному сезону более чем на 90% - GkhPrim.RuГотовность муниципалитетов Приморья к отопительному сезону в среднем составляет 93%.
25.09.2017 GkhPrim.Ru
Уполномоченный по правам человека в Приморском крае оказал содействие в установке поручня на лестнице, ведущей к подъезду многоквартирного дома в г. Владивостоке.
25.09.2017 Уполномоченный по правам человека
Сегодня из-за планового погашения подстанции без света останутся часть домов Владивостока - Vl.RuСегодня, 26 сентября, с 23:00 до 24:00 на территории рядом с подстанцией «1Р» планируется проведение производственных замеров оборудования.
26.09.2017 Vl.Ru
Жители 133 домов Владивостока остались без света во вторник (АДРЕСА) - Vl.RuВо вторник, 26 сентября, МУПВ «ВПЭС» проведет во Владивостоке плановые работы по ремонту и диагностике электросетей.
26.09.2017 Vl.Ru
Оперативная информация от городского диспетчера на 27 сентября - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 09.00-12.00 – ул. Комсомольская, 16,18,20, в связи с монтажом ОДУ 13.30-16.30 – ул.
26.09.2017 Администрация Находкинского городского округа
Остановили счетчик - Уссурийская газета Коммунар
Остановили счетчик
«Дальэнергосбыт» не принимает показания устаревших приборов учета. В абонотделе Уссурийского отделения «Дальэнергосбыта» большие очереди, люди стоят стеной.
Уссурийская газета Коммунар
Автор фото: - Деловой еженедельник Конкурент
Небоскребы Владивостока
Владивосток активно растет вверх. По данным Единого реестра застройщиков РФ, в городе строится 18 «небоскребов».
Деловой еженедельник Конкурент
Фото: Приморский сафари-парк - КП Владивосток
Пока козел Тимур проводит время со своей избранницей, тигр Амур скучает в одиночестве
Директор Приморского сафари-парка рассказал, что на это есть веские причины Екатерина ИЗМАЙЛОВСКАЯ true_kpru Прославившийся на всю страну козел Тимур теперь живет в парке со своей новой подругой – козочкой Белоснежкой.
КП Владивосток
В Приморье похитили двух девушек для занятия проституцией - VostokMedia.ComОдной из заложниц преступников ещё не исполнилось 18 лет Сотрудники уголовного розыска задержали двоих приморцев по подозрению в похищении людей.
26.09.2017 VostokMedia.Com
В Приморье родителям пропавшего подростка отказали в возбуждении уголовного дела - ГТРК ВладивостокЭдуард Прудчинский, 2000 года рождения, отправился в гости к товарищу во Владивосток, и с 9 сентября перестал выходить на связь с родителями.
26.09.2017 ГТРК Владивосток
На Маковского столкнулись бензовоз и хетчбэк - Otvprim.RuЮлия Искуменко, корреспондент: - В районе торгового центра «Седанка-Сити» отъезжающий автомобиль Toyota Passo столкнулся с бензовозом.
26.09.2017 Otvprim.Ru
Весной мальчик был усыновлён другой семьей - КП Владивосток
Женщина, похитившая ребёнка из подмосковной больницы, получила 5 лет условно
Елена Спахова избежала реального срока Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr В Истринском суде сегодня вынесли приговор 40-летней Елене Спаховой - фигурантке громкого дела о похищении младенца.
КП Владивосток
Фото: primorsky.ru. - КП Владивосток
Власти Приморья скорбят о гибели российского генерала в Сирии
Валерия Асапова хорошо помнят в крае Наталья ВАСИЛЬЕВА true_kpru Валерия Асапова.
КП Владивосток
Эксперты установили, что Виктор Толмачев был убит еще около месяца назад - КП Владивосток
В убийстве бывшего вратаря сборной СССР по хоккею подозревают его родную дочь
По версии следствия, женщина убила пенсионера еще несколько недель назад и прятала от родственников его труп Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr Следственный комитет расследует Москве убийство ветерана сборной СССР п
КП Владивосток
«Дни Эрмитажа-2017» стартовали в Приморье - Администрация Приморского краяПроект «Дни Эрмитажа» проходит в Приморье по инициативе генерального директора Государственного Эрмитажа Михаила Пиотровского во второй раз.
25.09.2017 Администрация Приморского края
Во Владивостоке общественная организация потратила грант президента РФ на спектакль для детей-инвалидов - Otvprim.RuИнклюзивная театральная студия во Владивостоке деньги уже освоила. Здесь получили президентский грант на постановку спектакля.
26.09.2017 Otvprim.Ru
Рубен Дишдишян: у меня был выбор – лететь в Торонто или во Владивосток - VostokMedia.ComФото: РИА "Восток-Медиа" - Оксана Киселева Гость кинофестиваля «Меридианы Тихого» рассказал о премьерах 2017 года и о судьбе криминальной драмы «На районе» На кинофестивале «Меридианы Тихого» побывали известные актёры,
26.09.2017 VostokMedia.Com
В Москву на «белом пароходе» - Газета Выбор
В Москву на «белом пароходе»
Участие в подобных проектах запоминается навсегда, а кому-­то даёт и путёвку в жизнь.
Газета Выбор
Талант, поклонники, терпение  - Газета Выбор
Талант, поклонники, терпение 
18 сентября, в рамках просветительского проекта «Большая книга» ­ встречи в провинции», из Москвы в наш город приехала российская писательница Майя Кучерская.
Газета Выбор
Вечера в стиле ретро - Газета Выбор
Вечера в стиле ретро
Открытая на День города танцевальная ретро-­площадка «Вдохновение» продолжает завоевывать новых поклонников.
Газета Выбор
Кубок Сибири и Дальнего Востока стартует сегодня в Иркутске - Волейбол-ПриморьеС 25 по 30 сентября в Иркутске пройдет Кубок Сибири и Дальнего Востока памяти Заслуженного тренера СССР Ольги Ивановой, который станет первым для нашей «Приморочки» турниром в этом сезоне.
25.09.2017 Волейбол-Приморье
«Адмирал» всухую проиграл нижегородскому «Торпедо» - Vl.RuВ понедельник, 25 сентября, «Адмирал» проиграл в очередном выездном матче нижегородскому «Торпедо» – 0:3.
26.09.2017 Vl.Ru
ХК «Адмирал» всухую проиграл нижегородскому «Торпедо» - VostokMedia.ComГлавный тренер Александр Андриевский: всё закономерно Приморский хоккейный клуб «Адмирал» не смог порадовать своего президента в день его рождения.
26.09.2017 VostokMedia.Com
Анализ: Что означает сделка между Red Bull Racing и Aston Martin? - Газета Звезда
Анализ: Что означает сделка между Red Bull Racing и Aston Martin?
Заключенный договор между Red Bull Racing и Aston Martin лежит в плоскости титульного спонсорства – это значит, что шасси австрийской машины не будет называться Aston Martin, сообщает AUTOSPORT.com.
Газета Звезда
Мотогонщики в эти выходные сразятся в гонке «На пределе» - Газета Звезда
Мотогонщики в эти выходные сразятся в гонке «На пределе»
Более сотни спортсменов примут участие в мотогонке «На пределе». Событие пройдет во Владивостоке с 29 сентября по 1 октября.
Газета Звезда
«Тайфун» проиграл «Красной Армии» в двух матчах на выезде - Газета Звезда
«Тайфун» проиграл «Красной Армии» в двух матчах на выезде
Приморская молодежка начала выездную серию в Москве с МХК «Красная Армия».
Газета Звезда
20-я Дальневосточная выставка «Печатный Двор» открылась в Приморье - Otvprim.RuКнижная выставка-ярмарка «Печатный Двор» начала свою работу в Приморье. Свои книги представили более 50 участников: издательско-полиграфические компании, вузовские издательства,
26.09.2017 Otvprim.Ru
В Приморье похитили двух девушек для занятия проституцией - VostokMedia.ComОдной из заложниц преступников ещё не исполнилось 18 лет Сотрудники уголовного розыска задержали двоих приморцев по подозрению в похищении людей.
26.09.2017 VostokMedia.Com
Команда Уссурийского реабилитационного центра – лидер очередного этапа СпецОлимпиады - Otvprim.RuУссурийский реабилитационный центр вновь принимал спортсменов – инвалидов, проживающих в домах-интернатах Приморья.
26.09.2017 Otvprim.Ru
Василий Усольцев проинспектировал ход ремонта дорог во Владивостоке - Otvprim.RuПервый вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев проинспектировал ход реализации приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» во Владивостокской агломерации во вторник, 26 сентября.
26.09.2017 Otvprim.Ru
Сельские территории на заседании комиссии отчитались о готовности сел к прохождению пожароопасного осенне-зимнего периода - Администрация Уссурийского городского округаНа повестку дня были вынесены такие вопросы, как прогноз пожароопасной обстановки, профилактика и подготовка к пожароопасному осенне-зимнему периоду 2017 года.
26.09.2017 Администрация Уссурийского городского округа