Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - МК во Владивостоке
Фото: vlad.mk.ru

Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля, сообщает «МК во Владивостоке» со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края. Проект предписывает выставлять плату за ОДН в размере не выше установленного в регионе норматива, однако если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями – по факту потребления.

Фото: Анна Миронова

Если же приборы фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов.

«Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив. Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его - это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания», – сообщили в Минстрое России.

Общедомовые нужды – это статья расходов, которая есть в квитанциях жильцов всех многоквартирных домов (МКД). Плата за ОДН – это плата за коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества: освещение подъездов, электрозатраты на работу лифтов, за воду, используемую для уборки подъездов. Эта плата зависит от площади мест общего пользования, а также от типа и этажности дома.

С 1 января 2017 года плата за ОДН превратилась из коммунальной услуги в жилищную. Начисления за общедомовые нужды делает теперь управляющая компания, а не поставщики тепла, воды или электроэнергии. Кроме того, новый порядок расчета позволяет не учитывать фактические показания общедомовых приборов учета, и многие управляющие компании этим воспользовались.

Как отметили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, новый порядок призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. Однако в нескольких регионах России норма была некорректно истолкована, и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива. Законопроект разработан для ужесточения контроля начислений в этой части.

Ранее губернатор Приморья Владимир Миклушевский предложил скорректировать законодательство, регулирующее плату за общедомовые нужды.

«Я обратился в Правительство России с предложением внести изменения в законодательство, предусмотрев оплату за коммунальные ресурсы на ОДН по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, но при этом не выше действующего норматива», – заявил Владимир Миклушевский.

Глава региона подчеркнул, уже поступили разъяснения Минстроя России, что до 1 июня 2017 года, когда должны быть утверждены новые нормативы, начисление и оплата за ОДН производится так, что у кого стоят приборы учёта, платят по их показаниям, а у кого таковых нет – производят оплату по ранее установленному нормативу.

Новые нормативы на оплату ОДН регионам необходимо установить до 1 июня 2017 года. В Приморье с этой работой справятся быстрее – в апреле. Планируется установить четыре группы нормативов: для многоэтажных домов с лифтом, с бойлером, с лифтом и с бойлером, без лифта и без бойлера.

«Что даст принятие норматива для потребителей? Например, есть дома, в которых из-за конструктивных особенностей невозможно установить прибор учёта, имеются дома, где собственники не установили такой прибор. Норматив фиксирует, чтобы собственники не оплачивали больше ресурса, чем они его потребили. Если такой прибор оказывает огромное потребление, и жильцы знают, что просто физически не способны были израсходовать столько воды, электричества, то это говорит о неправильной работе коммунальных систем. Другими словами, где-то порыв, и за эту утечку управляющая организация должна уже оплатить за свой счёт. То есть обслуживающая организация должна быть заинтересована в исправности сетей дома. В установке ресурсосберегающего оборудования. Норматив должен фиксировать максимальное количество ресурса, который должен расходоваться тем или иным домом. И в рамках установленных приборов учёта и жильцы, и управляющая компания может экономить, тем самым, снизить платежи за потреблённые ресурсы», – говорит руководитель департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского краяЕлена Пархоменко.

Проверят и накажут

С начала года в государственную жилищную инспекцию Приморского края поступило 355 обращений граждан на предмет правильности выставления счетов за ОДН. Жилинспекция проводит 64 проверки управляющих компаний и ТСЖ, если будет выявлено нарушение управляющей компании при начислении платы за ОДН, то она должна произвести перерасчет. Уже в апреле такой перерасчет произведут несколько управляющих компаний края.

Жилищные инспекторы напоминают: выставлять счета за потребленные ресурсы обслуживающие организации должны только по приборам учета!

Управляющие компании обязаны информировать жильцов, разъяснять им порядок начисления платежей, аргументировать, откуда в коммунальных квитанциях берутся те или иные цифры.

Последние новости Приморского края по теме:
Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - МК во Владивостоке
Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля, сообщает «МК во Владивостоке» со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края.
14:15 20.04.2017 МК во Владивостоке
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН - GkhPrim.Ru
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
13:21 20.04.2017 GkhPrim.Ru
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН. АНАЛИТИКА - Администрация Приморского края
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН. АНАЛИТИКА - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
12:23 20.04.2017 Администрация Приморского края
Город Фокино в Приморье остался без холодной воды на сутки из-за аварии - PrimaMedia.RuИз-за отключения электроэнергии перестал работать гидроузел, вода должна вернуться в город к вечеру 28 мая, PrimaMedia.
28.05.2017 PrimaMedia.Ru
Ещё 36 модульных котельных установят в Приморье - Администрация Приморского краяНа подготовку к следующему отопительному сезону в бюджете Приморья предусмотрено 3,4 миллиарда рублей.
28.05.2017 Администрация Приморского края
Жителей Липецка ждут отключения водоснабжения и электричества - VladTime.RuЖителей Липецка ждут отключения водоснабжения и электричества. Отключение пройдет 27 мая по 2 июня.
27.05.2017 VladTime.Ru
В одном из районов Уфы отключат горячую воду - VladTime.RuПо заявлению городского департамента водного хозяйства города Уфы, в Затоне отключат горячее водоснабжение на неделю в связи с ремонтом котельной, утверженным ранее спланированным графиком.
27.05.2017 VladTime.Ru
Заключительный семинар «Школы управдома» прошел в Уссурийске - Ussurbator.Ru27 мая, UssurMedia. Третий этап "Школы управдома" в Уссурийске подошел к завершению.
27.05.2017 Ussurbator.Ru
В Уссурийске прошел заключительный этап  семинара Школы Управдома - Ussurbator.RuВ субботу, 27 мая, состоялся выездной образовательный семинар, направленный на повышение грамотности в вопросах жилищно-коммунальной сферы,
27.05.2017 Ussurbator.Ru
Стихийные свалки ликвидируют в Уссурийске - Ussurbator.Ru27 мая, UssurMedia. Административная комиссия Уссурийска продолжает рейды по санитарной очистке города.
27.05.2017 Ussurbator.Ru
В Уссурийске прошел заключительный этап  семинара Школы Управдома - Администрация Уссурийского городского округаВ субботу, 27 мая, состоялся выездной образовательный семинар, направленный на повышение грамотности в вопросах жилищно-коммунальной сферы,
27.05.2017 Администрация Уссурийского городского округа
В Китае произошел запуск крупнейшей спутниковой системы навигации - VladTime.RuВ Китае произошел запуск крупнейшей спутниковой системы навигации и позиционирования.
28.05.2017 VladTime.Ru
JPG Файл - УМВД по Приморскому краюРабота по розыску несовершеннолетних, пропавших без вести, – одно из приоритетных направлений деятельности органов внутренних дел.
28.05.2017 УМВД по Приморскому краю
В Хабаровске мужчина пропал на реке Амур - Deita.RuВ 22.10 местного времени27 мая в Центр ГИМС МЧС России по Хабаровскому краю от Единой дежурно-диспетчерской службы города Хабаровска поступило сообщение о том, что произошло происшествие на воде.
28.05.2017 Deita.Ru
Депутат Госдумы дал оценку праймериз «Единой России» в Приморье - Deita.RuПраймериз Единой России продолжается в Приморье. Сегодня Жители сразу нескольких приморских городов, реализуют возможность определить своих кандидатов от партии власти, на  предстоящих выборах в местные органы самоуправления.
28.05.2017 Deita.Ru
В центре Владивостока горел жилой дом - Deita.Ru28 мая в 11.04 местного времени  в пожарно-спасательную службу города Владивосток поступила информация о пожаре в квартире дома, расположенного на Некрасовском переулке.
28.05.2017 Deita.Ru