Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не любишь считать – плати

Не любишь считать – плати - Золотой Рог
Фото: zrpress.ru
Точному учету воды, тепла и света в квартирах поспособствовали финансовые стимулы

 

Одной из задач государственной программы «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края на 2013-2020 годы» является обеспечение точного учета поступающих в дома и квартиры воды, электрической и тепловой энергии. На федеральном уровне цели по повышению энергоэффективности и экономии коммунальных ресурсов были поставлены еще семь лет назад, но на практике собственникам жилья потребовалось немало времени для «раскачки», пишет Деловая газета "Золотой Рог".

Эксперты уверены, что повлиять на скорость установки приборов учета в квартирах и МКД помогли только финансовые инструменты: как только издержки от отсутствия счетчика начинают превышать затраты на его установку, собственники делают выбор в пользу точного расчета, а не норматива. 

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники помещений были обязаны оснастить их приборами учета коммунальных ресурсов, а также поддерживать приборы в надлежащем техническом состоянии. В качестве срока исполнения данного требования был определен 2012 год, а начавшееся в 2010-2011 годах резкое увеличение нормативов потребления должно было воздействовать на тех, кто не спешит с установкой ИПУ: если ежегодный рост тарифов ограничен официальным показателем инфляции в предыдущем году, то повышать нормативы потребления для квартир, где не установлены индивидуальные приборы учета, в теории можно без подобных ограничений.

Когда применяются нормативы?

При отсутствии у потребителя ресурса индивидуального прибора учета плата начисляется по нормативу. Кроме того, начисление оплаты за электричество или воду по нормативу, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, происходит по истечении трех расчетных периодов при выходе из строя, утрате прибора учета или окончании срока его поверки, а также при отсутствии сведений о показаниях индивидуального прибора учета потребителя по истечении шести расчетных периодов.

Так, по действующим с 2015 года в Приморье нормативам, для однокомнатной квартиры с электроплитой в доме, подключенном к централизованному теплоснабжению, норматив составляет 373 кВт.ч в месяц – при условии, что в квартире проживает один человек. Учитывая действующий тариф, хозяину такой квартиры придется ежемесячно тратить на оплату квитанции тысячу рублей. В зависимости от количества комнат в квартире (индивидуальном доме) и количества проживающих на данной жилплощади человек, норматив потребления может варьироваться от 111 до 1072 кВт.ч на человека.

Плата за услуги холодного водоснабжения для жителей Владивостока – абонентов КГУП «Приморский водоканал», проживающих в домах с централизованным водоснабжением и не имеющих в квартире прибора учета, варьируется от наличия и размера ванны, душа и раковины. Так, при наличии ванны длиной 1650-1700 мм с душем, а также раковины, мойки и унитаза норматив составит 7,324 м3 на человека, а ежемесячная плата в данному случае – около 166 рублей. Еще 93 рубля на человека «нормативщикам» придется заплатить за водоотведение. Действующие нормативы потребления горячей воды для большинства абонентов АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ДГК) во Владивостоке составляют чуть более шести «кубов» в месяц на человека, то есть ежемесячный платеж в данном случае приблизится к тысяче рублей с каждого «нормативщика».

Таким образом, только за услуги электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения владельцу необорудованной индивидуальными приборами учета квартиры сегодня придется выложить не менее 2,2 тыс. рублей в месяц (в расчете на одного человека – прим. автора). А учитывая, что тарифы и нормативы индивидуального потребления периодически пересматриваются в сторону увеличения, затраты «нормативщиков» будут расти и дальше.     

Коммунальные «кнуты» и «пряники»

Представители сферы ЖКХ убеждены, что важную роль в повышении сознательности собственников жилья сыграли и введенные в 2012 году общедомовые начисления за электричество и воду. Ведь при «старом» порядке расчета ОДН, который действовал вплоть до 2017 года, установка ОДПУ приносила быстрый положительный эффект – собственники платили только за фактически потребленный многоквартирным домом объем услуги. Окончательно решить вопрос установки ОДПУ в самых «упрямых» домах смогли повышающие коэффициенты при расчете платы за потребление ресурсов. Исключением стали лишь те многоквартирные дома, где отсутствует техническая возможность установки приборов учета.       

«После принятия федерального закона №261 была проведена большая работа с собственниками жилья, но люди неохотно устанавливали даже индивидуальные приборы учета. Ведь как правило, для установки тех же водомерных счетчиков требовалось «расшивать» часть трубы, а это, в свою очередь, требовало ремонта санузла. Ситуация начала меняться после того, как ввели ОДН и нормативы потребления услуг, а затем эти нормативы начали расти. Сегодня свыше 90% квартир имеют индивидуальные приборы учета. Слабо оборудованы приборами учета остаются лишь дома типа «гостинок» - там высока доля жилья, сдаваемого в аренду», - комментирует заместитель председателя комитета Думы Владивостока по городскому хозяйству Людмила ТАРАН.

По словам депутата, «прорыв» в плане установки общедомовых приборов учета произошел только в 2016 году. По электросчетчикам это было связано с устареванием ранее установленных ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» приборов учета, а по теплу и горячей воде – с введением повышающего коэффициента для домов без ОДПУ.

«А вот на установку ОДПУ по холодной воде люди пока идут неохотно. Собственникам легче выплатить норматив по потреблению воды без общедомового прибора (составляет около 0,02 м3 за кв.м. общего помещения – прим. автора), чем проконтролировать синхронную передачу показаний ОДПУ и ИПУ по воде: в отличие от электрических, водомерные счетчики находятся в квартире и доступ к ним без разрешения собственника невозможен», - поясняет Людмила Таран.

Начальник управления по сбыту КГУП «Приморский водоканал» Яна ЗАГУДАЕВА отмечает, что с конца 2016 года для МКД без общедомовых приборов учета холодной воды предусмотрен повышающий коэффициент по платежам за услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

«Когда несколько лет назад вводился ОДН, «Примводоканал» запрашивал у УК информацию о площади мест общего пользования. Сегодня мы продолжаем использовать именно эти данные при выставлении счетов за потребленную тем или иным МКД воду управляющим компаниям. После перехода на новый порядок расчетов, когда платить ресурсоснабжающим организациям за ОДН должны сами УК, со стороны управляющих компаний началась сверка площадей мест общего пользования. Пока этот процесс не завершился, многие УК отказываются платить по выставленным КГУП «Приморский водоканал» счетам», - рассказала Деловой газете «Золотой Рог» Яна Загудаева.

Жильцов трудно посчитать

Между тем, актуальной проблемой, о которой говорят представители управляющий компаний, остается учет количества реально проживающих, а не прописанных, жильцов в квартирах. Бывает, что в квартире нет прописанных людей, а по факту в ней может жить пять или шесть человек. Механизм контроля за объемом потребления электричества и воды в таких случаях, по сути, не работает, а установленные нормативы «расчетного» потребления вряд ли перекрывают реальное, ложась бременем на остальных жильцов дома.

В теории управляющие организации вправе составлять акты учета фактически проживающих лиц, однако юридической силы они не имеют, на их основе ресурсоснабжающие организации не делают перерасчет.

В то же время, у собственников жилья есть возможность провести перерасчет коммунальных платежей в период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Однако следует заметить, что перерасчету подлежат только услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газо- и электроснабжения.

На фото: Приморцы уже давно оценили все преимущества борьбы за экономию.

Александр САЛКОВ. Фото автора.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Приморцам предлагают проверить счетчик раньше времени   

За последний год в почтовых ящиках жителей Владивостока и других городов Приморья не раз появлялись письма с предложением провести поверку водомерных счетчиков от некой «Единой городской службы установки счетчиков воды». Внешне похожие на квитанции ресурсоснабжающих организаций и для солидности дополненные выдержками из законов, эти «извещения» призваны сподвигнуть собственников жилья на поверку и замену счетчика.   

Однако специалисты администрации Владивостока обращают внимание жителей на то, что данная компания не имеет никакого отношения к государственным или муниципальным специализированным организациям, а рекламные листовки не стоит расценивать как руководство к незамедлительной процедуре поверки счетчиков.

Упомянутая «Единая городская служба установки счетчиков воды» через почтовые ящики направляет жителям города Владивостока «извещения» о необходимости проведения поверки или замене индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, пытаясь выдать себя за «единую городскую службу», ответственную за эксплуатацию индивидуальных приборов учета в жилищном фонде. При этом «служба» является коммерческой организацией.

И хотя установка индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов не является регулируемым видом деятельности и может быть осуществлена любым юридическим или физическим лицом, услугу по проведению поверки индивидуальных приборов учета потребления воды во Владивостоке вправе осуществлять только специализированная организация. Такой организацией является ФГУП «Приморский центр стандартизации, метрологии и сертификации» (ул. Прапорщика Комарова, д. 54). Обращаясь в другие организации и оплачивая услуги опломбировки приборов учета, потребитель получает бумагу, которая на деле не является официальным документом.

Артем СТРОГИН.

Газета "Золотой Рог", Владивосток.

Автор:
За чей счет счетчик? Депутаты предлагают устанавливать приборы учета на деньги коммунальщиков - Уссурийская газета КоммунарСразу несколько комитетов Госдумы выдвинули инициативу - переложить расходы по установке счетчиков электроэнергии, воды и газа на ресурсоснабжающие компании.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Письмом Минстроя России от 15.09.2017 г. № 33300-ОО/04 «О применении законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление» разъяснен порядок начисления платы за отопление для собственников нежилых помещений.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Жители 123 домов Владивостока останутся без света сегодня (АДРЕСА) - Vl.RuСегодня, 23 ноября, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проводят плановые ремонтные работы.
23.11.2017 Vl.Ru
вода - Deita.RuПлановые работы в системе водоснабжения в четверг, 23 ноября, оставят без холодной воды несколько улиц во Владивостоке: С 10.00 до 16.00: Мыс Чумака ул.1А, 1В, 1Д.
23.11.2017 Deita.Ru
Метро в лампах - Deita.RuВосьмичасовое отсутствие света ждет многих жителей Владивостока в четверг, 23 ноября, об этом  «Deita.ru» сообщили в МУПВ ВПЭС (электрические сети).
23.11.2017 Deita.Ru
Управляющие компании, а также ТСЖ и ЖСК можно наказать за отсутствие обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания,  а также за неудовлетворительное содержание общего имущества в многоквартирном доме,
22.11.2017 Deita.Ru
Минстроем России в письме от 25.08.2017 г. N 30295-ОО/04 разъяснен порядок применения законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление.
22.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Более 4 тысяч жителей в Туле остались без электричества - VladTime.RuВследствие автоматического отключения электрической подстанции более 4 тысяч жителей в центре Тулы остались без подачи электричества.
22.11.2017 VladTime.Ru
Автор фото: - Деловой еженедельник КонкурентБудет ли жизнь в строительной отрасли после отмены «долевки» С 1 июля 2018 г. жилищное строительство будет постепенно отказываться от долевого участия и переходить на новую систему финансирования проектов.
22.11.2017 Деловой еженедельник Конкурент
10 тысяч жителей Воронежской области лишились света - VladTime.Ru10 тысяч жителей Воронежской области лишились света. Причиной этому послужило аварийное прекращение функционирования электростанций из-за сильного ветра и обильных осадков в виде снега.
22.11.2017 VladTime.Ru
В Хабаровском крае водитель КамАЗа сбил опору ЛЭП и оставил людей без света - VostokMedia.ComЭлектричество пропало почти у 15 тысяч местных жителей В Вяземском районе Хабаровского края произошло массовое отключение электроэнергии.
22.11.2017 VostokMedia.Com
За чей счет счетчик? Депутаты предлагают устанавливать приборы учета на деньги коммунальщиков - Уссурийская газета КоммунарСразу несколько комитетов Госдумы выдвинули инициативу - переложить расходы по установке счетчиков электроэнергии, воды и газа на ресурсоснабжающие компании.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
люди - Deita.RuПАО «ДЭК» (ДЭК, входит в Группу «РусГидро») объявляет конкурс «Лучший старший по дому», сообщает «Deita.ru».
23.11.2017 Deita.Ru
Соблюдайте правила пожарной безопасности в быту - МЧС по Приморскому краюНарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации электробытовых и нагревательных приборов – одна из основных и частых причин пожаров в жилье.
23.11.2017 МЧС по Приморскому краю
Автор фото: - Деловой еженедельник Конкурент
«Квадратные» барьеры
Будет ли жизнь в строительной отрасли после отмены «долевки» С 1 июля 2018 г. жилищное строительство будет постепенно отказываться от долевого участия и переходить на новую систему финансирования проектов.
Деловой еженедельник Конкурент
О порядке начисления платы за отопление для собственников нежилых помещений
Письмом Минстроя России от 15.09.2017 г. № 33300-ОО/04 «О применении законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление» разъяснен порядок начисления платы за отопление для собственников нежилых помещений.
Уссурийская газета Коммунар
О порядке определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению
Минстроем России в письме от 25.08.2017 г. N 30295-ОО/04 разъяснен порядок применения законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление.
Уссурийская газета Коммунар
You are viewing the image with filename IMG-20171121-WA0003.jpg - Уссурийская газета КоммунарЗа прошедшую неделю в УГО произошло 72 ДТП, в них пострадали 12 человек, в том числе ребенок.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Полиция нашла еще одну улику по делу Nautilus?: Кому принадлежит человеческая рука? - VladTime.RuДатские полицейские сообщили, что были найдены ноги и голова журналистки Ким Валль, считавшейся пропавшей.
23.11.2017 VladTime.Ru
cc2f88e6281f5159b56e11bc3d326dbf.jpg - Primorye24.RuИз незаконной вырубки деревьев они сделали серьезный бизнес Фото: Владивосток, ИА Приморье24.
23.11.2017 Primorye24.Ru
Картины, танцы и… саксофон - Уссурийская газета КоммунарХудожники Уссурийска и корейского города Чхонджу подписали соглашение о сотрудничестве в области изобразительного искусства.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
У «Пегаса» юбилей - Уссурийская газета Коммунар10 лет исполнилось народной любительской инклюзивной театральной студии «Пегас» Приморской государственной сельскохозяйственной академии.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
«Поэтический ринг» нашел своих победителей - Администрация г.ВладивостокВсе фото В минувшие выходные в фойе театрального холла Дворца детского творчества прошел городской литературный конкурс для старшеклассников «Поэтический ринг».
23.11.2017 Администрация г.Владивосток
Что? Где? Когда? - Уссурийская газета Коммунар
Что? Где? Когда?
Ул. Ленина, 101, большой зал 23 ноября в 12.00 - публичные слушания по бюджету УГО на 2018-2020 гг.
Уссурийская газета Коммунар
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - КП Владивосток
Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
КП Владивосток
Третьяковка едет к нам! - Уссурийская газета Коммунар
Третьяковка едет к нам!
Шедевры Третьяковской галереи можно увидеть во Владивостоке. В Приморской государственной картинной галерее с 29 ноября начинает работу выставка «Окна в Россию.
Уссурийская газета Коммунар
You are viewing the image with filename IMG_6720.JPG - Уссурийская газета КоммунарКикбоксера и педагога ЦРТДЮ Александра Захарова, вернувшегося из Будапешта в ранге двукратного чемпиона мира, и его наставника Андрея Подоплелова поздравил глава администрации УГО.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Приморские гимнастки завоевали три «серебра» и «бронзу» на Всероссийских соревнованиях - Газета ЗвездаС 6 по 10 ноября в г. Красноярске прошли Всероссийские соревнования по спортивной гимнастике на призы олимпийской чемпионки, заслуженного мастера спорта Елены Наймушиной.
23.11.2017 Газета Звезда
%d0%9b%d0%be%d0%b3%d0%be img 7837 - VostokMedia.ComФото: Илья Андреев/ РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» Об этом заявил председатель попечительского совета клуба Аркадий Мкртычев Во время зимней паузы в чемпионате России по футболу среди команд Премьер-лиги «СКА-Хабаровс
23.11.2017 VostokMedia.Com
В Партизанске сразились приморские каратисты - Газета Звезда
В Партизанске сразились приморские каратисты
18 ноября в г. Партизанске состоялся краевой турнир по восточному боевому единоборству сетокан каратэ-до.
Газета Звезда
В Приморье развивают акробатический рок-н-ролл - Газета Звезда
В Приморье развивают акробатический рок-н-ролл
В г. Фокино состоялся первый семинар по акробатическому рок-н-роллу для начинающих тренеров и спортивных судей, а также спортсменов, желающих освоить новое направление.
Газета Звезда
Остатки интриги. Какие перестановки возможны в чемпионате на ГП Абу-Даби? - Газета Звезда
Остатки интриги. Какие перестановки возможны в чемпионате на ГП Абу-Даби?
В предстоящие выходные на трассе Яс-Марина в Абу-Даби состоится финальный этап сезона-2017.
Газета Звезда
Приморские гимнастки завоевали три «серебра» и «бронзу» на Всероссийских соревнованиях - Газета ЗвездаС 6 по 10 ноября в г. Красноярске прошли Всероссийские соревнования по спортивной гимнастике на призы олимпийской чемпионки, заслуженного мастера спорта Елены Наймушиной.
23.11.2017 Газета Звезда
Валовый сбор кукурузы увеличили в Приморье - Департамент сельского хозяйства и продовольствия23 ноября 2017 11:00 ВАЛОВЫЙ СБОР КУКУРУЗЫ УВЕЛИЧИЛИ В ПРИМОРЬЕ Аграрии края намолотили более 130 тысяч тонн кукурузы.
23.11.2017 Департамент сельского хозяйства и продовольствия
Приморский «Луч» обыграл «Тюмень». Обзор новостей спорта - Otvprim.RuПриморский футбольный клуб «Луч-Энергия» одержал волевую победу над «Тюменью» в Химках.
23.11.2017 Otvprim.Ru
Судебные приставы разыскали неплательщика алиментов на городской ярмарке - УФССПЖитель города Владивостока в соответствии с судебным решением обязан ежемесячно выплачивать денежные средства на содержание своего ребенка в размере 6 тысяч 800 рублей.
23.11.2017 УФССП
Прокуратура Кавалеровского района провела проверку по обращению работников КГУП «Примтеплоэнерго» о нарушениях трудового законодательства, сообщили Deita.ru в прокуратуре Приморья.
23.11.2017 Deita.Ru