Действующий при мэрии градсовет под председательством советника главы города Анатолия Мельника собрался 28 ноября, чтобы обсудить четыре проекта и один концепт. Однако все пункты повестки оказались настолько спорными, что отправились на доработку (а что-то, вероятно, и прямиком в корзину). Одобрения не получил ни один, сообщает корреспондент «Комсомолки».
Первым номером в списке значилось 25-этажное жилое здание по Океанскому проспекту, 85А от ООО «Портофранко 70». Сейчас этот земельный участок занимает «народная» парковка. Проект оригинальный – с детской площадкой на крыше, вертикальным озеленением, галереей и паркингом на 111 мест. Именно злосчастный паркинг стал главной мишенью экспертного разноса и в итоге утянул на дно весь проект.
Новостройка по Океанскому проспекту, 85А имеет всего 111 парковочных мест, а квартир - 300. Фото: vlc.ru
Квартир в доме запланировано более 300 – троекратные «ножницы» с числом парковочных мест, не говоря о тех машинах, что горожане оставляют там сейчас. В итоге транспорт запрудит и без того перегруженный Океанский проспект. Участники совета, опасаясь народных волнений, не успокоились тем, что проект уже прошел общественные слушания (на которых, кстати, жителей ближайших домов не было вовсе).
Как бы то ни было, разрешения на строительство 25-этажки у застройщика еще нет. Поэтому точечную застройку отправили на доработку без колебаний, но и без особого недовольства. Жителям микрорайона, «не представляющего архитектурной ценности», стоит готовиться к соседству с многоэтажкой.
Вторым оказался проект четырехэтажного спортивно-оздоровительного комплекса, якобы дополняющий ЖК «Невельской» (Невельского, 1А). Якобы – потому что по единодушному мнению архитекторов в уже имеющуюся застройку комплекс никак не вписывается. То обстоятельство, что спорткомплекс представлял не проектировщик, а заказчик, только сократило шансы на успех. По словам Анатолия Мельника, «говорить не о чем, выводов сделать нельзя, сейчас так странно уже не строят». В итоге четырехэтажный «Невельской» отправился на доработку вслед за 25-этажным гигантом.
Третьим пунктом градсовету представили проект частичного благоустройства второго пляжа бухты Лазурной (Лазурная, 18А). Работа проектной группы «Атриум» предусматривает и террасы с бассейном, и видовые площадки, и прогулочные дорожки, и парковки (без них сейчас вообще не рассматривают ни одного проекта). Однако все эти блага цивилизации в комбинации с экологичностью материалов «Атриуму» не помогли, скорее, наоборот.
О застройке Шаморы пока и речи быть не может, вначале надо разобраться с самостроями. Фото: vlc.ru
Заслуженный архитектор Валентин Аникеев призвал коллег «спасать Шамору». Суть претензии ясна: проект никак не связан с окружающей территорией, в случае воплощения он выглядел бы чужеродно и неуместно посреди «необлагороженного» пляжа. Глава КГБУ «Центр благоустройства территорий» Антон Шалякин напомнил собравшимся, что говорить пока вообще не о чем. Пляжи Шаморы все еще заняты стихийно возведенными «временными объектами»: бесчисленными кафе, шашлычными и домиками отдыха. Говорить о благоустройстве отдельных участков пляжа можно будет лишь тогда, когда территорию зачистят от самостроя – по имеющемуся, но отчего-то не соблюдающемуся графику.
Четвертым проектом от известного во Владивостоке архитектора Русланы Ильинской стала реконструкция ГРКЦ ГУ Банка России по Океанскому проспекту, 34. В этом случае эксперты градсовета не скупились на колкости. «Подражание Гауди», «тортик», «пасхальное яйцо с кремлевскими зубцами» – видные архитекторы вволю упражнялись в остроумии. Однако самым резонным доводом объект забраковала вице-спикер Думы Владивостока Елена Новицкая: где взять денег на такую роскошь? Ведь, в отличие от предыдущих объектов, это здание будут строить на бюджетные деньги. Фасад посоветовали упростить, материалы удешевить, а после этого вернуть на обсуждение.
Реконструкция ГРКЦ ГУ Банка России по Океанскому проспекту, 34 оказалась слишком дорогой. Фото: vlc.ru
Пятым и последним стал концепт всесезонного 50-метрового колеса обозрения на верхней площадке Спортивной набережной (рядом с кинотеатром «Океан»). 18 утепленных кабин могли бы работать круглосуточно. Инвесторы из Перми считают, что их колесо легко обгонит уже имеющееся и привычное горожанам – ведь виды обещают быть куда роскошнее. Однако архитекторы здраво заметили, что этой роскоши мешает такая «мелочь», как Тигровая сопка, которую никуда не денешь. К тому же, новое колесо фактически похоронило бы амфитеатр на лестнице, ведущей к Набережной, а сейчас там проходит немало городских концертов, кинопоказов и праздников. Колесу посоветовали откатиться в другое место, где бы оно никому не мешало.
Новое колесо обозрения также не угодило экспертам. Посовтовали переставить в другое место. Фото: vlc.ru
Таим образом все пять представленных проектов были так или иначе забракованы и отправлены на доработку. Проектировщикам предстоит учесть замечания и после этого вновь защищать их перед владивостокским градсоветом.