Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не любишь считать – плати

Не любишь считать – плати - Золотой Рог
Фото: zrpress.ru
Точному учету воды, тепла и света в квартирах поспособствовали финансовые стимулы

 

Одной из задач государственной программы «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края на 2013-2020 годы» является обеспечение точного учета поступающих в дома и квартиры воды, электрической и тепловой энергии. На федеральном уровне цели по повышению энергоэффективности и экономии коммунальных ресурсов были поставлены еще семь лет назад, но на практике собственникам жилья потребовалось немало времени для «раскачки», пишет Деловая газета "Золотой Рог".

Эксперты уверены, что повлиять на скорость установки приборов учета в квартирах и МКД помогли только финансовые инструменты: как только издержки от отсутствия счетчика начинают превышать затраты на его установку, собственники делают выбор в пользу точного расчета, а не норматива. 

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники помещений были обязаны оснастить их приборами учета коммунальных ресурсов, а также поддерживать приборы в надлежащем техническом состоянии. В качестве срока исполнения данного требования был определен 2012 год, а начавшееся в 2010-2011 годах резкое увеличение нормативов потребления должно было воздействовать на тех, кто не спешит с установкой ИПУ: если ежегодный рост тарифов ограничен официальным показателем инфляции в предыдущем году, то повышать нормативы потребления для квартир, где не установлены индивидуальные приборы учета, в теории можно без подобных ограничений.

Когда применяются нормативы?

При отсутствии у потребителя ресурса индивидуального прибора учета плата начисляется по нормативу. Кроме того, начисление оплаты за электричество или воду по нормативу, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, происходит по истечении трех расчетных периодов при выходе из строя, утрате прибора учета или окончании срока его поверки, а также при отсутствии сведений о показаниях индивидуального прибора учета потребителя по истечении шести расчетных периодов.

Так, по действующим с 2015 года в Приморье нормативам, для однокомнатной квартиры с электроплитой в доме, подключенном к централизованному теплоснабжению, норматив составляет 373 кВт.ч в месяц – при условии, что в квартире проживает один человек. Учитывая действующий тариф, хозяину такой квартиры придется ежемесячно тратить на оплату квитанции тысячу рублей. В зависимости от количества комнат в квартире (индивидуальном доме) и количества проживающих на данной жилплощади человек, норматив потребления может варьироваться от 111 до 1072 кВт.ч на человека.

Плата за услуги холодного водоснабжения для жителей Владивостока – абонентов КГУП «Приморский водоканал», проживающих в домах с централизованным водоснабжением и не имеющих в квартире прибора учета, варьируется от наличия и размера ванны, душа и раковины. Так, при наличии ванны длиной 1650-1700 мм с душем, а также раковины, мойки и унитаза норматив составит 7,324 м3 на человека, а ежемесячная плата в данному случае – около 166 рублей. Еще 93 рубля на человека «нормативщикам» придется заплатить за водоотведение. Действующие нормативы потребления горячей воды для большинства абонентов АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ДГК) во Владивостоке составляют чуть более шести «кубов» в месяц на человека, то есть ежемесячный платеж в данном случае приблизится к тысяче рублей с каждого «нормативщика».

Таким образом, только за услуги электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения владельцу необорудованной индивидуальными приборами учета квартиры сегодня придется выложить не менее 2,2 тыс. рублей в месяц (в расчете на одного человека – прим. автора). А учитывая, что тарифы и нормативы индивидуального потребления периодически пересматриваются в сторону увеличения, затраты «нормативщиков» будут расти и дальше.     

Коммунальные «кнуты» и «пряники»

Представители сферы ЖКХ убеждены, что важную роль в повышении сознательности собственников жилья сыграли и введенные в 2012 году общедомовые начисления за электричество и воду. Ведь при «старом» порядке расчета ОДН, который действовал вплоть до 2017 года, установка ОДПУ приносила быстрый положительный эффект – собственники платили только за фактически потребленный многоквартирным домом объем услуги. Окончательно решить вопрос установки ОДПУ в самых «упрямых» домах смогли повышающие коэффициенты при расчете платы за потребление ресурсов. Исключением стали лишь те многоквартирные дома, где отсутствует техническая возможность установки приборов учета.       

«После принятия федерального закона №261 была проведена большая работа с собственниками жилья, но люди неохотно устанавливали даже индивидуальные приборы учета. Ведь как правило, для установки тех же водомерных счетчиков требовалось «расшивать» часть трубы, а это, в свою очередь, требовало ремонта санузла. Ситуация начала меняться после того, как ввели ОДН и нормативы потребления услуг, а затем эти нормативы начали расти. Сегодня свыше 90% квартир имеют индивидуальные приборы учета. Слабо оборудованы приборами учета остаются лишь дома типа «гостинок» - там высока доля жилья, сдаваемого в аренду», - комментирует заместитель председателя комитета Думы Владивостока по городскому хозяйству Людмила ТАРАН.

По словам депутата, «прорыв» в плане установки общедомовых приборов учета произошел только в 2016 году. По электросчетчикам это было связано с устареванием ранее установленных ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» приборов учета, а по теплу и горячей воде – с введением повышающего коэффициента для домов без ОДПУ.

«А вот на установку ОДПУ по холодной воде люди пока идут неохотно. Собственникам легче выплатить норматив по потреблению воды без общедомового прибора (составляет около 0,02 м3 за кв.м. общего помещения – прим. автора), чем проконтролировать синхронную передачу показаний ОДПУ и ИПУ по воде: в отличие от электрических, водомерные счетчики находятся в квартире и доступ к ним без разрешения собственника невозможен», - поясняет Людмила Таран.

Начальник управления по сбыту КГУП «Приморский водоканал» Яна ЗАГУДАЕВА отмечает, что с конца 2016 года для МКД без общедомовых приборов учета холодной воды предусмотрен повышающий коэффициент по платежам за услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

«Когда несколько лет назад вводился ОДН, «Примводоканал» запрашивал у УК информацию о площади мест общего пользования. Сегодня мы продолжаем использовать именно эти данные при выставлении счетов за потребленную тем или иным МКД воду управляющим компаниям. После перехода на новый порядок расчетов, когда платить ресурсоснабжающим организациям за ОДН должны сами УК, со стороны управляющих компаний началась сверка площадей мест общего пользования. Пока этот процесс не завершился, многие УК отказываются платить по выставленным КГУП «Приморский водоканал» счетам», - рассказала Деловой газете «Золотой Рог» Яна Загудаева.

Жильцов трудно посчитать

Между тем, актуальной проблемой, о которой говорят представители управляющий компаний, остается учет количества реально проживающих, а не прописанных, жильцов в квартирах. Бывает, что в квартире нет прописанных людей, а по факту в ней может жить пять или шесть человек. Механизм контроля за объемом потребления электричества и воды в таких случаях, по сути, не работает, а установленные нормативы «расчетного» потребления вряд ли перекрывают реальное, ложась бременем на остальных жильцов дома.

В теории управляющие организации вправе составлять акты учета фактически проживающих лиц, однако юридической силы они не имеют, на их основе ресурсоснабжающие организации не делают перерасчет.

В то же время, у собственников жилья есть возможность провести перерасчет коммунальных платежей в период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Однако следует заметить, что перерасчету подлежат только услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газо- и электроснабжения.

На фото: Приморцы уже давно оценили все преимущества борьбы за экономию.

Александр САЛКОВ. Фото автора.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Приморцам предлагают проверить счетчик раньше времени   

За последний год в почтовых ящиках жителей Владивостока и других городов Приморья не раз появлялись письма с предложением провести поверку водомерных счетчиков от некой «Единой городской службы установки счетчиков воды». Внешне похожие на квитанции ресурсоснабжающих организаций и для солидности дополненные выдержками из законов, эти «извещения» призваны сподвигнуть собственников жилья на поверку и замену счетчика.   

Однако специалисты администрации Владивостока обращают внимание жителей на то, что данная компания не имеет никакого отношения к государственным или муниципальным специализированным организациям, а рекламные листовки не стоит расценивать как руководство к незамедлительной процедуре поверки счетчиков.

Упомянутая «Единая городская служба установки счетчиков воды» через почтовые ящики направляет жителям города Владивостока «извещения» о необходимости проведения поверки или замене индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, пытаясь выдать себя за «единую городскую службу», ответственную за эксплуатацию индивидуальных приборов учета в жилищном фонде. При этом «служба» является коммерческой организацией.

И хотя установка индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов не является регулируемым видом деятельности и может быть осуществлена любым юридическим или физическим лицом, услугу по проведению поверки индивидуальных приборов учета потребления воды во Владивостоке вправе осуществлять только специализированная организация. Такой организацией является ФГУП «Приморский центр стандартизации, метрологии и сертификации» (ул. Прапорщика Комарова, д. 54). Обращаясь в другие организации и оплачивая услуги опломбировки приборов учета, потребитель получает бумагу, которая на деле не является официальным документом.

Артем СТРОГИН.

Газета "Золотой Рог", Владивосток.

Автор:
Отопление - Deita.RuНеобходимость ремонтных работ вынудит некоторых владивостокцев обойтись без горячей воды и тепла, об этом DEITA.RU сообщили в МУПВ ВПЭС (тепловые сети).
17.01.2018 Deita.Ru
свет - Deita.RuМУПВ ВПЭС (электрические сети) информирует жителей Владивостока об  отключениях света,  которые пройдут 18 января, в четверг, сообщает DEITA.RU.
17.01.2018 Deita.Ru
Администрация Владивостока опубликовала черный список застройщиков - Vl.RuВ перечень недобросовестных застройщиков попали пять компаний, нарушивших сроки строительства и обязательные требования при возведении многоквартирных домов.
17.01.2018 Vl.Ru
апрвапр - Deita.RuДепутата краевой думы от КПРФ Андрея Ищенко можно назвать нашим, приморским Грудининым.
17.01.2018 Deita.Ru
2.jpg - Otvprim.RuКак работает жилищно-коммунальный комплекс Михайловского района, проверил в ходе рабочей поездки в муниципалитет вице-губернатор Приморья Гагик Захарян.
17.01.2018 Otvprim.Ru
2.jpg - Администрация Приморского краяКак работает жилищно-коммунальный комплекс Михайловского района, проверил в ходе рабочей поездки в муниципалитет вице-губернатор Приморья Гагик Захарян.
17.01.2018 Администрация Приморского края
Оперативная информация от городского диспетчера на 18 января - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 08.30-12.00  – ул. Фрунзе,16, в связи с монтажом кабеля 09.00-12.00 - ул.
17.01.2018 Администрация Находкинского городского округа
«Умные» счётчики избавят хабаровчан от снятия показаний - VostokMedia.ComВ феврале жители дальневосточной столицы смогут устанавливать в своих домах и квартирах «умные» приборы учёта.
17.01.2018 VostokMedia.Com
мост строительство - Deita.RuНовый мостовой переход появится в Приморье, об этом DEITA.RU сообщили в краевой администрации.
17.01.2018 Deita.Ru
Библиотека, санаторий и коттеджи: что планируют строить во Владивостоке в ближайшие четыре года - Vl.RuВо Владивостоке активными темпами продолжается строительство многоквартирных и индивидуальных жилых домов, причем нередко там, где соседи даже не подозревают о скором начале работ.
17.01.2018 Vl.Ru
%d1%83%d0%b3%d0%be%d0%bb%d1%8c1 - VostokMedia.ComФото: РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» Первого заместителя главы администрации Нанайского муниципального района привлекли к административной ответственности за незаконный запуск котельной.
17.01.2018 VostokMedia.Com
Дольщиков защитят надежно - ГТРК ВладивостокКомитет по государственному строительству и законодательству Госдумы 16 января одобрил один из подготовленного пакета законов в защиту дольщиков в первом чтении (ФЗ № 322973-7 О внесении изменений в КоАП внесен депутатам
17.01.2018 ГТРК Владивосток
апрвапр - Deita.RuДепутата краевой думы от КПРФ Андрея Ищенко можно назвать нашим, приморским Грудининым.
17.01.2018 Deita.Ru
Сегодня 68 домов во Владивостоке останутся без света (АДРЕСА) - Vl.RuСегодня, 17 января, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проведут плановые ремонтные работы.
17.01.2018 Vl.Ru
Многие жители Владивостока начнут утро без электроэнергии - Приморская газета
Многие жители Владивостока начнут утро без электроэнергии
08:53 16 января 2018 18 0 Плановые отключения абонентов от электроснабжения состоятся 16 января.
Приморская газета
Деньги вперед! Какие новшества ожидаются в сфере ЖКХ - Уссурийская газета Коммунар
Деньги вперед! Какие новшества ожидаются в сфере ЖКХ
1 января каждого года в нашей жизни происходят важные изменения, так как вступают в силу различные законы.
Уссурийская газета Коммунар
Почти сотня домов останется без света во Владивостоке в четверг - Приморская газета
Почти сотня домов останется без света во Владивостоке в четверг
09:00 11 января 2018 27 0 Часть домов во Владивостоке останется без света.
Приморская газета
Нападавшие сейчас сами в больнице. Фото из соцсетей - КП Владивосток"КП" узнала, что молодые люди рассказывают на допросах Вероника РАНГУЛОВА - Только представьте на минуту, кем надо быть, чтобы бить ножом по голове беззащитного 10-летнего ребенка, - говорит знакомый полицейский,
18.01.2018 КП Владивосток
Рыбный рынок - Deita.RuНа одном из рынков Владивостока обнаружена рыба сомнительного качества, об этом DEITA.RU сообщили в Управлении Россельхознадзора по региону.
18.01.2018 Deita.Ru
В Стокгольме фургон протаранил полицейскую машину - VladTime.RuВ связи с дорожно-транспортным происшествием в 17 км от Стокгольма пострадали три представителя полиции Швеции.
18.01.2018 VladTime.Ru
Светлана Денисова уполномоченная по правам ребенка в Пермском крае Фото: Николай ВАРСЕГОВ - КП Владивосток
Резня в пермской школе: Лев Биджаков еще в 11 лет жестоко избивал учеников
Как выяснил наш спецкор Николай Варсегов, его поставили на внутришкольный учет, а далее по заключению психиатров перевели на домашнее обучение [фото,
КП Владивосток
Сотрудники полиции и медики на месте преступления. Фото: Ержан УТЕГУЛОВ - КП Владивосток
Предпринимателя и его семилетнего сына жестоко убили в Оренбурге
Силовики разыскивают преступников, совершивших вооруженное нападение на двух человек и спаливших их тела в иномарке [фото] Ержан УТЕГУЛОВ Происшествие случилось сегодня утром во дворе многоквартирных домов № 96,98,
КП Владивосток
На следующий день после кровавой резни в школе отменили уроки Фото: Сергей ТРЕТЬЯКОВ - КП Владивосток
Устроивший резню в пермской школе подросток - сын успешного бизнесмена
Его отец занимается междугородними перевозками Андрей МАТЛИН Отец 16-летнего Леонида (имя изменено), одного из двух подростков, напавших на четвероклассников в школе № 127, – успешный пермский бизнесмен.
КП Владивосток
Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - КП Владивосток«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
18.01.2018 КП Владивосток
Шерон Стоун могла скончаться от инсульта - VladTime.RuЗнаменитая голливудская актриса Шерон Стоун, известная по фильму «Основной инстинкт», недавно дала интервью одному из американских изданий.
18.01.2018 VladTime.Ru
Составлен список фильмов 2018 года - VladTime.RuСписок фильмов зимы 2018 богат многими жанрами. Судя по трейлерам фильмы довольно интересные.
18.01.2018 VladTime.Ru
Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - КП Владивосток
Актеры «Санта-Барбары» сегодня: Иден счастлива с пятым мужем, а Лайонелл женился на молоденькой
25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
КП Владивосток
Мелодии из золотого фонда зарубежного кино прозвучат в Приморье - Приморская газета
Мелодии из золотого фонда зарубежного кино прозвучат в Приморье
09:01 16 января 2018 14 0 В краевой филармонии в феврале представят концертную программу «Музыкальный Голливуд.
Приморская газета
Диана оказалась очень уж неоднозначной жертвой - КП Владивосток
Изображая жертву, насильник Дианы Шурыгиной отправился по ток-шоу
Наш корреспондент тоже стала участницей программы Наталья ВАРСЕГОВА kp_ru_msk @Ko_Natal - Наталья, приезжайте к нам на запись программы по Диане Шурыгиной, - позвонили мне из студии «Прямого эфира».
КП Владивосток
Китайские инвесторы заинтересованы в строительстве ВКАД - Администрация г.ВладивостокВсе фото Детали возможного сотрудничества обсудили в ходе рабочей встречи глава Владивостока Виталий Веркеенко и представители китайской строительной корпорации «Гуанда» накануне, 16 января .
17.01.2018 Администрация г.Владивосток
Первый матч - ИА SportPrimorye.RuВничью завершился первый контрольный матч "Луча-Энергии" с казахстанским "Жетысу" на сборах в турецком Белеке - 1:1.
17.01.2018 ИА SportPrimorye.Ru
Дворовый хоккей во Владивостоке.jpg - Администрация г.ВладивостокВ субботу и воскресенье, 20 и 21 января , в краевом центре пройдут игры третей группы турнира по дворовому хоккею на Кубок главы Владивостока.
17.01.2018 Администрация г.Владивосток
Об этом впервые за 12 лет договорились представители двух стран - КП Владивосток
КНДР и Южная Корея договорились пройти на открытии Олимпиады под общим флагом
Две страны выступят единой сборной в олимпийских соревнованиях по женскому хоккею Екатерина БОЛГОВА На открытии зимних Олимпийских игр в южнокорейском Пхенчхане сборные Южной Кореи и КНДР пройдут вместе под общим флагом,
КП Владивосток
Сильнее обстоятельств: «Адмирал» одержал победу над «Локомотивом» - Приморская газета
Сильнее обстоятельств: «Адмирал» одержал победу над «Локомотивом»
10:40 17 января 2018 9 0 Приморские хоккеисты одержали победу над ярославским «Локомотивом».
Приморская газета
Десятая выставка катеров и яхт Vladivostok Boat Show пройдет во Владивостоке в мае - Газета Звезда
Десятая выставка катеров и яхт Vladivostok Boat Show пройдет во Владивостоке в мае
Началась активная подготовка к юбилейной, 10-й выставке катеров и яхт Vladivostok Boat Show.
Газета Звезда
Автомобилистов просят воздержаться от поездок - Novostivl.RuСегодня вечером во Владивостоке ожидается снег Единая дежурная диспетчерская служба (ЕДДС) администрации Владивостока сообщает: по данным Примгидромета сегодня, 17 января,
18.01.2018 Novostivl.Ru
AR0Z9324.jpg - Администрация Приморского краяБолее 100 тысяч тонн соевого шрота из Приморья планируют экспортировать в Челябинск в 2018 году.
17.01.2018 Администрация Приморского края
Bitcoin 2921930 1280 - VostokMedia.ComФото: pixabay.com Когда чиновники узнают о чём-то новом, у них возникает желание это порегулировать или запретить Очередной «обвал» биткоина стал одной из основных тем новостей в минувшие сутки.
17.01.2018 VostokMedia.Com
Food 1736883 960 720 - VostokMedia.ComФото: pixabay.com Партию загадочной крупы пришлось изъять из магазинов и отдать на корм скотине Сегодня, 17 января,
17.01.2018 VostokMedia.Com
Шурыгина отправила своего второго насильника на детектор лжи - VladTime.RuДиана Шурыгина и ее второй насильник Александр Рухлин пришли на шоу «На самом деле».
18.01.2018 VladTime.Ru