Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов

На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
Dsc 0022 - VostokMedia.Com
Фото: vostokmedia.com
Евгений ЧерёмухинФото: РИА "Восток-Медиа" Тёмные лошадки являются небезопасным, но при этом самым ликвидным жильём

Пожалуй, в каждом городе России существуют свои тёмные пятна и точки концентрации проблем, связанных с жильём. Вот и в Ростове-на-Дону недавно колоссальный пожар охватил сразу 12 жилых домов . По видимому, одно и двухэтажные деревянные постройки в городе с жарким климатом рано или поздно стали бы частью его антропогенного антуража. Однако свои «горячие» точки есть и в Приморье. Для Владивостока таковыми уже много лет являются популярные у студентов-квартиросъёмщиков и молодых семей дома гостиничного типа. В народе – просто гостинки, они же "хихищники", сообщает РИА «Восток-Медиа».

К слову, именно советская инженерная мысль в своё время породила на свет многоквартирные жилые общежития, или, «по-научному», дома гостиничного типа. Позже в народе их так и и стали называть – гостинки. Традиционно конструкция представляет из себя многоэтажное панельное здание (реже – кирпичное). В прежние времена – бум создания гостинок пришёлся на 60-70-е годы - подобные дома строились для работников крупных предприятий и производств, в качестве временного жилья цепочки «общежитие, гостинка, полноценная квартира». Интересно, что гостинка, как самостоятельное название, прижилось, по-видимому, только во Владивостоке. Во всей остальной России это называется «квартира-студия».

А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ. А У ВАС?

Во Владивостоке гостиничные гетто существуют почти что в каждом районе. Наиболее известные «рассадники тараканов» (так их называют на форумах в сети Интернет приморцы) находятся на улицах Надибаидзе, Некрасовской, Луговой, Кирова, Добровольского, Окатовой и проспекте Красного Знамени. Именно в этих районах домовладельцы чаще всего предлагают снять «гостиночку», что приводит к быстрой текучке жителей и нестабильной обстановке в контексте криминализации районов.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Если рассмотреть владивостокские гостинки на примере конкретного дома, пусть это будет номер 70 по улице Луговой, в глаза сразу бросаются все ключевые аспекты такого типа жилья: антисанитария, криминогенность вперемешку с маргинальностью и общий, крайне низкий, уровень обслуживания и коммуникаций.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Подъезды в таких домах могут соревноваться с авангардистскими произведениями художников-новаторов, исповедующих энтропию и декаданс в живописи.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Освещение в подъездах гостинок – нередко – лишь недосягаемая мечта для обитателей владивостокского «гетто».

Читайте RostovGazeta в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Twitter Одноклассники Google+

Несмотря на то, что сие творение инженерной мысли находится в ведении управляющей компании, ситуация, по словам жителей, «кардинально не менялась уже лет 25». В Сети обитатели гостинки, большую часть которых составляют не владельцы, а квартиросъёмщики, много и часто критикуют обслуживание и коммуникации в доме. Как правило – безрезультатно.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Почтовые ящики в таких домах – обычно вещь, подходящая лишь для декораций к фильму ужасов.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

На входе в подъезд гостинки редко можно увидеть дверь с домофоном или, на худой конец, с кодовым замком.

ИСТОЧНИК ПРОБЛЕМ

Впрочем, несмотря на то, что, в отличие от пожара в Ростове-на-Дону, гостинки Владивостока являются домами из камня и, пусть ржавого, металла, горят они ничуть не хуже. Только за последние несколько месяцев во Владивостоке произошёл ряд крупных «огненных» происшествий с участием этого малометражного типа жилья.

Так, в начале мая этого года в приморской столице вспыхнул жилой дом на Партизанском проспекте, 28а, расположенный, что интересно, рядом с СИЗО-1 . Очагом возгорания стал коридор на втором этаже, загоревшийся по всей длине. Пожар и задымление были столь сильными, что людей приходилось доставать прям из окон – с помощью автолестниц. Таким же образом месяцем ранее спасатели эвакуировали детей и пенсионеров из горящей гостинки номер 24-А по улице Адмирала Юмашева . Этот случай примечателен ещё и тем, что произошёл аккурат в День пожарной охраны.

К слову, корреспонденту РИА «Восток-Медиа» удалось побеседовать с жительницей того самого «горячего» дома на Адмирала Юмашева. Женщина поделилась своими догадками о том, почему в гостинках столь небезопасно, и чем мог быть вызван тот самый пожар.

«Дело в том, что в нашем доме доступ в квартиру происходит через так называемые «предбанники» - сразу несколько дверей в квартиры – за одной запертой дверью. Но из-за того, что в нашем доме, как и в любой гостинке, почти все снимают квартиры, то есть проживающие постоянно меняются, в последнее время дверь всё чаще оставалась открытой. После случившегося сотрудник пожарной охраны нам так и сказал: «Загорелось кресло». Да, в сенях стояло кресло», - рассказала корреспонденту агентства жительница дома Анна Валеева.

Она добавила, что основной причиной всех бед, связанных с безопасностью и комфортом в гостинках, является тот факт, что больше половины жильцов – квартиросъёмщики. Постоянно сменяющиеся обитатели дома редко организуются и добиваются хорошего обслуживания для своего жилища. Они вряд ли выйдут на субботник. Да и о том, чтобы защищать интересы дома в каком-нибудь ТСЖ, постоянным обитателям "хихишников" приходится только мечтать.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Владивостокская гостинка стала одним из героев фильма маститого режиссёра Николая Хомерики "Сказка про темноту" Фото: Avchenko.livejournal.com

Пожары не являются единственной аурой, окружающей дома гостиничного типа. Совсем недавно агентство писало о том, как из окон злополучных «гостинок» сбрасывают тыквы, вазы, тарелки с борщом и прочий хлам – прямо на автомобили приморцев . Как оказалось, водители, припарковавшиеся у таких «гетто», постоянно сталкиваются с хамством оконных мусорщиков, не желающих избавляться от отходов более традиционным путём. И это несмотря на то, что практически в любом подобном доме есть мусоропровод. В разные годы из гостинок столицы Приморья на автомобили падали даже плазменные телевизоры , причиняя серьёзные повреждения. Стоит отметить, что оставлять автомобили под окнами домов вообще рискованная затея. Никто не знает, в какой момент у какого-нибудь местного жителя «сорвёт крышу». Например, в «гостинках» на улице Надибаидзе уже давно живёт неадекватный персонаж , который периодически выламывает окна в своей квартире и начинает швыряться оттуда вещами .

КРУГОВОРОТ ГОСТИНОК В ПРИМОРЬЕ

Несмотря на зловещий антураж и репутацию неблагоприятного рассадника преступности и «неадеквата», в риэлторской среде гостинки являются одним из самых ликвидных и востребованных товаров. Парадоксальная популярность этих «тёмных лошадок» на рынке недвижимости Владивостока, считают риелторы, объясняется тем фактом, что гостинки востребованы как среди людей с низким достатком, так и в кругу «сливок общества».

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: РИА "Восток-Медиа"

«Занимаясь несколько лет различными квартирами, от 14-метровых гостинок до шестикомнатных квартир площадью в 150 квадратных метров, могу с уверенностью сказать - чем квартира дешевле, тем больше на неё спроса. Нетрудно догадаться, что во Владивостоке гостинки - невероятно популярный вид недвижимости. Причём они пользуются огромным спросом как у людей малоимущих, так и у обладателей тугих кошельков», - рассказал корреспонденту РИА «Восток-Медиа» брокер агентства недвижимости «Титул ДВ» Дмитрий Бордюг.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Риелтор Дмитрий Бордюг

Первым действительно нужен хотя бы небольшой клочок своей территории, личного пространства. Для вторых это способ инвестирования денег. Когда мужчина продавал 14-метровую гостинку на Луговой, 81, он поразился, что на столь малую площадь (да и состояние жилья - так себе) будет такой ажиотаж.

Некоторые покупатели, по словам риелтора, просто нарасхват и без разбору приобретают сразу несколько гостинок.

«Одна женщина, приобретая такую квартиру, сказала, что это уже четвёртая малометражка в её коллекции. Она даже не помнила точные номера квартир, но ей, собственно, всё равно. Лишь бы будущие арендаторы платили вовремя. Так делают многие во Владивостоке – заработали денег, купили гостинку и сдают её, получая стабильный пассивный доход. На заработанные – ещё гостинку. И так по кругу», - добавил Дмитрий Бордюг.

Таким образом, круговорот гостинок является одним из способов взаимовыгодного сосуществования квартиросъёмщиков всех мастей и их арендодателей. Учитывая колоссальный «ценник» на недвижимость во Владивостоке, это вполне закономерно становится выгодным вложением денежных средств для тех, у кого они есть. Несмотря на очевидные недостатки, гостинки стали частью решения квартирного вопроса - как для жителей Владивостока, так и для его гостей. Пожарной безопасностью никто особо себя не обременяет. Впрочем, для того, чтобы выяснить некоторые другие аспекты - в контексте безопасности и быта гостинок - редакция агентства направила официальный запрос в приморский Роспотребнадзор.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Во время саммита АТЭС многим "хохотушникам" поменяли внешний вид, но изнанка осталась прежней Фото: РИА "Восток-Медиа"

Картина дня в Хабаровском крае: спасти транспорт, выручить Приморье - VostokMedia.ComКсения Мурзина, Полина Песляк, Яна КоробицынаФото: shared.com Самые значимые события понедельника — в обзоре РИА «Восток-Медиа» Муниципальные перевозчики дальневосточной столицы продолжают работать, несмотря на банкротство.
09.10.2017 VostokMedia.Com
Недостроенный «Хаятт» на мысе Бурный - VostokMedia.ComФото: Юлия Береговая/ РИА «Восток-Медиа» Парламентарии хотят избавиться от «чёрной дыры»,
09.10.2017 VostokMedia.Com
Рабочие перекопали центр Владивостока, но им мало двух полос - VostokMedia.ComФото: Евгений Черёмухин/ РИА "Восток-Медиа" Тем временем пешеходы рискуют получить перелом,
09.10.2017 VostokMedia.Com
Утро в Приморье началось с тройного ДТП - VostokMedia.ComВ столкновении пострадали подросток и молодой парень Рабочая неделя в Приморском крае началась с жёсткой аварии, сообщает РИА «Восток-Медиа».
09.10.2017 VostokMedia.Com
По графику: «Амур» впервые в сезоне победил дома в основное время - VostokMedia.ComАндрей МитрофановФото: пресс-служба ХК "Амур" Победа над «Ладой» не повлияла на положение «тигров» в турнирной таблице Хабаровский хоккейный клуб «Амур» добрался до отметки в 20 результативных баллов в текущем сезоне КХЛ.
08.10.2017 VostokMedia.Com
Приморский «Адмирал» провалил бой с вице-чемпионами - VostokMedia.ComМагнитогорский «Металлург» обыграл хозяев льда со счётом 3:1 В воскресенье, 8 октября, в приморской столице состоялся матч «Адмирала» и магнитогорского «Металлурга».
08.10.2017 VostokMedia.Com
После «Хаяттов» Тарасенко показали настоящий цирк Владивостока - VostokMedia.ComФото: primorsky.ru Уже известна дата его открытия и дата первого представления До открытия цирка во Владивостоке осталось всего три недели.
08.10.2017 VostokMedia.Com
Хабаровчане поздравили Владимира Путина с юбилеем - VostokMedia.ComПрезиденту России исполнилось 65 лет Жители Хабаровского края поздравили президента России с юбилеем.
08.10.2017 VostokMedia.Com
Владивосток впервые принимает первенство России по самбо - VostokMedia.ComФото: Валентин Труханенко/ РИА "Восток-Медиа" Лучшие юноши и девушки претендуют на право выступать за сборную страны Во Владивостоке, в кампусе ДВФУ стартовало трёхдневное первенство России по самбо среди юношей и девушек.
07.10.2017 VostokMedia.Com
На Русском мосту автоледи сбила дорожного рабочего - VostokMedia.ComСкорости хватило, чтобы угробить две машины и покалечить человека В пятницу, 6 октября, во Владивостоке произошла серьёзная авария, в результате которой пострадал один человек.
06.10.2017 VostokMedia.Com
Перевернувшийся большегруз стал причиной коллапса во Владивостоке - VostokMedia.ComДлинномер перегородил движение в обе стороны на трассе Де-Фриз – Седанка – Патрокл Очередная авария с участием большегруза произошла в пятницу вечером на популярной объездной трассе приморской столицы.
06.10.2017 VostokMedia.Com
561143c5d9c60bb004cf342690c53059.jpg - Primorye24.RuРабота по выявлению незаконных торговых точек и привлечению к ответственности нарушителей будет продолжена Фото: Пресс-служба администрации Владивостока Владивосток, ИА Приморье24.
23.11.2017 Primorye24.Ru
Андрей Тарасенко обсудил с компанией «KGK» подготовку кадров для алмазообрабатывающей отрасли в Приморье - Otvprim.RuВременно исполняющий обязанности Губернатора Приморского края Андрей Тарасенко, находясь в рабочей поездке в Москве, в среду, 22 ноября,
23.11.2017 Otvprim.Ru
Колесо - Deita.RuОпубликован список самых угоняемых моделей авто за минувший год, сообщает  «Deita.ru».
24.11.2017 Deita.Ru
You are viewing the image with filename IMG-20171121-WA0003.jpg - Уссурийская газета КоммунарЗа прошедшую неделю в УГО произошло 72 ДТП, в них пострадали 12 человек, в том числе ребенок.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Railway rails 2738508 960 720 - VostokMedia.ComФото: pixabay.com Водитель был уверен, что успеет проскочить железнодорожный переезд Рейсовый автобус, ехавший из села Даниловка Еврейской автономной области в Хабаровск, столкнулся с поездом на железнодорожном переезде.
23.11.2017 VostokMedia.Com
В Екатеринбурге покажут фильм «Nauhaus» с Бутусовым - VladTime.RuВ Екатеринбурге 2 декабря покажут документальный фильм «Nauhaus». Показ пройдет в кинозале Ельцин Центр.
24.11.2017 VladTime.Ru
На сцене театра им.Горького покажут  Новогодние сказки - Ussurbator.RuНа сцене театра им.Горького покажут детские спектакли, сообщает РИА VladNews.
24.11.2017 Ussurbator.Ru
Картины, танцы и… саксофон - Уссурийская газета КоммунарХудожники Уссурийска и корейского города Чхонджу подписали соглашение о сотрудничестве в области изобразительного искусства.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
Красная Шапочка летит в Казань - Уссурийская газета Коммунар
Красная Шапочка летит в Казань
Каждый день студентки Приморского краевого колледжа культуры и будущего организатора культурно-массовых мероприятий Юлии Охахлиной расписан по минутам.
Уссурийская газета Коммунар
Что? Где? Когда? - Уссурийская газета Коммунар
Что? Где? Когда?
Ул. Ленина, 101, большой зал 23 ноября в 12.00 - публичные слушания по бюджету УГО на 2018-2020 гг.
Уссурийская газета Коммунар
У «Пегаса» юбилей - Уссурийская газета Коммунар
У «Пегаса» юбилей
10 лет исполнилось народной любительской инклюзивной театральной студии «Пегас» Приморской государственной сельскохозяйственной академии.
Уссурийская газета Коммунар
ушу саньда.jpg - Администрация г.ВладивостокВ субботу, 25 ноября , в 11 часов в спорткомплексе «Арена спорта» (ул. Володарского, 3а) пройдет Кубок Владивостока по ушу.
23.11.2017 Администрация г.Владивосток
24 ноября во Владивостоке в 11.00 в зале заседаний на 8-м этаже (ул. Светланская, 22, каб.
23.11.2017 ГТРК Владивосток
You are viewing the image with filename IMG_6720.JPG - Уссурийская газета КоммунарКикбоксера и педагога ЦРТДЮ Александра Захарова, вернувшегося из Будапешта в ранге двукратного чемпиона мира, и его наставника Андрея Подоплелова поздравил глава администрации УГО.
23.11.2017 Уссурийская газета Коммунар
AIMOL: Мы вкладываем деньги в имидж - Газета Звезда
AIMOL: Мы вкладываем деньги в имидж
В 2017 году логотипы Aimol встречались на многих мероприятиях, причём не только автоспортивных (Прорыв, МАКС, Moscow City Games), также бренд продолжил спонсорство Российской Дрифт Серии и команды в РСКГ.
Газета Звезда
Муниципальные служащие Владивостока сразятся в Спартакиаде - Газета Звезда
Муниципальные служащие Владивостока сразятся в Спартакиаде
С пятницы по воскресенье, 24, 25 и 26 ноября, во Владивостоке пройдет третья спартакиада среди муниципальных служащих.
Газета Звезда
Во Владивостоке состоится кубок города по ушу - Газета Звезда
Во Владивостоке состоится кубок города по ушу
В субботу, 25 ноября, в 11 часов в спорткомплексе «Арена спорта» (ул. Володарского, 3а) пройдет Кубок Владивостока по ушу.
Газета Звезда
В город пришла зима Фото: Александр КОЦ - КП ВладивостокВоенкор «Комсомолки» своими глазами увидел, что происходит в столице ЛНР, которую заполнили люди с оружием Александр КОЦ sashakots @sashakots «И НЕ ТАКОЕ ВИДЕЛИ...» «Русская душа...
24.11.2017 КП Владивосток
Сегодня во Владивостоке -6…-8 °С - Vl.RuСегодня, 23 ноября, во Владивостоке переменная облачность, без осадков. Ветер северо-западный, ночью сильный, днем умеренный до сильного.
23.11.2017 Vl.Ru
Цены на крупы и сахар снизило Госпродагентство Приморья - Otvprim.RuГречку по 32 рубля за килограмм и сахар по 40 рублей жители края могут приобрести в Госпродагентстве Приморья.
23.11.2017 Otvprim.Ru
298a92a2633e66b41bbfd28174b06a7e.jpg - Primorye24.RuВозгорание произошло в трюме сейнер-траулера Фото: Наши суда Владивосток, ИА Приморье24.
23.11.2017 Primorye24.Ru