Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы в квартире всегда было тепло

Чтобы в квартире всегда было тепло - Золотой Рог
Фото: zrpress.ru
Комфортная температура в жилище зависит от целого комплекса причин

 

Принято считать, что современные материалы и технологии строительства гарантируют тепло и уют в доме. Однако нередко, отметив новоселье, владельцы жилья вынуждены терпеть холод в своей новой квартире. Деловая газета «Золотой Рог» выяснила, как своевременно найти причины этой проблемы и устранить их, а также куда обращаться, если температура в квартире оказалась ниже установленного стандарта.

Если дом был сдан в эксплуатацию в зимние или весенние месяцы, вполне возможно, что он просто не успел прогреться в первый отопительный сезон. Во-первых, стены постройки должны окончательно просохнуть и как следует прогреться. Во-вторых, только что построенный многоквартирный дом еще не является обжитым. Соседние квартиры еще могут пустовать, а отопление в них – не включаться, что повлияет и на уровень тепла в вашей квартире.

Добавляя мощности

Но нередко причины низкой температуры могут быть связаны с тем, что к существующей генерации подключается все больше домов. С подобной проблемой пару лет назад столкнулись в Уссурийске, когда жильцы новых домов на ул. Ватутина, построенных в рамках программы расселения ветхого и аварийного жилья, пожаловались на холод в своих новых квартирах. На встрече жильцов с руководством управляющей организации и городских теплосетей выяснилось, что котельная № 65 не справилась с возросшей нагрузкой после ввода в эксплуатацию новых домов, хотя тепловики настаивали на том, что это сами жильцы плохо подготовили помещения к зиме, не утеплив окна. В свою очередь, управляющая компания предъявила документы о том, что теплоснабжающее предприятие занижает объем теплоносителя и применяет ограничители потока сетевой воды в виде вставленных дроссельных шайб – металлических пластин, перекрывающих внутренний просвет трубы. По мнению жильцов, такая система могла бы регулировать подачу теплоносителя в сторону уменьшения при его нормативных параметрах и на исправных трассах, но на деле питающая новые дома теплотрасса требует капитального ремонта.  В итоге в плохо отапливаемых домах по улице Ватутина дроссельные шайбы все же сняли.

С проблемой нехватки мощностей котельных до недавнего времени сталкивался и Лесозаводск: в 2015 году городской округ даже не получил паспорт готовности к работе в осенне-зимний период по причине отсутствия резервного котла на основной котельной города. Однако в нынешнем отопительном сезоне вместо отработавшего более 20 лет котлоагрегата в эксплуатацию был введен новый котел, способный обеспечить теплом весь Лесозаводск. Стоимость всех работ по установке нового современного оборудования, выполненных в рамках государственной программы «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края» на 2013-2020 годы, составила почти 20 млн рублей из краевого и муниципального бюджетов.

Во Владивостоке причина холода в недавно введенных домах, как правило, иная: в ряде новостроек предусмотрено электрическое отопление. По сути, каждый жилец отапливает квартиру сам, но поскольку заселение квартир, как правило, растягивается не на один год, те, кто уже въехал в новое жилье, вынуждены терпеть неудобства из-за того, что соседние квартиры попросту не отапливаются.

Что касается МКД, построенных несколько десятилетий назад, то при их отоплении характерны другие проблемы, такие как завоздушенность системы отопления. «Для ее решения достаточно просто спустить «воздушную пробку» из батарей, и подача теплоносителя восстановится», – советуют специалисты. Также причиной сложившейся ситуации может быть засорение грязевиков в системе отопления или поломка запорной арматуры – это ведет к проблемам во всем доме, а не в отдельно взятой квартире. В любом случае, если батареи не дают должного тепла, необходимо обращаться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Специалисты краевой жилищной инспекции обращают внимание граждан на то, что если после подачи тепла (фактического начала отопительного сезона) прошло две недели, а температура в квартире не достигла нормативного показателя, то это служит основанием для перерасчета стоимости отопления до того момента, когда будет восстановлена нормальная работа системы отопления.

Не ниже +18 градусов

На протяжении всего отопительного сезона актуальным для потребителей остается вопрос комфортной температуры воздуха в квартирах. Температура воздуха в жилых помещениях в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - не ниже +18 градусов по Цельсию в помещении в целом, а в угловых комнатах – не ниже +20 градусов.

Если температура в жилом помещении ниже установленной, потребитель на основании статьи 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» вправе предъявить исполнителю – управляющей организации или ТСЖ – требования о безвозмездном устранении недостатка услуги. На основании подпункта «д» пункта 33 ст. 29 («Правила перерасчета размера платы за предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества») требования необходимо изложить в письменной форме. Претензию необходимо писать в двух экземплярах. Один из них предназначен для представителя управляющей организации, а второй экземпляр потребитель оставляет себе – необходимо, чтобы представитель УК или ТСЖ поставил на нем подпись и дату получения претензии.

После того, как управляющая организация получила претензию, она обязана провести в квартире потребителя проверку качества коммунальной услуги и составить акт проверки, что и будет являться основанием для перерасчета размера платы. Но, к сожалению, бывают случаи, когда исполнитель уклоняется от проверки. Потребитель вправе составить акт проверки качества услуги, но в таком случае указанный акт подписывается не менее чем двумя другими потребителями и председателем совета многоквартирного дома.

Таким образом, если температура в квартире ниже нормы, потребитель вправе требовать перерасчета жилищно-коммунальных платежей. Для этого необходимо иметь на руках следующие документы: акты заявки и проверки. При перерасчете учитывается и размер жилплощади, и количество прописанных лиц. Полученная сумма будет засчитана в счет оплаты начисляемой суммы следующего месяца. Однако если перерасчета добиться так и не удалось, специалисты рекомендуют обращаться с иском в суд о защите прав потребителя. Госпошлиной такие иски не облагаются.

Проверка не помешает

В то же время причина низкой температуры может скрываться в самой квартире потребителя. Для начала необходимо поговорить с соседями – если у них с этим вопросом все в порядке, то, возможно, в радиаторе образовалась воздушная пробка или батарея вовсе перекрыта. Еще одна из распространенных причин холодных температур в квартире – разрушенные или сделанные с нарушением межпанельные швы (если панельный дом), дефекты в наружных стенах. А также содержащие дефект или устаревшие окна, окна с плохо «залитой» монтажной пеной или просто плохо собранные окна. Еще одна причина, почему в квартире может быть холодно: произошла авария на подпитывающей дом теплотрассе. В этом случае отопления нет у жильцов как минимум одного подъезда.

Добавим, что для оперативного рассмотрения обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения органы местного самоуправления поселений, городских округов и муниципальных районов организовывают в течение всего отопительного периода круглосуточное принятие и рассмотрение таких обращений. При обращении на «горячую линию» необходимо сообщить адрес помещения, краткое описание проблемы (отсутствует отопление в доме или в квартире, не функционирует или неравномерный прогрев отопительного прибора по стояку), фамилию, имя, отчество, контактный телефон (по желанию), название управляющей организации, ТСЖ, ЖСК (при непосредственном способе управления – ресурсоснабжающей организации). 

На фото: Если температура в квартире опустилась ниже нормы, собственник вправе требовать перерасчета жилищно-коммунальных платежей.

Евгений СИДОРОВ. Фото автора.

КРОМЕ ТОГО

Активисты ОНФ в Уссурийске добиваются ремонта дома, где живет ветеран ВОВ

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Приморском крае установили, что в Уссурийске в одном из многоквартирных жилых домов из-за многолетнего отсутствия ремонта возникли протечки и промерзание межпанельных швов на фасаде.

Представители Народного фронта выехали на место, провели осмотр дома, пообщались с местными жителями и установили, что в многоквартирном жилом пятиэтажном панельном доме по улице Мурзинцева промерзают межпанельные швы на фасаде здания у одного из подъездов. В одной из квартир данного дома проживает ветеран Великой Отечественной войны, 93-летний мужчина, квартира которого серьезно пострадала из-за промерзания швов на внешней стене, круглогодичных протечек и нарушения герметичности.

«Пока местная управляющая компания не дала ветерану никаких разъяснений на его жалобы по данному поводу и не торопилась исправить ситуацию, которая возникла из-за отсутствия должного контроля за проведением текущего ремонта ветшающего жилого фонда», – подчеркнул активист ОНФ Сергей КОСЕНКО. Как сообщили в региональном штабе ОНФ, представители Общероссийского народного фронта уже провели встречу с руководством администрации Уссурийского городского округа, в ходе которой чиновники пообещали устранить нарушения и обеспечить герметизацию межпанельных швов на фасаде данного жилого дома.

Газета "Золотой Рог", Владивосток.

Автор:

Последние новости Приморского края по теме:
Чтобы в квартире всегда было тепло

Чтобы в квартире всегда было тепло - GkhPrim.Ru
Чтобы в квартире всегда было тепло - Владивосток
Принято считать, что современные материалы и технологии строительства гарантируют тепло и уют в доме.
10:24 15.03.2017 GkhPrim.Ru
Чтобы в квартире всегда было тепло - Золотой Рог
Чтобы в квартире всегда было тепло - Владивосток
Комфортная температура в жилище зависит от целого комплекса причин   Принято считать, что современные материалы и технологии строительства гарантируют тепло и уют в доме.
16:15 14.03.2017 Золотой Рог
Массовое отключение воды ожидается во Владивостоке на следующей неделе - Ussurbator.RuМассовое отключение от холодного водоснабжения ожидается во Владивостоке на следующей неделе, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Приморский водоканал.
19.11.2017 Ussurbator.Ru
Часть домов во Владивостоке останется без холодной воды 20, 21 и 22 ноября(список адресов) - ГТРК ВладивостокВ понедельник, вторник и среду, 20, 21 и 22 ноября, КГУП «Приморский водоканал» будет проводить плановые ремонтные работы в системе водоснабжения.
19.11.2017 ГТРК Владивосток
300 тонн пескосоляной смеси израсходовано за сутки на тротуарах и дорогах Владивостока   мэрия - Vl.RuГородская администрация отчиталась о проделанной на сегодняшней день работе.
19.11.2017 Vl.Ru
Во Владивостоке продолжаются работы по ликвидации последствий снегопада. Работа  городского предприятия «Содержание городских территорий» не останавливается.
19.11.2017 Администрация г.Владивосток
Меры предосторожности при использовании обогревательных приборов - МЧС по Приморскому краюГлавное управление МЧС России по Приморскому краю напоминает о правилах безопасности при пользовании электрическими обогревательными приборами.
19.11.2017 МЧС по Приморскому краю
Часть домов во Владивостоке останется без холодной воды 20, 21 и 22 ноября (АДРЕСА) - Vl.RuВ понедельник, вторник и среду, 20, 21 и 22 ноября, КГУП «Приморский водоканал» будет проводить плановые ремонтные работы в системе водоснабжения.
19.11.2017 Vl.Ru
Китай построит самую быструю аэродинамическую трубу в мире для испытания новых видов вооружения - Novostivl.RuГиперзвуковые самолеты смогут достичь территории США в течение 14 минут Китай построит самую быструю аэродинамическую трубу в мире.
19.11.2017 Novostivl.Ru
Из-за циклона на объектах ЖКХ Приморья за сутки произошло 22 аварии – АПК - Vl.RuВчерашний снегопад не вызвал существенных нарушений в работе объектов электро- и теплоснабжения Приморья.
18.11.2017 Vl.Ru
Во Владивостоке пройдут - ГТРК ВладивостокНа предстоящей рабочей неделе во Владивостоке запланирована серия очадовых отключений холодного водоснабжения,сообщают "Вести Приморье" со ссылкой на сайт Примвода.
18.11.2017 ГТРК Владивосток
Лед нормальный: Владивосток приходит в себя после снегопада (ФОТО; ПЕРЕКЛИЧКА) - Vl.RuВ пятницу, 17 ноября, во Владивостоке выпал первый снег. Горожане провели вечер и практически всю ночь в многокилометровых пробках.
18.11.2017 Vl.Ru
батарея - Deita.RuРемонтные работы оставят некоторые дома Владивостока без отопления и горячей воды, об этом  «Deita.ru» сообщили в МУПВ ВПЭС(тепловые сети).
18.11.2017 Deita.Ru
Китай построит самую быструю аэродинамическую трубу в мире для испытания новых видов вооружения - Novostivl.RuГиперзвуковые самолеты смогут достичь территории США в течение 14 минут Китай построит самую быструю аэродинамическую трубу в мире.
19.11.2017 Novostivl.Ru
Мэрия Владивостока: основные магистрали очищены - VostokMedia.ComСейчас снегоуборочная техника работает в микрорайонах Дорожные рабочие очистили основную опорную сеть Владивостока от снега и наледи.
19.11.2017 VostokMedia.Com
Во Владивостоке продолжаются работы по ликвидации последствий снегопада. Работа  городского предприятия «Содержание городских территорий» не останавливается.
19.11.2017 Администрация г.Владивосток
Порвать и выбросить! Предприниматель взбудоражил Уссурийск агрессивной рекламой - Уссурийская газета Коммунар
Порвать и выбросить! Предприниматель взбудоражил Уссурийск агрессивной рекламой
Несколько раз в год все почтовые ящики в нашем городе оказываются завалены грозными извещениями Единой городской службы по учету водоснабжения.
Уссурийская газета Коммунар
За аренду вернут деньги? - Уссурийская газета Коммунар
За аренду вернут деньги?
Многие жители Уссурийского городского округа не имеют собственного жилья и вынуждены снимать квартиру или дом.
Уссурийская газета Коммунар
«ГТО – одна страна, одна команда!» - Газета Звезда
«ГТО – одна страна, одна команда!»
«Я ты, он, она, вместе дружная страна, в слове мы сто тысяч я!
Газета Звезда
niceimage.ru_9635.jpg - Primorye24.RuВрачам удалось установить причину смерти Фото: livekuban.ru Владивосток, ИА Приморье24.
18.11.2017 Primorye24.Ru
67 из 166: в день снегопада на дороги Владивостока вышла не вся техника - VostokMedia.ComФото: РИА "Восток-Медиа" Прокуратура поставила «неуд» администрации и ГИБДД Прокуратура Владивостока поставила «неуд» городским властям и Госавтоинспекции за ликвидацию последствий снегопада 17 ноября.
19.11.2017 VostokMedia.Com
За сутки во Владивостоке зарегистрировано  263 сообщения о ДТП - Novostivl.RuГИБДД Владивостока призывает водителей не парковать свои транспортные средства вдоль проезжей части За сутки на пульт дежурного Отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД России по г.
19.11.2017 Novostivl.Ru
Депутат Наталья Поклонская - КП Владивосток
Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
КП Владивосток
Официально Ольга Алисова признана виновной. Теперь ей предстоит 3 года тюрьмы в колонии-поселения Фото: Дина КАРПИЦКАЯ - КП Владивосток
Женщине, сбившей "пьяного мальчика", суд дал три года колонии
Кроме того, ее обязали выплатить семье погибшего Алеши Шимко 2 500 000 рублей [видео] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk Сегодня 17 ноября 2017 года суд города Железнодорожный поставил точку в деле о ДТП ,
КП Владивосток
Выжившую в авиакатастрофе под Хабаровском 3-летнюю девочку ценой собственной жизни спасла ее крестная. ФОТО: предоставлено «КП»-Хабаровск жителем поселка Нелькан. - КП Владивосток
Выжившую в авиакатастрофе под Хабаровском 3-летнюю девочку ценой собственной жизни спасла ее крестная
Погибшая Ольга Лапонникова сопровождала трехлетнюю Жасмин в Нелькан к бабушке Наталья КАЗАЧЕНКО «КП»-Хабаровск» поговорила с жительницей поселка в Аяно-Майском районе Татьяной Фоновой: в автокатастрофе погибла Ольга Антонникова ,
КП Владивосток
В Сети появилось видео срыва выступления Райкина в Одессе - VladTime.RuВ интернет попала видеозапись с концерта Райкина Константина, который приехал в рамках своего выступления в Одессу.
18.11.2017 VladTime.Ru
%d0%bc%d0%b8%d1%81%d1%82%d0%b5%d1%80 %d0%bf%d1%83 - VostokMedia.ComФото: kremlin.ru Глава государства: я ещё не знаю об источниках финансирования и окончательной суммы Владимир Путин пообещал, что во Владивостоке появится современный концертный зал и культурный образовательный центр.
19.11.2017 VostokMedia.Com
О своей дружбе с Яковлевым «КП» рассказал актёр Роман Радов Фото: Личный архив - КП Владивосток18 ноября артисту исполнилось бы 48 лет Алина ЧЕРНОВА Недавно СМИ всколыхнула новость - мошенники собирают деньги на памятник покойному исполнителю Олегу Яковлеву.
18.11.2017 КП Владивосток
30 движений в секунду - Уссурийская газета Коммунар
30 движений в секунду
Вы еще не видели ирландское танцевальное шоу Celtic rhythm? Не упустите свой шанс!
Уссурийская газета Коммунар
Верещагин и Петруха. Кадр из фильма "Белое солнце пустыни". - КП Владивосток
Легендарный Петруха из «Белого солнца пустыни» попал в больницу
67-летний актер Николай Годовиков остался без работы и выживает только благодаря помощи детей [эксклюзив "КП"] Анна ЛАВРОВА Кто не знает простодушного красноармейца Петруху из разобранного на цитаты кинофильма «Белое
КП Владивосток
Экскурсия по залам Дальневосточного центра компетенций - Прогресс Приморья
Экскурсия по залам Дальневосточного центра компетенций
Участникам научно-практической конференции, прошедшей на площадках Дальневосточного федерального университета, была предложена экскурсия по выставочному залу Центра компетенций,
Прогресс Приморья
Поражение на последних секундах: «Луч» уступил питерскому «Динамо» - VostokMedia.ComГлавный тренер команды: то, что творилось во втором тайме игры, не касается денег Приморский футбольный клуб «Луч» уступил «Динамо» на последних секундах матча.
19.11.2017 VostokMedia.Com
Первая «сухая» победа в Липецке - Волейбол-ПриморьеНакануне 5 тура Высшей лиги «А» в тренерском штабе «Приморочки» произошли небольшие изменения – по взаимному согласию сторон был расторгнут контракт со старшим тренером Артемом Хабибуллиным,
19.11.2017 Волейбол-Приморье
"Адмирал" разгромил минское "Динамо" всухую - ИА SportPrimorye.RuВ "Фетисов Арене" "моряки" принимали хоккеистов из Минска. Пропускал из-за повреждения матч с минчанами Бартулис, в связи с чем капитанская литера перешла Александрову.
19.11.2017 ИА SportPrimorye.Ru
Официальный логотип Формулы 1 изменится уже на ГП Абу-Даби? - Газета Звезда
Официальный логотип Формулы 1 изменится уже на ГП Абу-Даби?
Владельцы Формулы 1 – компания Liberty Media – собираются сменить официальный логотип чемпионата.
Газета Звезда
Всероссийский день самбо отметят в Приморье - Газета Звезда
Всероссийский день самбо отметят в Приморье
18 и 19 ноября во Владивостоке, в спорткомплексе «Олимпиец» (ул. Батарейная, 2), пройдет Первенство Приморского края среди юношей и девушек 15-16 лет, приуроченное Всероссийскому дню самбо.
Газета Звезда
"Адмирал" разгромил минское "Динамо" всухую - Газета Звезда
"Адмирал" разгромил минское "Динамо" всухую
В "Фетисов Арене" "моряки" принимали хоккеистов из Минска. Пропускал из-за повреждения матч с минчанами Бартулис, в связи с чем капитанская литера перешла Александрову.
Газета Звезда
Военные заявляют, что не намерены совершать госпереворот Фото: REUTERS - КП Владивосток93-летний президент Зимбабве снят с поста главы правящей партии Аббас ДЖУМА @IBN_MOHAMMAD Бескровный переворот в Зимбабве обрастает новыми подробностями и событиями.
20.11.2017 КП Владивосток
IMG_1376-18-11-17-04-39.JPG - Администрация Приморского краяВрио Губернатора Приморского края Андрей Тарасенко  в субботу, 18 ноября в очередной раз осмотрел значимые стройки во Владивостоке.
19.11.2017 Администрация Приморского края
Андрей Тарасенко: Спортивные объекты Приморья должны быть готовы к предолимпийским сборам - Otvprim.RuВрио Губернатора Андрей Тарасенко провел встречу с членом Совета Федерации от Приморского края Людмилой Талабаевой.
19.11.2017 Otvprim.Ru
В Москве продают кабриолет ЗИС-110 маршала Жукова за 45 млн рублей - VladTime.RuВ Москве появилось весьма любопытное объявление о продаже автомобиля. Речь о парадном кабриолете ЗИС-110, который принадлежал маршалу Жукову.
19.11.2017 VladTime.Ru
Деньги - Deita.RuЖитель Сургута выиграл в лотерею более 32 миллионов рублей, сообщает «Deita.ru».
19.11.2017 Deita.Ru