Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - МК во Владивостоке
Фото: vlad.mk.ru

Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля, сообщает «МК во Владивостоке» со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края. Проект предписывает выставлять плату за ОДН в размере не выше установленного в регионе норматива, однако если установленные в доме приборы учета фиксируют меньшие расходы, плата должна рассчитываться в соответствии с его показаниями – по факту потребления.

Фото: Анна Миронова

Если же приборы фиксируют повышенное потребление, превышение норматива возможно только при принятии соответствующего решения общим собранием жильцов.

«Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив. Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его - это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания», – сообщили в Минстрое России.

Общедомовые нужды – это статья расходов, которая есть в квитанциях жильцов всех многоквартирных домов (МКД). Плата за ОДН – это плата за коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества: освещение подъездов, электрозатраты на работу лифтов, за воду, используемую для уборки подъездов. Эта плата зависит от площади мест общего пользования, а также от типа и этажности дома.

С 1 января 2017 года плата за ОДН превратилась из коммунальной услуги в жилищную. Начисления за общедомовые нужды делает теперь управляющая компания, а не поставщики тепла, воды или электроэнергии. Кроме того, новый порядок расчета позволяет не учитывать фактические показания общедомовых приборов учета, и многие управляющие компании этим воспользовались.

Как отметили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, новый порядок призван защитить собственников, сделав расходы на ЖКХ более прозрачными и предсказуемыми. Однако в нескольких регионах России норма была некорректно истолкована, и ОДН выставлялся в размере норматива во всех домах, что оказалось особенно критичным при невыполнении регионом своих обязанностей по корректной установке норматива. Законопроект разработан для ужесточения контроля начислений в этой части.

Ранее губернатор Приморья Владимир Миклушевский предложил скорректировать законодательство, регулирующее плату за общедомовые нужды.

«Я обратился в Правительство России с предложением внести изменения в законодательство, предусмотрев оплату за коммунальные ресурсы на ОДН по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, но при этом не выше действующего норматива», – заявил Владимир Миклушевский.

Глава региона подчеркнул, уже поступили разъяснения Минстроя России, что до 1 июня 2017 года, когда должны быть утверждены новые нормативы, начисление и оплата за ОДН производится так, что у кого стоят приборы учёта, платят по их показаниям, а у кого таковых нет – производят оплату по ранее установленному нормативу.

Новые нормативы на оплату ОДН регионам необходимо установить до 1 июня 2017 года. В Приморье с этой работой справятся быстрее – в апреле. Планируется установить четыре группы нормативов: для многоэтажных домов с лифтом, с бойлером, с лифтом и с бойлером, без лифта и без бойлера.

«Что даст принятие норматива для потребителей? Например, есть дома, в которых из-за конструктивных особенностей невозможно установить прибор учёта, имеются дома, где собственники не установили такой прибор. Норматив фиксирует, чтобы собственники не оплачивали больше ресурса, чем они его потребили. Если такой прибор оказывает огромное потребление, и жильцы знают, что просто физически не способны были израсходовать столько воды, электричества, то это говорит о неправильной работе коммунальных систем. Другими словами, где-то порыв, и за эту утечку управляющая организация должна уже оплатить за свой счёт. То есть обслуживающая организация должна быть заинтересована в исправности сетей дома. В установке ресурсосберегающего оборудования. Норматив должен фиксировать максимальное количество ресурса, который должен расходоваться тем или иным домом. И в рамках установленных приборов учёта и жильцы, и управляющая компания может экономить, тем самым, снизить платежи за потреблённые ресурсы», – говорит руководитель департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского краяЕлена Пархоменко.

Проверят и накажут

С начала года в государственную жилищную инспекцию Приморского края поступило 355 обращений граждан на предмет правильности выставления счетов за ОДН. Жилинспекция проводит 64 проверки управляющих компаний и ТСЖ, если будет выявлено нарушение управляющей компании при начислении платы за ОДН, то она должна произвести перерасчет. Уже в апреле такой перерасчет произведут несколько управляющих компаний края.

Жилищные инспекторы напоминают: выставлять счета за потребленные ресурсы обслуживающие организации должны только по приборам учета!

Управляющие компании обязаны информировать жильцов, разъяснять им порядок начисления платежей, аргументировать, откуда в коммунальных квитанциях берутся те или иные цифры.

Последние новости Приморского края по теме:
Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае

Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - МК во Владивостоке
Контроль за начислениями ОДН усилят в Приморском крае - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля, сообщает «МК во Владивостоке» со ссылкой на пресс-службу администрации Приморского края.
14:15 20.04.2017 МК во Владивостоке
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН - GkhPrim.Ru
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
13:21 20.04.2017 GkhPrim.Ru
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН. АНАЛИТИКА - Администрация Приморского края
В России ужесточат контроль за начислениями ОДН. АНАЛИТИКА - Владивосток
Законопроект, ужесточающий регулирование начисления общедомовых нужд, принят Государственной Думой в первом чтении 14 апреля.
12:23 20.04.2017 Администрация Приморского края
Вопросы капитального ремонта домов обсудили в администрации Владивостока - Администрация г.ВладивостокОб установке в домах приборов учёта, а также о работе Фонда капитального ремонта Приморского края говорили специалисты в минувшую среду, 22 ноября , на Общественном совете по вопросам ЖКХ при администрации города Владивостока.
23.11.2017 Администрация г.Владивосток
За чей счет счетчик? Депутаты предлагают устанавливать приборы учета на деньги коммунальщиков - Уссурийская газета КоммунарСразу несколько комитетов Госдумы выдвинули инициативу - переложить расходы по установке счетчиков электроэнергии, воды и газа на ресурсоснабжающие компании.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Письмом Минстроя России от 15.09.2017 г. № 33300-ОО/04 «О применении законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление» разъяснен порядок начисления платы за отопление для собственников нежилых помещений.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Жители 123 домов Владивостока останутся без света сегодня (АДРЕСА) - Vl.RuСегодня, 23 ноября, во Владивостоке сотрудники МУПВ «ВПЭС» (электрические сети) проводят плановые ремонтные работы.
23.11.2017 Vl.Ru
вода - Deita.RuПлановые работы в системе водоснабжения в четверг, 23 ноября, оставят без холодной воды несколько улиц во Владивостоке: С 10.00 до 16.00: Мыс Чумака ул.1А, 1В, 1Д.
23.11.2017 Deita.Ru
Метро в лампах - Deita.RuВосьмичасовое отсутствие света ждет многих жителей Владивостока в четверг, 23 ноября, об этом  «Deita.ru» сообщили в МУПВ ВПЭС (электрические сети).
23.11.2017 Deita.Ru
Управляющие компании, а также ТСЖ и ЖСК можно наказать за отсутствие обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания,  а также за неудовлетворительное содержание общего имущества в многоквартирном доме,
22.11.2017 Deita.Ru
Минстроем России в письме от 25.08.2017 г. N 30295-ОО/04 разъяснен порядок применения законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление.
22.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
За чей счет счетчик? Депутаты предлагают устанавливать приборы учета на деньги коммунальщиков - Уссурийская газета КоммунарСразу несколько комитетов Госдумы выдвинули инициативу - переложить расходы по установке счетчиков электроэнергии, воды и газа на ресурсоснабжающие компании.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
люди - Deita.RuПАО «ДЭК» (ДЭК, входит в Группу «РусГидро») объявляет конкурс «Лучший старший по дому», сообщает «Deita.ru».
23.11.2017 Deita.Ru
Соблюдайте правила пожарной безопасности в быту - МЧС по Приморскому краюНарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации электробытовых и нагревательных приборов – одна из основных и частых причин пожаров в жилье.
23.11.2017 МЧС по Приморскому краю
Автор фото: - Деловой еженедельник Конкурент
«Квадратные» барьеры
Будет ли жизнь в строительной отрасли после отмены «долевки» С 1 июля 2018 г. жилищное строительство будет постепенно отказываться от долевого участия и переходить на новую систему финансирования проектов.
Деловой еженедельник Конкурент
О порядке начисления платы за отопление для собственников нежилых помещений
Письмом Минстроя России от 15.09.2017 г. № 33300-ОО/04 «О применении законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление» разъяснен порядок начисления платы за отопление для собственников нежилых помещений.
Уссурийская газета Коммунар
О порядке определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению
Минстроем России в письме от 25.08.2017 г. N 30295-ОО/04 разъяснен порядок применения законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление.
Уссурийская газета Коммунар
You are viewing the image with filename IMG-20171121-WA0003.jpg - Уссурийская газета КоммунарЗа прошедшую неделю в УГО произошло 72 ДТП, в них пострадали 12 человек, в том числе ребенок.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Полиция нашла еще одну улику по делу Nautilus?: Кому принадлежит человеческая рука? - VladTime.RuДатские полицейские сообщили, что были найдены ноги и голова журналистки Ким Валль, считавшейся пропавшей.
23.11.2017 VladTime.Ru
cc2f88e6281f5159b56e11bc3d326dbf.jpg - Primorye24.RuИз незаконной вырубки деревьев они сделали серьезный бизнес Фото: Владивосток, ИА Приморье24.
23.11.2017 Primorye24.Ru
Картины, танцы и… саксофон - Уссурийская газета КоммунарХудожники Уссурийска и корейского города Чхонджу подписали соглашение о сотрудничестве в области изобразительного искусства.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
У «Пегаса» юбилей - Уссурийская газета Коммунар10 лет исполнилось народной любительской инклюзивной театральной студии «Пегас» Приморской государственной сельскохозяйственной академии.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
«Поэтический ринг» нашел своих победителей - Администрация г.ВладивостокВсе фото В минувшие выходные в фойе театрального холла Дворца детского творчества прошел городской литературный конкурс для старшеклассников «Поэтический ринг».
23.11.2017 Администрация г.Владивосток
Что? Где? Когда? - Уссурийская газета Коммунар
Что? Где? Когда?
Ул. Ленина, 101, большой зал 23 ноября в 12.00 - публичные слушания по бюджету УГО на 2018-2020 гг.
Уссурийская газета Коммунар
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - КП Владивосток
Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
КП Владивосток
Третьяковка едет к нам! - Уссурийская газета Коммунар
Третьяковка едет к нам!
Шедевры Третьяковской галереи можно увидеть во Владивостоке. В Приморской государственной картинной галерее с 29 ноября начинает работу выставка «Окна в Россию.
Уссурийская газета Коммунар
You are viewing the image with filename IMG_6720.JPG - Уссурийская газета КоммунарКикбоксера и педагога ЦРТДЮ Александра Захарова, вернувшегося из Будапешта в ранге двукратного чемпиона мира, и его наставника Андрея Подоплелова поздравил глава администрации УГО.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Приморские гимнастки завоевали три «серебра» и «бронзу» на Всероссийских соревнованиях - Газета ЗвездаС 6 по 10 ноября в г. Красноярске прошли Всероссийские соревнования по спортивной гимнастике на призы олимпийской чемпионки, заслуженного мастера спорта Елены Наймушиной.
23.11.2017 Газета Звезда
%d0%9b%d0%be%d0%b3%d0%be img 7837 - VostokMedia.ComФото: Илья Андреев/ РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» Об этом заявил председатель попечительского совета клуба Аркадий Мкртычев Во время зимней паузы в чемпионате России по футболу среди команд Премьер-лиги «СКА-Хабаровс
23.11.2017 VostokMedia.Com
В Партизанске сразились приморские каратисты - Газета Звезда
В Партизанске сразились приморские каратисты
18 ноября в г. Партизанске состоялся краевой турнир по восточному боевому единоборству сетокан каратэ-до.
Газета Звезда
В Приморье развивают акробатический рок-н-ролл - Газета Звезда
В Приморье развивают акробатический рок-н-ролл
В г. Фокино состоялся первый семинар по акробатическому рок-н-роллу для начинающих тренеров и спортивных судей, а также спортсменов, желающих освоить новое направление.
Газета Звезда
Остатки интриги. Какие перестановки возможны в чемпионате на ГП Абу-Даби? - Газета Звезда
Остатки интриги. Какие перестановки возможны в чемпионате на ГП Абу-Даби?
В предстоящие выходные на трассе Яс-Марина в Абу-Даби состоится финальный этап сезона-2017.
Газета Звезда
Приморские гимнастки завоевали три «серебра» и «бронзу» на Всероссийских соревнованиях - Газета ЗвездаС 6 по 10 ноября в г. Красноярске прошли Всероссийские соревнования по спортивной гимнастике на призы олимпийской чемпионки, заслуженного мастера спорта Елены Наймушиной.
23.11.2017 Газета Звезда
Валовый сбор кукурузы увеличили в Приморье - Департамент сельского хозяйства и продовольствия23 ноября 2017 11:00 ВАЛОВЫЙ СБОР КУКУРУЗЫ УВЕЛИЧИЛИ В ПРИМОРЬЕ Аграрии края намолотили более 130 тысяч тонн кукурузы.
23.11.2017 Департамент сельского хозяйства и продовольствия
Приморский «Луч» обыграл «Тюмень». Обзор новостей спорта - Otvprim.RuПриморский футбольный клуб «Луч-Энергия» одержал волевую победу над «Тюменью» в Химках.
23.11.2017 Otvprim.Ru
Судебные приставы разыскали неплательщика алиментов на городской ярмарке - УФССПЖитель города Владивостока в соответствии с судебным решением обязан ежемесячно выплачивать денежные средства на содержание своего ребенка в размере 6 тысяч 800 рублей.
23.11.2017 УФССП
Прокуратура Кавалеровского района провела проверку по обращению работников КГУП «Примтеплоэнерго» о нарушениях трудового законодательства, сообщили Deita.ru в прокуратуре Приморья.
23.11.2017 Deita.Ru