Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - МК во Владивостоке
Фото: vlad.mk.ru

Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля, сообщает «МК во Владивостоке» со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края. Проект предписывает выставлять плату за ОДН в размере не выше установленного в регионе норматива, однако если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями – по факту потребления.

Фото: Анна Миронова

Если же приборы фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов.

«Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив. Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его - это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания», – сообщили в Минстрое России.

Общедомовые нужды – это статья расходов, которая есть в квитанциях жильцов всех многоквартирных домов (МКД). Плата за ОДН – это плата за коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества: освещение подъездов, электрозатраты на работу лифтов, за воду, используемую для уборки подъездов. Эта плата зависит от площади мест общего пользования, а также от типа и этажности дома.

С 1 января 2017 года плата за ОДН превратилась из коммунальной услуги в жилищную. Начисления за общедомовые нужды делает теперь управляющая компания, а не поставщики тепла, воды или электроэнергии. Кроме того, новый порядок расчета позволяет не учитывать фактические показания общедомовых приборов учета, и многие управляющие компании этим воспользовались.

Как отметили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, новый порядок призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. Однако в нескольких регионах России норма была некорректно истолкована, и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива. Законопроект разработан для ужесточения контроля начислений в этой части.

Ранее губернатор Приморья Владимир Миклушевский предложил скорректировать законодательство, регулирующее плату за общедомовые нужды.

«Я обратился в Правительство России с предложением внести изменения в законодательство, предусмотрев оплату за коммунальные ресурсы на ОДН по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, но при этом не выше действующего норматива», – заявил Владимир Миклушевский.

Глава региона подчеркнул, уже поступили разъяснения Минстроя России, что до 1 июня 2017 года, когда должны быть утверждены новые нормативы, начисление и оплата за ОДН производится так, что у кого стоят приборы учёта, платят по их показаниям, а у кого таковых нет – производят оплату по ранее установленному нормативу.

Новые нормативы на оплату ОДН регионам необходимо установить до 1 июня 2017 года. В Приморье с этой работой справятся быстрее – в апреле. Планируется установить четыре группы нормативов: для многоэтажных домов с лифтом, с бойлером, с лифтом и с бойлером, без лифта и без бойлера.

«Что даст принятие норматива для потребителей? Например, есть дома, в которых из-за конструктивных особенностей невозможно установить прибор учёта, имеются дома, где собственники не установили такой прибор. Норматив фиксирует, чтобы собственники не оплачивали больше ресурса, чем они его потребили. Если такой прибор оказывает огромное потребление, и жильцы знают, что просто физически не способны были израсходовать столько воды, электричества, то это говорит о неправильной работе коммунальных систем. Другими словами, где-то порыв, и за эту утечку управляющая организация должна уже оплатить за свой счёт. То есть обслуживающая организация должна быть заинтересована в исправности сетей дома. В установке ресурсосберегающего оборудования. Норматив должен фиксировать максимальное количество ресурса, который должен расходоваться тем или иным домом. И в рамках установленных приборов учёта и жильцы, и управляющая компания может экономить, тем самым, снизить платежи за потреблённые ресурсы», – говорит руководитель департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского краяЕлена Пархоменко.

Проверят и накажут

С начала года в государственную жилищную инспекцию Приморского края поступило 355 обращений граждан на предмет правильности выставления счетов за ОДН. Жилинспекция проводит 64 проверки управляющих компаний и ТСЖ, если будет выявлено нарушение управляющей компании при начислении платы за ОДН, то она должна произвести перерасчет. Уже в апреле такой перерасчет произведут несколько управляющих компаний края.

Жилищные инспекторы напоминают: выставлять счета за потребленные ресурсы обслуживающие организации должны только по приборам учета!

Управляющие компании обязаны информировать жильцов, разъяснять им порядок начисления платежей, аргументировать, откуда в коммунальных квитанциях берутся те или иные цифры.

Последние новости Приморского края по теме:
Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - МК во Владивостоке
Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля, сообщает «МК во Владивостоке» со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края.
14:15 20.04.2017 МК во Владивостоке
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН - GkhPrim.Ru
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
13:21 20.04.2017 GkhPrim.Ru
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН. АНАЛИТИКА - Администрация Приморского края
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН. АНАЛИТИКА - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
12:23 20.04.2017 Администрация Приморского края
Отопление - Deita.RuНеобходимость ремонтных работ вынудит некоторых владивостокцев обойтись без горячей воды и тепла, об этом DEITA.RU сообщили в МУПВ ВПЭС (тепловые сети).
17.01.2018 Deita.Ru
свет - Deita.RuМУПВ ВПЭС (электрические сети) информирует жителей Владивостока об  отключениях света,  которые пройдут 18 января, в четверг, сообщает DEITA.RU.
17.01.2018 Deita.Ru
Администрация Владивостока опубликовала черный список застройщиков - Vl.RuВ перечень недобросовестных застройщиков попали пять компаний, нарушивших сроки строительства и обязательные требования при возведении многоквартирных домов.
17.01.2018 Vl.Ru
апрвапр - Deita.RuДепутата краевой думы от КПРФ Андрея Ищенко можно назвать нашим, приморским Грудининым.
17.01.2018 Deita.Ru
2.jpg - Otvprim.RuКак работает жилищно-коммунальный комплекс Михайловского района, проверил в ходе рабочей поездки в муниципалитет вице-губернатор Приморья Гагик Захарян.
17.01.2018 Otvprim.Ru
2.jpg - Администрация Приморского краяКак работает жилищно-коммунальный комплекс Михайловского района, проверил в ходе рабочей поездки в муниципалитет вице-губернатор Приморья Гагик Захарян.
17.01.2018 Администрация Приморского края
Оперативная информация от городского диспетчера на 18 января - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 08.30-12.00  – ул. Фрунзе,16, в связи с монтажом кабеля 09.00-12.00 - ул.
17.01.2018 Администрация Находкинского городского округа
«Умные» счётчики избавят хабаровчан от снятия показаний - VostokMedia.ComВ феврале жители дальневосточной столицы смогут устанавливать в своих домах и квартирах «умные» приборы учёта.
17.01.2018 VostokMedia.Com
Дольщиков защитят надежно - ГТРК ВладивостокКомитет по государственному строительству и законодательству Госдумы 16 января одобрил один из подготовленного пакета законов в защиту дольщиков в первом чтении (ФЗ № 322973-7 О внесении изменений в КоАП внесен депутатам
17.01.2018 ГТРК Владивосток
апрвапр - Deita.RuДепутата краевой думы от КПРФ Андрея Ищенко можно назвать нашим, приморским Грудининым.
17.01.2018 Deita.Ru
Сегодня 68 домов во Владивостоке останутся без света (АДРЕСА) - Vl.RuСегодня, 17 января, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проведут плановые ремонтные работы.
17.01.2018 Vl.Ru
Многие жители Владивостока начнут утро без электроэнергии - Приморская газета
Многие жители Владивостока начнут утро без электроэнергии
08:53 16 января 2018 18 0 Плановые отключения абонентов от электроснабжения состоятся 16 января.
Приморская газета
Деньги вперед! Какие новшества ожидаются в сфере ЖКХ - Уссурийская газета Коммунар
Деньги вперед! Какие новшества ожидаются в сфере ЖКХ
1 января каждого года в нашей жизни происходят важные изменения, так как вступают в силу различные законы.
Уссурийская газета Коммунар
Почти сотня домов останется без света во Владивостоке в четверг - Приморская газета
Почти сотня домов останется без света во Владивостоке в четверг
09:00 11 января 2018 27 0 Часть домов во Владивостоке останется без света.
Приморская газета
Нападавшие сейчас сами в больнице. Фото из соцсетей - КП Владивосток"КП" узнала, что молодые люди рассказывают на допросах Вероника РАНГУЛОВА - Только представьте на минуту, кем надо быть, чтобы бить ножом по голове беззащитного 10-летнего ребенка, - говорит знакомый полицейский,
18.01.2018 КП Владивосток
Рыбный рынок - Deita.RuНа одном из рынков Владивостока обнаружена рыба сомнительного качества, об этом DEITA.RU сообщили в Управлении Россельхознадзора по региону.
18.01.2018 Deita.Ru
В Стокгольме фургон протаранил полицейскую машину - VladTime.RuВ связи с дорожно-транспортным происшествием в 17 км от Стокгольма пострадали три представителя полиции Швеции.
18.01.2018 VladTime.Ru
Светлана Денисова уполномоченная по правам ребенка в Пермском крае Фото: Николай ВАРСЕГОВ - КП Владивосток
Резня в пермской школе: Лев Биджаков еще в 11 лет жестоко избивал учеников
Как выяснил наш спецкор Николай Варсегов, его поставили на внутришкольный учет, а далее по заключению психиатров перевели на домашнее обучение [фото,
КП Владивосток
Сотрудники полиции и медики на месте преступления. Фото: Ержан УТЕГУЛОВ - КП Владивосток
Предпринимателя и его семилетнего сына жестоко убили в Оренбурге
Силовики разыскивают преступников, совершивших вооруженное нападение на двух человек и спаливших их тела в иномарке [фото] Ержан УТЕГУЛОВ Происшествие случилось сегодня утром во дворе многоквартирных домов № 96,98,
КП Владивосток
На следующий день после кровавой резни в школе отменили уроки Фото: Сергей ТРЕТЬЯКОВ - КП Владивосток
Устроивший резню в пермской школе подросток - сын успешного бизнесмена
Его отец занимается междугородними перевозками Андрей МАТЛИН Отец 16-летнего Леонида (имя изменено), одного из двух подростков, напавших на четвероклассников в школе № 127, – успешный пермский бизнесмен.
КП Владивосток
Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - КП Владивосток«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
18.01.2018 КП Владивосток
Шерон Стоун могла скончаться от инсульта - VladTime.RuЗнаменитая голливудская актриса Шерон Стоун, известная по фильму «Основной инстинкт», недавно дала интервью одному из американских изданий.
18.01.2018 VladTime.Ru
Составлен список фильмов 2018 года - VladTime.RuСписок фильмов зимы 2018 богат многими жанрами. Судя по трейлерам фильмы довольно интересные.
18.01.2018 VladTime.Ru
Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - КП Владивосток
Актеры «Санта-Барбары» сегодня: Иден счастлива с пятым мужем, а Лайонелл женился на молоденькой
25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
КП Владивосток
Мелодии из золотого фонда зарубежного кино прозвучат в Приморье - Приморская газета
Мелодии из золотого фонда зарубежного кино прозвучат в Приморье
09:01 16 января 2018 14 0 В краевой филармонии в феврале представят концертную программу «Музыкальный Голливуд.
Приморская газета
Диана оказалась очень уж неоднозначной жертвой - КП Владивосток
Изображая жертву, насильник Дианы Шурыгиной отправился по ток-шоу
Наш корреспондент тоже стала участницей программы Наталья ВАРСЕГОВА kp_ru_msk @Ko_Natal - Наталья, приезжайте к нам на запись программы по Диане Шурыгиной, - позвонили мне из студии «Прямого эфира».
КП Владивосток
Китайские инвесторы заинтересованы в строительстве ВКАД - Администрация г.ВладивостокВсе фото Детали возможного сотрудничества обсудили в ходе рабочей встречи глава Владивостока Виталий Веркеенко и представители китайской строительной корпорации «Гуанда» накануне, 16 января .
17.01.2018 Администрация г.Владивосток
Первый матч - ИА SportPrimorye.RuВничью завершился первый контрольный матч "Луча-Энергии" с казахстанским "Жетысу" на сборах в турецком Белеке - 1:1.
17.01.2018 ИА SportPrimorye.Ru
Дворовый хоккей во Владивостоке.jpg - Администрация г.ВладивостокВ субботу и воскресенье, 20 и 21 января , в краевом центре пройдут игры третей группы турнира по дворовому хоккею на Кубок главы Владивостока.
17.01.2018 Администрация г.Владивосток
Об этом впервые за 12 лет договорились представители двух стран - КП Владивосток
КНДР и Южная Корея договорились пройти на открытии Олимпиады под общим флагом
Две страны выступят единой сборной в олимпийских соревнованиях по женскому хоккею Екатерина БОЛГОВА На открытии зимних Олимпийских игр в южнокорейском Пхенчхане сборные Южной Кореи и КНДР пройдут вместе под общим флагом,
КП Владивосток
Сильнее обстоятельств: «Адмирал» одержал победу над «Локомотивом» - Приморская газета
Сильнее обстоятельств: «Адмирал» одержал победу над «Локомотивом»
10:40 17 января 2018 9 0 Приморские хоккеисты одержали победу над ярославским «Локомотивом».
Приморская газета
Десятая выставка катеров и яхт Vladivostok Boat Show пройдет во Владивостоке в мае - Газета Звезда
Десятая выставка катеров и яхт Vladivostok Boat Show пройдет во Владивостоке в мае
Началась активная подготовка к юбилейной, 10-й выставке катеров и яхт Vladivostok Boat Show.
Газета Звезда
Автомобилистов просят воздержаться от поездок - Novostivl.RuСегодня вечером во Владивостоке ожидается снег Единая дежурная диспетчерская служба (ЕДДС) администрации Владивостока сообщает: по данным Примгидромета сегодня, 17 января,
18.01.2018 Novostivl.Ru
AR0Z9324.jpg - Администрация Приморского краяБолее 100 тысяч тонн соевого шрота из Приморья планируют экспортировать в Челябинск в 2018 году.
17.01.2018 Администрация Приморского края
Bitcoin 2921930 1280 - VostokMedia.ComФото: pixabay.com Когда чиновники узнают о чём-то новом, у них возникает желание это порегулировать или запретить Очередной «обвал» биткоина стал одной из основных тем новостей в минувшие сутки.
17.01.2018 VostokMedia.Com
Food 1736883 960 720 - VostokMedia.ComФото: pixabay.com Партию загадочной крупы пришлось изъять из магазинов и отдать на корм скотине Сегодня, 17 января,
17.01.2018 VostokMedia.Com
Шурыгина отправила своего второго насильника на детектор лжи - VladTime.RuДиана Шурыгина и ее второй насильник Александр Рухлин пришли на шоу «На самом деле».
18.01.2018 VladTime.Ru