Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов

На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
Dsc 0022 - VostokMedia.Com
Фото: vostokmedia.com
Евгений ЧерёмухинФото: РИА "Восток-Медиа" Тёмные лошадки являются небезопасным, но при этом самым ликвидным жильём

Пожалуй, в каждом городе России существуют свои тёмные пятна и точки концентрации проблем, связанных с жильём. Вот и в Ростове-на-Дону недавно колоссальный пожар охватил сразу 12 жилых домов . По видимому, одно и двухэтажные деревянные постройки в городе с жарким климатом рано или поздно стали бы частью его антропогенного антуража. Однако свои «горячие» точки есть и в Приморье. Для Владивостока таковыми уже много лет являются популярные у студентов-квартиросъёмщиков и молодых семей дома гостиничного типа. В народе – просто гостинки, они же "хихищники", сообщает РИА «Восток-Медиа».

К слову, именно советская инженерная мысль в своё время породила на свет многоквартирные жилые общежития, или, «по-научному», дома гостиничного типа. Позже в народе их так и и стали называть – гостинки. Традиционно конструкция представляет из себя многоэтажное панельное здание (реже – кирпичное). В прежние времена – бум создания гостинок пришёлся на 60-70-е годы - подобные дома строились для работников крупных предприятий и производств, в качестве временного жилья цепочки «общежитие, гостинка, полноценная квартира». Интересно, что гостинка, как самостоятельное название, прижилось, по-видимому, только во Владивостоке. Во всей остальной России это называется «квартира-студия».

А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ. А У ВАС?

Во Владивостоке гостиничные гетто существуют почти что в каждом районе. Наиболее известные «рассадники тараканов» (так их называют на форумах в сети Интернет приморцы) находятся на улицах Надибаидзе, Некрасовской, Луговой, Кирова, Добровольского, Окатовой и проспекте Красного Знамени. Именно в этих районах домовладельцы чаще всего предлагают снять «гостиночку», что приводит к быстрой текучке жителей и нестабильной обстановке в контексте криминализации районов.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Если рассмотреть владивостокские гостинки на примере конкретного дома, пусть это будет номер 70 по улице Луговой, в глаза сразу бросаются все ключевые аспекты такого типа жилья: антисанитария, криминогенность вперемешку с маргинальностью и общий, крайне низкий, уровень обслуживания и коммуникаций.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Подъезды в таких домах могут соревноваться с авангардистскими произведениями художников-новаторов, исповедующих энтропию и декаданс в живописи.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Освещение в подъездах гостинок – нередко – лишь недосягаемая мечта для обитателей владивостокского «гетто».

Читайте RostovGazeta в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Twitter Одноклассники Google+

Несмотря на то, что сие творение инженерной мысли находится в ведении управляющей компании, ситуация, по словам жителей, «кардинально не менялась уже лет 25». В Сети обитатели гостинки, большую часть которых составляют не владельцы, а квартиросъёмщики, много и часто критикуют обслуживание и коммуникации в доме. Как правило – безрезультатно.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Почтовые ящики в таких домах – обычно вещь, подходящая лишь для декораций к фильму ужасов.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

На входе в подъезд гостинки редко можно увидеть дверь с домофоном или, на худой конец, с кодовым замком.

ИСТОЧНИК ПРОБЛЕМ

Впрочем, несмотря на то, что, в отличие от пожара в Ростове-на-Дону, гостинки Владивостока являются домами из камня и, пусть ржавого, металла, горят они ничуть не хуже. Только за последние несколько месяцев во Владивостоке произошёл ряд крупных «огненных» происшествий с участием этого малометражного типа жилья.

Так, в начале мая этого года в приморской столице вспыхнул жилой дом на Партизанском проспекте, 28а, расположенный, что интересно, рядом с СИЗО-1 . Очагом возгорания стал коридор на втором этаже, загоревшийся по всей длине. Пожар и задымление были столь сильными, что людей приходилось доставать прям из окон – с помощью автолестниц. Таким же образом месяцем ранее спасатели эвакуировали детей и пенсионеров из горящей гостинки номер 24-А по улице Адмирала Юмашева . Этот случай примечателен ещё и тем, что произошёл аккурат в День пожарной охраны.

К слову, корреспонденту РИА «Восток-Медиа» удалось побеседовать с жительницей того самого «горячего» дома на Адмирала Юмашева. Женщина поделилась своими догадками о том, почему в гостинках столь небезопасно, и чем мог быть вызван тот самый пожар.

«Дело в том, что в нашем доме доступ в квартиру происходит через так называемые «предбанники» - сразу несколько дверей в квартиры – за одной запертой дверью. Но из-за того, что в нашем доме, как и в любой гостинке, почти все снимают квартиры, то есть проживающие постоянно меняются, в последнее время дверь всё чаще оставалась открытой. После случившегося сотрудник пожарной охраны нам так и сказал: «Загорелось кресло». Да, в сенях стояло кресло», - рассказала корреспонденту агентства жительница дома Анна Валеева.

Она добавила, что основной причиной всех бед, связанных с безопасностью и комфортом в гостинках, является тот факт, что больше половины жильцов – квартиросъёмщики. Постоянно сменяющиеся обитатели дома редко организуются и добиваются хорошего обслуживания для своего жилища. Они вряд ли выйдут на субботник. Да и о том, чтобы защищать интересы дома в каком-нибудь ТСЖ, постоянным обитателям "хихишников" приходится только мечтать.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Владивостокская гостинка стала одним из героев фильма маститого режиссёра Николая Хомерики "Сказка про темноту" Фото: Avchenko.livejournal.com

Пожары не являются единственной аурой, окружающей дома гостиничного типа. Совсем недавно агентство писало о том, как из окон злополучных «гостинок» сбрасывают тыквы, вазы, тарелки с борщом и прочий хлам – прямо на автомобили приморцев . Как оказалось, водители, припарковавшиеся у таких «гетто», постоянно сталкиваются с хамством оконных мусорщиков, не желающих избавляться от отходов более традиционным путём. И это несмотря на то, что практически в любом подобном доме есть мусоропровод. В разные годы из гостинок столицы Приморья на автомобили падали даже плазменные телевизоры , причиняя серьёзные повреждения. Стоит отметить, что оставлять автомобили под окнами домов вообще рискованная затея. Никто не знает, в какой момент у какого-нибудь местного жителя «сорвёт крышу». Например, в «гостинках» на улице Надибаидзе уже давно живёт неадекватный персонаж , который периодически выламывает окна в своей квартире и начинает швыряться оттуда вещами .

КРУГОВОРОТ ГОСТИНОК В ПРИМОРЬЕ

Несмотря на зловещий антураж и репутацию неблагоприятного рассадника преступности и «неадеквата», в риэлторской среде гостинки являются одним из самых ликвидных и востребованных товаров. Парадоксальная популярность этих «тёмных лошадок» на рынке недвижимости Владивостока, считают риелторы, объясняется тем фактом, что гостинки востребованы как среди людей с низким достатком, так и в кругу «сливок общества».

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: РИА "Восток-Медиа"

«Занимаясь несколько лет различными квартирами, от 14-метровых гостинок до шестикомнатных квартир площадью в 150 квадратных метров, могу с уверенностью сказать - чем квартира дешевле, тем больше на неё спроса. Нетрудно догадаться, что во Владивостоке гостинки - невероятно популярный вид недвижимости. Причём они пользуются огромным спросом как у людей малоимущих, так и у обладателей тугих кошельков», - рассказал корреспонденту РИА «Восток-Медиа» брокер агентства недвижимости «Титул ДВ» Дмитрий Бордюг.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Риелтор Дмитрий Бордюг

Первым действительно нужен хотя бы небольшой клочок своей территории, личного пространства. Для вторых это способ инвестирования денег. Когда мужчина продавал 14-метровую гостинку на Луговой, 81, он поразился, что на столь малую площадь (да и состояние жилья - так себе) будет такой ажиотаж.

Некоторые покупатели, по словам риелтора, просто нарасхват и без разбору приобретают сразу несколько гостинок.

«Одна женщина, приобретая такую квартиру, сказала, что это уже четвёртая малометражка в её коллекции. Она даже не помнила точные номера квартир, но ей, собственно, всё равно. Лишь бы будущие арендаторы платили вовремя. Так делают многие во Владивостоке – заработали денег, купили гостинку и сдают её, получая стабильный пассивный доход. На заработанные – ещё гостинку. И так по кругу», - добавил Дмитрий Бордюг.

Таким образом, круговорот гостинок является одним из способов взаимовыгодного сосуществования квартиросъёмщиков всех мастей и их арендодателей. Учитывая колоссальный «ценник» на недвижимость во Владивостоке, это вполне закономерно становится выгодным вложением денежных средств для тех, у кого они есть. Несмотря на очевидные недостатки, гостинки стали частью решения квартирного вопроса - как для жителей Владивостока, так и для его гостей. Пожарной безопасностью никто особо себя не обременяет. Впрочем, для того, чтобы выяснить некоторые другие аспекты - в контексте безопасности и быта гостинок - редакция агентства направила официальный запрос в приморский Роспотребнадзор.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Во время саммита АТЭС многим "хохотушникам" поменяли внешний вид, но изнанка осталась прежней Фото: РИА "Восток-Медиа"

Картина дня в Хабаровском крае: спасти транспорт, выручить Приморье - VostokMedia.ComКсения Мурзина, Полина Песляк, Яна КоробицынаФото: shared.com Самые значимые события понедельника — в обзоре РИА «Восток-Медиа» Муниципальные перевозчики дальневосточной столицы продолжают работать, несмотря на банкротство.
09.10.2017 VostokMedia.Com
Недостроенный «Хаятт» на мысе Бурный - VostokMedia.ComФото: Юлия Береговая/ РИА «Восток-Медиа» Парламентарии хотят избавиться от «чёрной дыры»,
09.10.2017 VostokMedia.Com
Рабочие перекопали центр Владивостока, но им мало двух полос - VostokMedia.ComФото: Евгений Черёмухин/ РИА "Восток-Медиа" Тем временем пешеходы рискуют получить перелом,
09.10.2017 VostokMedia.Com
Утро в Приморье началось с тройного ДТП - VostokMedia.ComВ столкновении пострадали подросток и молодой парень Рабочая неделя в Приморском крае началась с жёсткой аварии, сообщает РИА «Восток-Медиа».
09.10.2017 VostokMedia.Com
По графику: «Амур» впервые в сезоне победил дома в основное время - VostokMedia.ComАндрей МитрофановФото: пресс-служба ХК "Амур" Победа над «Ладой» не повлияла на положение «тигров» в турнирной таблице Хабаровский хоккейный клуб «Амур» добрался до отметки в 20 результативных баллов в текущем сезоне КХЛ.
08.10.2017 VostokMedia.Com
Приморский «Адмирал» провалил бой с вице-чемпионами - VostokMedia.ComМагнитогорский «Металлург» обыграл хозяев льда со счётом 3:1 В воскресенье, 8 октября, в приморской столице состоялся матч «Адмирала» и магнитогорского «Металлурга».
08.10.2017 VostokMedia.Com
После «Хаяттов» Тарасенко показали настоящий цирк Владивостока - VostokMedia.ComФото: primorsky.ru Уже известна дата его открытия и дата первого представления До открытия цирка во Владивостоке осталось всего три недели.
08.10.2017 VostokMedia.Com
Хабаровчане поздравили Владимира Путина с юбилеем - VostokMedia.ComПрезиденту России исполнилось 65 лет Жители Хабаровского края поздравили президента России с юбилеем.
08.10.2017 VostokMedia.Com
Владивосток впервые принимает первенство России по самбо - VostokMedia.ComФото: Валентин Труханенко/ РИА "Восток-Медиа" Лучшие юноши и девушки претендуют на право выступать за сборную страны Во Владивостоке, в кампусе ДВФУ стартовало трёхдневное первенство России по самбо среди юношей и девушек.
07.10.2017 VostokMedia.Com
На Русском мосту автоледи сбила дорожного рабочего - VostokMedia.ComСкорости хватило, чтобы угробить две машины и покалечить человека В пятницу, 6 октября, во Владивостоке произошла серьёзная авария, в результате которой пострадал один человек.
06.10.2017 VostokMedia.Com
Перевернувшийся большегруз стал причиной коллапса во Владивостоке - VostokMedia.ComДлинномер перегородил движение в обе стороны на трассе Де-Фриз – Седанка – Патрокл Очередная авария с участием большегруза произошла в пятницу вечером на популярной объездной трассе приморской столицы.
06.10.2017 VostokMedia.Com
You are viewing the image with filename 11.jpg - Уссурийская газета КоммунарЖильцы дома на ул. Лимичевской, 28-а, несколько месяцев не могли добиться, чтобы управляющая компания вывезла им мусор.
22.02.2018 Уссурийская газета Коммунар
You are viewing the image with filename EgorovIgor_Ioneliness.jpg - Уссурийская газета КоммунарС июня 1950 года, с момента образования Международной федерации фотографического искусства (FIAP), менее 100 наших соотечественников стали обладателями клубных званий этой организации.
22.02.2018 Уссурийская газета Коммунар
Глава администрации Уссурийского городского округа провел встречу с жителями ТОС «Западно-Центральный» - Администрация Уссурийского городского округаВ начале встречи, которая проходила  в школе № 24, горожанам был представлен доклад о деятельности администрации за 2017 год и планах на 2018 год.
21.02.2018 Администрация Уссурийского городского округа
Не заказать ли нам iPhone? - Уссурийская газета Коммунар
Не заказать ли нам iPhone?
В январе в таможенное законодательство были внесены важные изменения. С момента вступления в силу Решения ЕАЭК от 13.12.2017 г. №172 гражданам России разрешено ввозить для личных нужд компьютеры,
Уссурийская газета Коммунар
Самая восточная звезда. В Уссурийске побывала Анита Цой - Уссурийская газета Коммунар
Самая восточная звезда. В Уссурийске побывала Анита Цой
Перед концертом в нашем городе звезда российской эстрады посетила корейский культурный центр.
Уссурийская газета Коммунар
Мировым судом города Дальнереченска Приморского края вынесен приговор местным жителям, обвиняемым в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 258.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (Незаконные добыча,
22.02.2018 УМВД по Приморскому краю
Домой-то хочется… - Уссурийская газета КоммунарГраждане Китая часто наведываются в Уссурийск: одни отдыхают в нашем городе, другие ведут бизнес.
22.02.2018 Уссурийская газета Коммунар
You are viewing the image with filename IMG-20180222-WA0001.jpg - Уссурийская газета КоммунарТело жительницы девятиэтажки с ул. Некрасова спасатели обнаружили в коридоре ее квартиры.
22.02.2018 Уссурийская газета Коммунар
Туристический автобус сгорел под Уссурийском - Уссурийская газета Коммунар
Туристический автобус сгорел под Уссурийском
Ехавший от границы с КНР туристический автобус загорелся вечером 20 февраля недалеко от Уссурийска.
Уссурийская газета Коммунар
Фоторобот висел по всей Москве - КП Владивосток
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
КП Владивосток
Подросток в Уссурийске угодил под микроавтобус
Переход дороги в неустановленном месте обернулсяь травмами для 17-летнего уссурийца.
Уссурийская газета Коммунар
​Проникнуть в Приморье - Новая газета во ВладивостокеВо Владивостоке дан старт новой серии авторских фотоальбомов Фото: vl.aif.ru Первым изданием из серии «Проникновение в Приморье» стал альбом приморского фотохудожника Виталия Беркова.
22.02.2018 Новая газета во Владивостоке
Новый остров «Архипелага ДВ» - Новая газета во ВладивостокеВышла в свет новая книга сахалинского писателя Владимира Семенчика Сборник прозы сахалинца Владимира Семенчика «Консультант по любым вопросам» выпустило Тихоокеанское издательство «Рубеж» (Владивосток).
22.02.2018 Новая газета во Владивостоке
Городская выставка декоративно-прикладного творчества «Мир глазами детей» открылась в Доме детского творчества Находки - Администрация Находкинского городского округаТрадиционное мероприятие проходит в муниципальном Доме детского творчества в 26-й раз.
22.02.2018 Администрация Находкинского городского округа
Ефим Звеняцкий - КП Владивосток
Театр Горького во Владивостоке готовится к долгожданному большому ремонту
С 1 января 2019 года главный драматический театр края закроется на капитальную реставрацию Екатерина СВИНОВА О том, что театру Горького предстоит ремонт на 1,5-2 года, худрук Ефим Звеняцкий объявил в прошлом году.
КП Владивосток
Чтоб весна пришла скорее
Ярко, вкусно и весело проводили жители села Воздвиженка Масленицу. Несмотря на то, что день выдался холодным и ветреным, к полудню вся площадка перед ДК «Юность» была полна взрослых и детей.
Уссурийская газета Коммунар
Такой Алексей Насонов (слева) в сериале «Детективы» - готовый на любые хитрости сыщик... - КП Владивосток
Как в кино: Главный телесыщик страны Алексей Насонов применял незаконные методы слежки в реальной жизни
Актер стал популярным после главной роли в многосерийном фильме «Детективы», который идет уже 12 лет - сначала на Первом канале,
КП Владивосток
Облака - Deita.RuВылетевший из Владивостока в Сеул самолет был возвращен в аэропорт из-за пьяных болельщиков, сообщает DEITA.RU.
22.02.2018 Deita.Ru
1.jpg - Администрация Артёмовского городского округаПоздравляю вас с Днем защитника Отечества! Этот праздник - символ воинской доблести Вооруженных Сил, праздник сильных и мужественных людей, избравших важную профессию – защищать Отчизну, сохранять мир,
22.02.2018 Администрация Артёмовского городского округа
Игрокам «СКА-Хабаровска» станет мягче - VostokMedia.ComКсения МурзинаФото: Ксения Мурзина/ РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» Футбольный клуб «СКА-Хабаровск» получил новый автобус.
22.02.2018 VostokMedia.Com
You are viewing the image with filename 10.jpg - Уссурийская газета Коммунар
Что? Где? Когда?
  Аллея Славы у штаба 5-й Краснознаменной общевойсковой армии 23 февраля в 10.00 - церемония возложения цветов к памятнику на Аллее Славы, посвященная Дню защитника Отечества.
Уссурийская газета Коммунар
Олимпиада рядом - Уссурийская газета Коммунар
Олимпиада рядом
С нынешними зимними Играми приморцам повезло - проходят рядом. Поэтому те, кто хотел и у кого была возможность, побывали на международном спортивном празднике.
Уссурийская газета Коммунар
Александр Крушельницкий во время матча за "бронзу" Пхенчхана. Эту медаль, увы, придётся вернуть. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Владивосток
Создатель мельдония Иварс Кальвинш: "Препарат великолепно растворяется в воде и не имеет вкуса"
Профессор из Латвии рассказал, как мог попасть запрещенный препарат в допинг-пробу Александра Крушельницкого Сергей КИРИЛЛОВ Скандал с проваленным допинг-тестом Александра Крушельницкого набирает обороты.
КП Владивосток
Автомобилистов Владивостока предупреждают о серийном "подставщике" на Skyline (фото) - ГТРК ВладивостокПопулярный паблик в Инстаграм предупреждает всех автомобилистов Владивостока о потенциальной угрозе со стороны водителя печально известного Nissan Skyline.
23.02.2018 ГТРК Владивосток
1.jpg - Администрация Артёмовского городского округаПоздравляю вас с Днем защитника Отечества! Этот праздник - символ воинской доблести Вооруженных Сил, праздник сильных и мужественных людей, избравших важную профессию – защищать Отчизну, сохранять мир,
22.02.2018 Администрация Артёмовского городского округа
Долги работникам «Радиоприбора» погасят в первую очередь, решил Арбитражный суд Приморья - Otvprim.RuАрбитражный суд Приморского края принял решение о  первоочередном порядке выплат задолженности по заработной плате уволенным работникам ОАО «Радиоприбор» от  продажи имущества компании.
22.02.2018 Otvprim.Ru
Проект технологической долины презентовали в Приморье - Otvprim.RuПроект «Технологическая долина на острове Русский» представлен в четверг, 22 февраля, на промышленном форуме «Локомотивы роста: инфраструктура новой экономики» в Приморье.
22.02.2018 Otvprim.Ru
Развитие инфраструктуры в моногородах обсудили в Совете Федерации - Otvprim.RuВрио вице-губернатора Приморского края Станислав Ершов принял участие в «круглом столе» на тему «Проблемы развития инфраструктуры в моногородах».
22.02.2018 Otvprim.Ru