Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - МК во Владивостоке
Фото: vlad.mk.ru

Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля, сообщает «МК во Владивостоке» со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края. Проект предписывает выставлять плату за ОДН в размере не выше установленного в регионе норматива, однако если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями – по факту потребления.

Фото: Анна Миронова

Если же приборы фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов.

«Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив. Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его - это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания», – сообщили в Минстрое России.

Общедомовые нужды – это статья расходов, которая есть в квитанциях жильцов всех многоквартирных домов (МКД). Плата за ОДН – это плата за коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества: освещение подъездов, электрозатраты на работу лифтов, за воду, используемую для уборки подъездов. Эта плата зависит от площади мест общего пользования, а также от типа и этажности дома.

С 1 января 2017 года плата за ОДН превратилась из коммунальной услуги в жилищную. Начисления за общедомовые нужды делает теперь управляющая компания, а не поставщики тепла, воды или электроэнергии. Кроме того, новый порядок расчета позволяет не учитывать фактические показания общедомовых приборов учета, и многие управляющие компании этим воспользовались.

Как отметили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, новый порядок призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. Однако в нескольких регионах России норма была некорректно истолкована, и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива. Законопроект разработан для ужесточения контроля начислений в этой части.

Ранее губернатор Приморья Владимир Миклушевский предложил скорректировать законодательство, регулирующее плату за общедомовые нужды.

«Я обратился в Правительство России с предложением внести изменения в законодательство, предусмотрев оплату за коммунальные ресурсы на ОДН по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, но при этом не выше действующего норматива», – заявил Владимир Миклушевский.

Глава региона подчеркнул, уже поступили разъяснения Минстроя России, что до 1 июня 2017 года, когда должны быть утверждены новые нормативы, начисление и оплата за ОДН производится так, что у кого стоят приборы учёта, платят по их показаниям, а у кого таковых нет – производят оплату по ранее установленному нормативу.

Новые нормативы на оплату ОДН регионам необходимо установить до 1 июня 2017 года. В Приморье с этой работой справятся быстрее – в апреле. Планируется установить четыре группы нормативов: для многоэтажных домов с лифтом, с бойлером, с лифтом и с бойлером, без лифта и без бойлера.

«Что даст принятие норматива для потребителей? Например, есть дома, в которых из-за конструктивных особенностей невозможно установить прибор учёта, имеются дома, где собственники не установили такой прибор. Норматив фиксирует, чтобы собственники не оплачивали больше ресурса, чем они его потребили. Если такой прибор оказывает огромное потребление, и жильцы знают, что просто физически не способны были израсходовать столько воды, электричества, то это говорит о неправильной работе коммунальных систем. Другими словами, где-то порыв, и за эту утечку управляющая организация должна уже оплатить за свой счёт. То есть обслуживающая организация должна быть заинтересована в исправности сетей дома. В установке ресурсосберегающего оборудования. Норматив должен фиксировать максимальное количество ресурса, который должен расходоваться тем или иным домом. И в рамках установленных приборов учёта и жильцы, и управляющая компания может экономить, тем самым, снизить платежи за потреблённые ресурсы», – говорит руководитель департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского краяЕлена Пархоменко.

Проверят и накажут

С начала года в государственную жилищную инспекцию Приморского края поступило 355 обращений граждан на предмет правильности выставления счетов за ОДН. Жилинспекция проводит 64 проверки управляющих компаний и ТСЖ, если будет выявлено нарушение управляющей компании при начислении платы за ОДН, то она должна произвести перерасчет. Уже в апреле такой перерасчет произведут несколько управляющих компаний края.

Жилищные инспекторы напоминают: выставлять счета за потребленные ресурсы обслуживающие организации должны только по приборам учета!

Управляющие компании обязаны информировать жильцов, разъяснять им порядок начисления платежей, аргументировать, откуда в коммунальных квитанциях берутся те или иные цифры.

Последние новости Приморского края по теме:
Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - МК во Владивостоке
Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля, сообщает «МК во Владивостоке» со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края.
14:15 20.04.2017 МК во Владивостоке
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН - GkhPrim.Ru
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
13:21 20.04.2017 GkhPrim.Ru
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН. АНАЛИТИКА - Администрация Приморского края
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН. АНАЛИТИКА - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
12:23 20.04.2017 Администрация Приморского края
В работе штаба по теплу, который состоялся 25 сентября в администрации УГО, приняли участие руководители ресурсоснабжающих предприятий, директора учреждений, которые имеют собственные котельные.
26.09.2017 Zolotou.Com
Паспорта и акты готовности к отопительному сезону подготовлены по всем учреждениям социальной сферы - Администрация Уссурийского городского округаВ работе штаба по теплу, который состоялся 25 сентября в администрации УГО, приняли участие руководители ресурсоснабжающих предприятий, директора учреждений, которые имеют собственные котельные.
26.09.2017 Администрация Уссурийского городского округа
Жители 133 домов Владивостока остались без света во вторник (АДРЕСА) - Vl.RuВо вторник, 26 сентября, МУПВ «ВПЭС» проведет во Владивостоке плановые работы по ремонту и диагностике электросетей.
26.09.2017 Vl.Ru
Оперативная информация от городского диспетчера на 26 сентября - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 08.00-12.00 – ул. Бокситогорская,2,2А,2Б,4А, ул.Спортивная,3А,15, в связи с монтажом рубильника 09.00-12.00 – ул.
25.09.2017 Администрация Находкинского городского округа
Ещё один многоквартирный дом в Приморье получил новую крышу по программе капремонта - GkhPrim.RuФонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края завершил ремонт плоской кровли в девятиэтажном доме на Успенского, 108, во Владивостоке.
25.09.2017 GkhPrim.Ru
Приморье готово к отопительному сезону более чем на 90% - GkhPrim.RuГотовность муниципалитетов Приморья к отопительному сезону в среднем составляет 93%.
25.09.2017 GkhPrim.Ru
Уполномоченный по правам человека в Приморском крае оказал содействие в установке поручня на лестнице, ведущей к подъезду многоквартирного дома в г. Владивостоке.
25.09.2017 Уполномоченный по правам человека
Во Владивостоке для жителей сотни домов неделя начнётся с отключения света - VostokMedia.ComПлановые работы начнутся утром 25 сентября Жителей Владивостока в понедельник, 25 сентября, ждёт отключение электроэнергии.
24.09.2017 VostokMedia.Com
Сегодня из-за планового погашения подстанции без света останутся часть домов Владивостока - Vl.RuСегодня, 26 сентября, с 23:00 до 24:00 на территории рядом с подстанцией «1Р» планируется проведение производственных замеров оборудования.
26.09.2017 Vl.Ru
Жители 133 домов Владивостока остались без света во вторник (АДРЕСА) - Vl.RuВо вторник, 26 сентября, МУПВ «ВПЭС» проведет во Владивостоке плановые работы по ремонту и диагностике электросетей.
26.09.2017 Vl.Ru
Оперативная информация от городского диспетчера на 27 сентября - Администрация Находкинского городского округаЭлектроснабжение: плановые отключения: 09.00-12.00 – ул. Комсомольская, 16,18,20, в связи с монтажом ОДУ 13.30-16.30 – ул.
26.09.2017 Администрация Находкинского городского округа
Остановили счетчик - Уссурийская газета Коммунар
Остановили счетчик
«Дальэнергосбыт» не принимает показания устаревших приборов учета. В абонотделе Уссурийского отделения «Дальэнергосбыта» большие очереди, люди стоят стеной.
Уссурийская газета Коммунар
Автор фото: - Деловой еженедельник Конкурент
Небоскребы Владивостока
Владивосток активно растет вверх. По данным Единого реестра застройщиков РФ, в городе строится 18 «небоскребов».
Деловой еженедельник Конкурент
Фото: Приморский сафари-парк - КП Владивосток
Пока козел Тимур проводит время со своей избранницей, тигр Амур скучает в одиночестве
Директор Приморского сафари-парка рассказал, что на это есть веские причины Екатерина ИЗМАЙЛОВСКАЯ true_kpru Прославившийся на всю страну козел Тимур теперь живет в парке со своей новой подругой – козочкой Белоснежкой.
КП Владивосток
В Приморье похитили двух девушек для занятия проституцией - VostokMedia.ComОдной из заложниц преступников ещё не исполнилось 18 лет Сотрудники уголовного розыска задержали двоих приморцев по подозрению в похищении людей.
26.09.2017 VostokMedia.Com
В Приморье родителям пропавшего подростка отказали в возбуждении уголовного дела - ГТРК ВладивостокЭдуард Прудчинский, 2000 года рождения, отправился в гости к товарищу во Владивосток, и с 9 сентября перестал выходить на связь с родителями.
26.09.2017 ГТРК Владивосток
На Маковского столкнулись бензовоз и хетчбэк - Otvprim.RuЮлия Искуменко, корреспондент: - В районе торгового центра «Седанка-Сити» отъезжающий автомобиль Toyota Passo столкнулся с бензовозом.
26.09.2017 Otvprim.Ru
Весной мальчик был усыновлён другой семьей - КП Владивосток
Женщина, похитившая ребёнка из подмосковной больницы, получила 5 лет условно
Елена Спахова избежала реального срока Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr В Истринском суде сегодня вынесли приговор 40-летней Елене Спаховой - фигурантке громкого дела о похищении младенца.
КП Владивосток
Фото: primorsky.ru. - КП Владивосток
Власти Приморья скорбят о гибели российского генерала в Сирии
Валерия Асапова хорошо помнят в крае Наталья ВАСИЛЬЕВА true_kpru Валерия Асапова.
КП Владивосток
Эксперты установили, что Виктор Толмачев был убит еще около месяца назад - КП Владивосток
В убийстве бывшего вратаря сборной СССР по хоккею подозревают его родную дочь
По версии следствия, женщина убила пенсионера еще несколько недель назад и прятала от родственников его труп Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr Следственный комитет расследует Москве убийство ветерана сборной СССР п
КП Владивосток
«Дни Эрмитажа-2017» стартовали в Приморье - Администрация Приморского краяПроект «Дни Эрмитажа» проходит в Приморье по инициативе генерального директора Государственного Эрмитажа Михаила Пиотровского во второй раз.
25.09.2017 Администрация Приморского края
Во Владивостоке общественная организация потратила грант президента РФ на спектакль для детей-инвалидов - Otvprim.RuИнклюзивная театральная студия во Владивостоке деньги уже освоила. Здесь получили президентский грант на постановку спектакля.
26.09.2017 Otvprim.Ru
Рубен Дишдишян: у меня был выбор – лететь в Торонто или во Владивосток - VostokMedia.ComФото: РИА "Восток-Медиа" - Оксана Киселева Гость кинофестиваля «Меридианы Тихого» рассказал о премьерах 2017 года и о судьбе криминальной драмы «На районе» На кинофестивале «Меридианы Тихого» побывали известные актёры,
26.09.2017 VostokMedia.Com
В Москву на «белом пароходе» - Газета Выбор
В Москву на «белом пароходе»
Участие в подобных проектах запоминается навсегда, а кому-­то даёт и путёвку в жизнь.
Газета Выбор
Талант, поклонники, терпение  - Газета Выбор
Талант, поклонники, терпение 
18 сентября, в рамках просветительского проекта «Большая книга» ­ встречи в провинции», из Москвы в наш город приехала российская писательница Майя Кучерская.
Газета Выбор
Вечера в стиле ретро - Газета Выбор
Вечера в стиле ретро
Открытая на День города танцевальная ретро-­площадка «Вдохновение» продолжает завоевывать новых поклонников.
Газета Выбор
Кубок Сибири и Дальнего Востока стартует сегодня в Иркутске - Волейбол-ПриморьеС 25 по 30 сентября в Иркутске пройдет Кубок Сибири и Дальнего Востока памяти Заслуженного тренера СССР Ольги Ивановой, который станет первым для нашей «Приморочки» турниром в этом сезоне.
25.09.2017 Волейбол-Приморье
«Адмирал» всухую проиграл нижегородскому «Торпедо» - Vl.RuВ понедельник, 25 сентября, «Адмирал» проиграл в очередном выездном матче нижегородскому «Торпедо» – 0:3.
26.09.2017 Vl.Ru
ХК «Адмирал» всухую проиграл нижегородскому «Торпедо» - VostokMedia.ComГлавный тренер Александр Андриевский: всё закономерно Приморский хоккейный клуб «Адмирал» не смог порадовать своего президента в день его рождения.
26.09.2017 VostokMedia.Com
Анализ: Что означает сделка между Red Bull Racing и Aston Martin? - Газета Звезда
Анализ: Что означает сделка между Red Bull Racing и Aston Martin?
Заключенный договор между Red Bull Racing и Aston Martin лежит в плоскости титульного спонсорства – это значит, что шасси австрийской машины не будет называться Aston Martin, сообщает AUTOSPORT.com.
Газета Звезда
Мотогонщики в эти выходные сразятся в гонке «На пределе» - Газета Звезда
Мотогонщики в эти выходные сразятся в гонке «На пределе»
Более сотни спортсменов примут участие в мотогонке «На пределе». Событие пройдет во Владивостоке с 29 сентября по 1 октября.
Газета Звезда
«Тайфун» проиграл «Красной Армии» в двух матчах на выезде - Газета Звезда
«Тайфун» проиграл «Красной Армии» в двух матчах на выезде
Приморская молодежка начала выездную серию в Москве с МХК «Красная Армия».
Газета Звезда
Сегодня из-за планового погашения подстанции без света останутся часть домов Владивостока - Vl.RuСегодня, 26 сентября, с 23:00 до 24:00 на территории рядом с подстанцией «1Р» планируется проведение производственных замеров оборудования.
26.09.2017 Vl.Ru
В Приморье похитили двух девушек для занятия проституцией - VostokMedia.ComОдной из заложниц преступников ещё не исполнилось 18 лет Сотрудники уголовного розыска задержали двоих приморцев по подозрению в похищении людей.
26.09.2017 VostokMedia.Com
Сельские территории на заседании комиссии отчитались о готовности сел к прохождению пожароопасного осенне-зимнего периода - Администрация Уссурийского городского округаНа повестку дня были вынесены такие вопросы, как прогноз пожароопасной обстановки, профилактика и подготовка к пожароопасному осенне-зимнему периоду 2017 года.
26.09.2017 Администрация Уссурийского городского округа
20-я Дальневосточная выставка «Печатный Двор» открылась в Приморье - Otvprim.RuКнижная выставка-ярмарка «Печатный Двор» начала свою работу в Приморье. Свои книги представили более 50 участников: издательско-полиграфические компании, вузовские издательства,
26.09.2017 Otvprim.Ru
Родившуюся в Приморье первую пятерню выписали из Перинатального центра - Администрация Приморского краяМатвей, Максим, Игнат, Савелий и Раиса Меркуловы – главные герои сегодняшнего дня в Приморье.
26.09.2017 Администрация Приморского края