Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - МК во Владивостоке
Фото: vlad.mk.ru

Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля, сообщает «МК во Владивостоке» со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края. Проект предписывает выставлять плату за ОДН в размере не выше установленного в регионе норматива, однако если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями – по факту потребления.

Фото: Анна Миронова

Если же приборы фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов.

«Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив. Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его - это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания», – сообщили в Минстрое России.

Общедомовые нужды – это статья расходов, которая есть в квитанциях жильцов всех многоквартирных домов (МКД). Плата за ОДН – это плата за коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества: освещение подъездов, электрозатраты на работу лифтов, за воду, используемую для уборки подъездов. Эта плата зависит от площади мест общего пользования, а также от типа и этажности дома.

С 1 января 2017 года плата за ОДН превратилась из коммунальной услуги в жилищную. Начисления за общедомовые нужды делает теперь управляющая компания, а не поставщики тепла, воды или электроэнергии. Кроме того, новый порядок расчета позволяет не учитывать фактические показания общедомовых приборов учета, и многие управляющие компании этим воспользовались.

Как отметили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, новый порядок призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. Однако в нескольких регионах России норма была некорректно истолкована, и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива. Законопроект разработан для ужесточения контроля начислений в этой части.

Ранее губернатор Приморья Владимир Миклушевский предложил скорректировать законодательство, регулирующее плату за общедомовые нужды.

«Я обратился в Правительство России с предложением внести изменения в законодательство, предусмотрев оплату за коммунальные ресурсы на ОДН по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, но при этом не выше действующего норматива», – заявил Владимир Миклушевский.

Глава региона подчеркнул, уже поступили разъяснения Минстроя России, что до 1 июня 2017 года, когда должны быть утверждены новые нормативы, начисление и оплата за ОДН производится так, что у кого стоят приборы учёта, платят по их показаниям, а у кого таковых нет – производят оплату по ранее установленному нормативу.

Новые нормативы на оплату ОДН регионам необходимо установить до 1 июня 2017 года. В Приморье с этой работой справятся быстрее – в апреле. Планируется установить четыре группы нормативов: для многоэтажных домов с лифтом, с бойлером, с лифтом и с бойлером, без лифта и без бойлера.

«Что даст принятие норматива для потребителей? Например, есть дома, в которых из-за конструктивных особенностей невозможно установить прибор учёта, имеются дома, где собственники не установили такой прибор. Норматив фиксирует, чтобы собственники не оплачивали больше ресурса, чем они его потребили. Если такой прибор оказывает огромное потребление, и жильцы знают, что просто физически не способны были израсходовать столько воды, электричества, то это говорит о неправильной работе коммунальных систем. Другими словами, где-то порыв, и за эту утечку управляющая организация должна уже оплатить за свой счёт. То есть обслуживающая организация должна быть заинтересована в исправности сетей дома. В установке ресурсосберегающего оборудования. Норматив должен фиксировать максимальное количество ресурса, который должен расходоваться тем или иным домом. И в рамках установленных приборов учёта и жильцы, и управляющая компания может экономить, тем самым, снизить платежи за потреблённые ресурсы», – говорит руководитель департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского краяЕлена Пархоменко.

Проверят и накажут

С начала года в государственную жилищную инспекцию Приморского края поступило 355 обращений граждан на предмет правильности выставления счетов за ОДН. Жилинспекция проводит 64 проверки управляющих компаний и ТСЖ, если будет выявлено нарушение управляющей компании при начислении платы за ОДН, то она должна произвести перерасчет. Уже в апреле такой перерасчет произведут несколько управляющих компаний края.

Жилищные инспекторы напоминают: выставлять счета за потребленные ресурсы обслуживающие организации должны только по приборам учета!

Управляющие компании обязаны информировать жильцов, разъяснять им порядок начисления платежей, аргументировать, откуда в коммунальных квитанциях берутся те или иные цифры.

Последние новости Приморского края по теме:
Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - МК во Владивостоке
Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля, сообщает «МК во Владивостоке» со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края.
14:15 20.04.2017 МК во Владивостоке
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН - GkhPrim.Ru
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
13:21 20.04.2017 GkhPrim.Ru
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН. АНАЛИТИКА - Администрация Приморского края
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН. АНАЛИТИКА - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
12:23 20.04.2017 Администрация Приморского края
В Уфе 24 апреля отключат отопление в 18 домах - VladTime.RuВ Уфе 24 апреля отключат отопление в 18 домах, расположенных в микрорайоне Нижегородка.
23.04.2017 VladTime.Ru
В субботу в домах трех районов Перми отключат воду - VladTime.Ru29 апреля Перми планируется плановое отключение воды в домах жителей трех районов.
22.04.2017 VladTime.Ru
Более 2,5 тысячи сотрудников «Примтеплоэнерго» приняли участие в субботнике по всему краю - PrimaMedia.RuВо Владивостоке специалисты теплоснабжающей организации навели порядок на нескольких социально-значимых объектах 22 апреля, PrimaMedia.
22.04.2017 PrimaMedia.Ru
20170422_104940.jpg - Администрация Приморского краяГубернатор Приморья Владимир Миклушевский вместе с жителями улицы Бестужева во Владивостоке сегодня, 22 апреля, принял участие в субботнике в придомовом сквере.
22.04.2017 Администрация Приморского края
В Приморье благоустроят 57 городов и поселков - Золотой РогВ рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» в этом году благоустроят 57 городов и поселков Приморья.
22.04.2017 Золотой Рог
Владимир Миклушевский о сносе самостроя возле дома Элеоноры Прей: Мы не допустим точечной застройки города - Администрация Приморского краяГубернатор Приморья Владимир Миклушевский прокомментировал ситуацию с незаконным строительством в центре Владивостока в эфире программы «Ответы» на канале Общественное телевидение Приморья.
22.04.2017 Администрация Приморского края
Памятники, мемориалы и захоронения солдат приведут в порядок в преддверии Дня Победы в Приморье - Администрация Приморского краяГлавы муниципалитетов, Администрация Приморья и депутаты Законодательного Собрание края приведут в порядок памятники и мемориалы, расположенные на территории региона.
22.04.2017 Администрация Приморского края
Законная возможность не платить за ЖКХ появится у жильцов многоквартирных домов - Deita.RuЖители многоквартирных домов с 1 января 2018 года смогут не оплачивать квитанции по квартплате, если они не отражены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), сообщает ИА Дейта.
22.04.2017 Deita.Ru
"Луч-Энергия" - "Тосно" - 1:1. - ФК Луч-Энергия9 матчей без побед сподвигли тренерский штаб "тигров" на кардинальные перестановки!
23.04.2017 ФК Луч-Энергия
1492917667_kadr-img_3240.mp4-1.png - Primorye24.RuНа импровизированной тарзанке они прыгают с крыши высотного недостроя Фото: Вести-Приморье Владивосток, ИА Приморье24.
23.04.2017 Primorye24.Ru
ДТП превратило в металлолом машины на Русском острове (фото) - Deita.RuСерьезное ДТП произошло сегодня на Русском острове, об этом сообщает ИА «Дейта»  Читайте также Водители и пешеходы одинаково рискуют на дорогах Приморья По сообщениям очевидцев,
23.04.2017 Deita.Ru
Северная Корея угрожает безопасности Австралии - Deita.RuМинистр иностранных дел Австралии Джули Бишоп заявила, что КНДР угрожает безопасности ее страны и всего Азиатско-Тихоокеанского региона, об этом сообщает ИА «Дейта» со ссылкой на ТАСС.
23.04.2017 Deita.Ru
fee6546f24973a649aa1c81776f1bf41.JPG - Primorye24.RuВыявить нарушителей в большинстве случаев помогает информация от жителей краевого центра Фото: vladnews.ru Владивосток, ИА Приморье24.
23.04.2017 Primorye24.Ru