В Петропавловске-Камчатском проведена проверка по факту нарушения прав участников долевого строительства двух домов в Туристическом проезде. В одном из них по проекту планировались 22 квартиры, во втором – 24.
Застройщиком объектов стало общество с ООО «Ремонтно-строительная организация-5» (ООО «РСО-5»). Строительство должно было завершиться еще в третьем квартале 2013 года. Однако из-за многочисленных нарушений, допущенных при стройке, дома до сих пор не запущены в эксплуатацию, сообщили ИА «Дейта» в прокуратуре Камчатского края.
Например, застройщик вышел за границы земельного участка, из-за чего затянулось получение разрешения на изменение параметров строительства.
Также нарушением стало то, что высота цоколя в домах превышает два метра, так, что вместо трехэтажных зданий в результате возведены четырехэтажные. Напомним, что при постройке объектов высотой более трех этажей Градостроительный кодекс РФ предусматривает обязательную экспертизу проектной документации и государственный строительный надзор на всех этапах строительства. Так как по проекту возводились трехэтажные здания, экспертизу проектной документации застройщик не сделал, строительного надзора при постройке не было.
И-за всех нарушений застройщик не смог согласовать с ПАО «Камчатскэнерго» проект подключения домов к теплу и горячему водоснабжению.
Сумма ущерба, причиненного участникам долевого строительства, по предварительным данным, превышает 40 миллионов рублей.
Материалы проверки были направлены в следственные органы. По результатам их рассмотрения УМВД России по Камчатскому краю возбудило дело по факту мошенничества в особо крупном размере.
ИА "Дейта"