Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов

На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
На "горящие" гостинки Владивостока выстроилась очередь из инвесторов - VostokMedia.Com
Dsc 0022 - VostokMedia.Com
Фото: vostokmedia.com
Евгений ЧерёмухинФото: РИА "Восток-Медиа" Тёмные лошадки являются небезопасным, но при этом самым ликвидным жильём

Пожалуй, в каждом городе России существуют свои тёмные пятна и точки концентрации проблем, связанных с жильём. Вот и в Ростове-на-Дону недавно колоссальный пожар охватил сразу 12 жилых домов . По видимому, одно и двухэтажные деревянные постройки в городе с жарким климатом рано или поздно стали бы частью его антропогенного антуража. Однако свои «горячие» точки есть и в Приморье. Для Владивостока таковыми уже много лет являются популярные у студентов-квартиросъёмщиков и молодых семей дома гостиничного типа. В народе – просто гостинки, они же "хихищники", сообщает РИА «Восток-Медиа».

К слову, именно советская инженерная мысль в своё время породила на свет многоквартирные жилые общежития, или, «по-научному», дома гостиничного типа. Позже в народе их так и и стали называть – гостинки. Традиционно конструкция представляет из себя многоэтажное панельное здание (реже – кирпичное). В прежние времена – бум создания гостинок пришёлся на 60-70-е годы - подобные дома строились для работников крупных предприятий и производств, в качестве временного жилья цепочки «общежитие, гостинка, полноценная квартира». Интересно, что гостинка, как самостоятельное название, прижилось, по-видимому, только во Владивостоке. Во всей остальной России это называется «квартира-студия».

А У НАС В КВАРТИРЕ ГАЗ. А У ВАС?

Во Владивостоке гостиничные гетто существуют почти что в каждом районе. Наиболее известные «рассадники тараканов» (так их называют на форумах в сети Интернет приморцы) находятся на улицах Надибаидзе, Некрасовской, Луговой, Кирова, Добровольского, Окатовой и проспекте Красного Знамени. Именно в этих районах домовладельцы чаще всего предлагают снять «гостиночку», что приводит к быстрой текучке жителей и нестабильной обстановке в контексте криминализации районов.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Если рассмотреть владивостокские гостинки на примере конкретного дома, пусть это будет номер 70 по улице Луговой, в глаза сразу бросаются все ключевые аспекты такого типа жилья: антисанитария, криминогенность вперемешку с маргинальностью и общий, крайне низкий, уровень обслуживания и коммуникаций.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Подъезды в таких домах могут соревноваться с авангардистскими произведениями художников-новаторов, исповедующих энтропию и декаданс в живописи.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Освещение в подъездах гостинок – нередко – лишь недосягаемая мечта для обитателей владивостокского «гетто».

Читайте RostovGazeta в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Twitter Одноклассники Google+

Несмотря на то, что сие творение инженерной мысли находится в ведении управляющей компании, ситуация, по словам жителей, «кардинально не менялась уже лет 25». В Сети обитатели гостинки, большую часть которых составляют не владельцы, а квартиросъёмщики, много и часто критикуют обслуживание и коммуникации в доме. Как правило – безрезультатно.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

Почтовые ящики в таких домах – обычно вещь, подходящая лишь для декораций к фильму ужасов.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: Евгений Черёмухин, РИА "Восток-Медиа"

На входе в подъезд гостинки редко можно увидеть дверь с домофоном или, на худой конец, с кодовым замком.

ИСТОЧНИК ПРОБЛЕМ

Впрочем, несмотря на то, что, в отличие от пожара в Ростове-на-Дону, гостинки Владивостока являются домами из камня и, пусть ржавого, металла, горят они ничуть не хуже. Только за последние несколько месяцев во Владивостоке произошёл ряд крупных «огненных» происшествий с участием этого малометражного типа жилья.

Так, в начале мая этого года в приморской столице вспыхнул жилой дом на Партизанском проспекте, 28а, расположенный, что интересно, рядом с СИЗО-1 . Очагом возгорания стал коридор на втором этаже, загоревшийся по всей длине. Пожар и задымление были столь сильными, что людей приходилось доставать прям из окон – с помощью автолестниц. Таким же образом месяцем ранее спасатели эвакуировали детей и пенсионеров из горящей гостинки номер 24-А по улице Адмирала Юмашева . Этот случай примечателен ещё и тем, что произошёл аккурат в День пожарной охраны.

К слову, корреспонденту РИА «Восток-Медиа» удалось побеседовать с жительницей того самого «горячего» дома на Адмирала Юмашева. Женщина поделилась своими догадками о том, почему в гостинках столь небезопасно, и чем мог быть вызван тот самый пожар.

«Дело в том, что в нашем доме доступ в квартиру происходит через так называемые «предбанники» - сразу несколько дверей в квартиры – за одной запертой дверью. Но из-за того, что в нашем доме, как и в любой гостинке, почти все снимают квартиры, то есть проживающие постоянно меняются, в последнее время дверь всё чаще оставалась открытой. После случившегося сотрудник пожарной охраны нам так и сказал: «Загорелось кресло». Да, в сенях стояло кресло», - рассказала корреспонденту агентства жительница дома Анна Валеева.

Она добавила, что основной причиной всех бед, связанных с безопасностью и комфортом в гостинках, является тот факт, что больше половины жильцов – квартиросъёмщики. Постоянно сменяющиеся обитатели дома редко организуются и добиваются хорошего обслуживания для своего жилища. Они вряд ли выйдут на субботник. Да и о том, чтобы защищать интересы дома в каком-нибудь ТСЖ, постоянным обитателям "хихишников" приходится только мечтать.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Владивостокская гостинка стала одним из героев фильма маститого режиссёра Николая Хомерики "Сказка про темноту" Фото: Avchenko.livejournal.com

Пожары не являются единственной аурой, окружающей дома гостиничного типа. Совсем недавно агентство писало о том, как из окон злополучных «гостинок» сбрасывают тыквы, вазы, тарелки с борщом и прочий хлам – прямо на автомобили приморцев . Как оказалось, водители, припарковавшиеся у таких «гетто», постоянно сталкиваются с хамством оконных мусорщиков, не желающих избавляться от отходов более традиционным путём. И это несмотря на то, что практически в любом подобном доме есть мусоропровод. В разные годы из гостинок столицы Приморья на автомобили падали даже плазменные телевизоры , причиняя серьёзные повреждения. Стоит отметить, что оставлять автомобили под окнами домов вообще рискованная затея. Никто не знает, в какой момент у какого-нибудь местного жителя «сорвёт крышу». Например, в «гостинках» на улице Надибаидзе уже давно живёт неадекватный персонаж , который периодически выламывает окна в своей квартире и начинает швыряться оттуда вещами .

КРУГОВОРОТ ГОСТИНОК В ПРИМОРЬЕ

Несмотря на зловещий антураж и репутацию неблагоприятного рассадника преступности и «неадеквата», в риэлторской среде гостинки являются одним из самых ликвидных и востребованных товаров. Парадоксальная популярность этих «тёмных лошадок» на рынке недвижимости Владивостока, считают риелторы, объясняется тем фактом, что гостинки востребованы как среди людей с низким достатком, так и в кругу «сливок общества».

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Фото: РИА "Восток-Медиа"

«Занимаясь несколько лет различными квартирами, от 14-метровых гостинок до шестикомнатных квартир площадью в 150 квадратных метров, могу с уверенностью сказать - чем квартира дешевле, тем больше на неё спроса. Нетрудно догадаться, что во Владивостоке гостинки - невероятно популярный вид недвижимости. Причём они пользуются огромным спросом как у людей малоимущих, так и у обладателей тугих кошельков», - рассказал корреспонденту РИА «Восток-Медиа» брокер агентства недвижимости «Титул ДВ» Дмитрий Бордюг.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Риелтор Дмитрий Бордюг

Первым действительно нужен хотя бы небольшой клочок своей территории, личного пространства. Для вторых это способ инвестирования денег. Когда мужчина продавал 14-метровую гостинку на Луговой, 81, он поразился, что на столь малую площадь (да и состояние жилья - так себе) будет такой ажиотаж.

Некоторые покупатели, по словам риелтора, просто нарасхват и без разбору приобретают сразу несколько гостинок.

«Одна женщина, приобретая такую квартиру, сказала, что это уже четвёртая малометражка в её коллекции. Она даже не помнила точные номера квартир, но ей, собственно, всё равно. Лишь бы будущие арендаторы платили вовремя. Так делают многие во Владивостоке – заработали денег, купили гостинку и сдают её, получая стабильный пассивный доход. На заработанные – ещё гостинку. И так по кругу», - добавил Дмитрий Бордюг.

Таким образом, круговорот гостинок является одним из способов взаимовыгодного сосуществования квартиросъёмщиков всех мастей и их арендодателей. Учитывая колоссальный «ценник» на недвижимость во Владивостоке, это вполне закономерно становится выгодным вложением денежных средств для тех, у кого они есть. Несмотря на очевидные недостатки, гостинки стали частью решения квартирного вопроса - как для жителей Владивостока, так и для его гостей. Пожарной безопасностью никто особо себя не обременяет. Впрочем, для того, чтобы выяснить некоторые другие аспекты - в контексте безопасности и быта гостинок - редакция агентства направила официальный запрос в приморский Роспотребнадзор.

Читайте Восток-Медиа в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Одноклассники Во время саммита АТЭС многим "хохотушникам" поменяли внешний вид, но изнанка осталась прежней Фото: РИА "Восток-Медиа"

Полосатый карнавал: Владивосток празднует День тигра - VostokMedia.ComФото: Юлия Береговая/ РИА «Восток-Медиа» Гостья приморской столицы: такое ощущение, будто за границу попала Владивосток в 18 раз отмечает главный экологический праздник страны - День тигра.
24.09.2017 VostokMedia.Com
Приморский конкурс «Свет рампы» собрал театральные и цирковые коллективы - VostokMedia.ComФото: РИА "Восток-Медиа" Мастерство показали артисты из 15 муниципальных образований С 21 по 23 сентября во Владивостоке прошёл краевой конкурс самодеятельных театральных и цирковых коллективов «Свет рампы» - на сцене
24.09.2017 VostokMedia.Com
В Приморье появилась ещё одна достопримечательность - VostokMedia.ComФото: primorsky.ru Ради этого в Уссурийске собрались губернатор, режиссёр,
23.09.2017 VostokMedia.Com
В Хабаровске трое молодых людей устроили голливудскую погоню - VostokMedia.ComФото: РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» Старую «Тойоту» преследовали пять экипажей ДПС и сотрудники ППС В Хабаровске в четвертом часу утра 23 сентября полицейским пришлось участвовать в погоне.
23.09.2017 VostokMedia.Com
Росгвардия: нарушений гвардейцев при драке Драчева не было - VostokMedia.ComКсения МурзинаФото: Ксения Мурзина/ РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» Сотрудники продолжают работать в структуре,
22.09.2017 VostokMedia.Com
Итоги недели в Хабаровском крае: Анар сдался, вода потекла - VostokMedia.ComПолина ПеслякФото: vk.com РИА «Восток-Медиа» расставляет акценты — с понедельника по пятницу В начале этой недели, 19 сентября, хабаровчанин Анар Аллахверанов, которого подозревают в убийстве местного спортсмена,
22.09.2017 VostokMedia.Com
Два дня грязных лап: в Хабаровске начинается сезон ездового спорта - VostokMedia.ComИлья АндреевФото: Илья Андреев/ РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» Самыми зрелищными станут гонки на скутерах с упряжками из двух собак В Хабаровске спортсмены готовятся к началу сезона ездового спорта.
22.09.2017 VostokMedia.Com
Сделано в ЕАО: в Биробиджане взяли курс на экономику с еврейским колоритом - VostokMedia.ComАлександр СырцовФото: РИА "Восток-Медиа" Наращивая промышленное производство,
22.09.2017 VostokMedia.Com
Картина дня в Хабаровском крае: город дорог и рейтингов - VostokMedia.ComКсения Мурзина, Полина Песляк, Яна КоробицынаФото: vk.com Самые значимые события четверга — в обзоре РИА «Восток-Медиа» Несколько дорог в дальневосточной столице практически превратили в «конфетки».
21.09.2017 VostokMedia.Com
Девушка на Fielder и большегруз блокировали движение в центре Владивостока - VostokMedia.ComДосадная авария произошла как раз в вечерний час пик Движение в центре приморской столице оказалось блокированным из-за аварии с участием грузовика, сообщает РИА «Восток-Медиа».
21.09.2017 VostokMedia.Com
В Хабаровске расширили ещё один участок улицы Краснореченской - VostokMedia.ComКсения МурзинаФото: Ксения Мурзина/ РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» Реконструированную дорогу откроют ко Дню края В дальневосточной столице завершается реконструкция улицы Краснореченской.
21.09.2017 VostokMedia.Com
CiHLUzyA7Sc.jpg - Администрация г.ВладивостокСегодня, 24 сентября , в 14 часов на центральной площади Владивостока в рамках празднования Дня тигра состоится яркий танцевальный флэшмоб.
24.09.2017 Администрация г.Владивосток
Безымянный.jpg - Администрация г.ВладивостокСегодня, 24 сентября , в 14 часов на центральной площади Владивостока начнет свою работу локальная площадка «Спиннер-фест» – соревнования по скоростному кручению спиннеров.
24.09.2017 Администрация г.Владивосток
Анонсы событий во Владивостоке на 25 сентября - Vl.Ru* 14:00 – Фрунзенский районный суд ( Адмирала Фокина, 23/4 ) — слушание по делу Андрея Поплавского о хищениях при строительстве Приморского океанариума.
24.09.2017 Vl.Ru
Артёмовцы избрали своих депутатов - Газета Выбор
Артёмовцы избрали своих депутатов
В один из последних по­-летнему тёплых выходных сентября состоялись выборы депутатов думы А ртёмовского городского округа   В сердце Артёма В центре Артёма процесс голосования был, прямо скажем, вялотекущим.
Газета Выбор
Маленькие жители убирают свой двор - Газета Выбор
Маленькие жители убирают свой двор
В нашем городе хорошей традицией стало проводить ежегодные акции по уборке территории.
Газета Выбор
Fire 836635 960 720 - VostokMedia.ComПолина ПеслякФото: pixabay.com После тушения спасатели обнаружили людей без признаков жизни В дальневосточной столице сегодня ночью, 24 сентября, в Индустриальном районе произошёл пожар.
24.09.2017 VostokMedia.Com
На Базе исследования морских млекопитающих во Владивостоке в субботу скончалась белуха - Vl.RuВ субботу, 23 сентября, на Базе исследования морских млекопитающих, расположенной в бухте Парис на острове Русский во Владивостоке, погибла белуха.
24.09.2017 Vl.Ru
Снимок.JPG - Primorye24.RuОбщая площадь возгорания составила 80 кв. м. Фото: dps_patrul Владивосток, ИА Приморье24.
24.09.2017 Primorye24.Ru
Фото: PRIMPRESS - КП Владивосток
В Приморском океанариуме вновь погибла белуха
Со слов сотрудника учреждения, животное запуталось в сети и задохнулось Максим ПРОТАСОВ true_kpru Работник Приморского океанариума,
КП Владивосток
Избили 27-летнего Навруза Каримова. Сейчас он в больнице, в обычной палате. Травмы у него средней тяжести. Жить будет. Фото: Телеканал "Россия 24" - КП Владивосток
Штурм рынка мигрантами в Люблино: торговца чуть не забили до смерти из-за того, что он отказался платить суточную "долю"
Наш корреспондент выяснял, что могло спровоцировать и к чему приведет бунт гастарбайтеров в торгово-ярмарочном комплексе "Москва" [инфографика,
КП Владивосток
В Москве и области зиму обещают мягкую - теплее, чем в прошлом году - КП Владивосток
Прогноз погоды на зиму 2017-2018 в России и Европе: россиянам - теплая зима, европейцам - сильные морозы
Восточную часть страны ждут более суровые показатели, чем в прошлом году,
КП Владивосток
Творческий вечер особенного хабаровского поэта собрал полный зал ТЮЗа - VostokMedia.ComПолина Песляк Поздравить Станислава Михайленко с выходом новой книги пришли около 70 человек В Хабаровске состоялась презентация четвёртой печатной книги особенного поэта Станислава Михайленко.
24.09.2017 VostokMedia.Com
Музыка из любимых сериалов прозвучит в Приморской филармонии - Novostivl.RuКонцертный сезон откроется сегодня, 23 сентября Необычной программой откроется концертный сезон в Приморье сегодня, 23 сентября в 18.30.
24.09.2017 Novostivl.Ru
Тимати зажег и порвал штаны во Владивостоке - Ussurbator.RuВ субботу, 24 сентября, во Владивостоке прошел долгожданный концерт Тимати, сообщает РИА VladNews.
24.09.2017 Ussurbator.Ru
На памятнике Калашникову обнаружили схему немецкой штурмовой винтовки StG 44. - КП Владивосток
Скульптор Щербаков прокомментировал чертежи немецкой винтовки на скульптуре Калашникову
Автор памятника заявил, что с радостью поговорит с историком, который нашел неточности Екатерина БЕЛОКОНОВА true_kpruАнастасия РУМЯНЦЕВА true_kpru Только прошла первая волна споров по поводу недавно установленного в М
КП Владивосток
Театральный марафон - Уссурийская газета Коммунар
Театральный марафон
Один из самых масштабных проектов драматического театра Восточного военного округа - «Ночь в театре» - запланирован на 28 октября.
Уссурийская газета Коммунар
Алексей Похресный: Я верю в магию театра - Уссурийская газета Коммунар
Алексей Похресный: Я верю в магию театра
«О том, что будет, я могу говорить долго. Устанете - остановите!» - с ходу заявил главный режиссер театра ВВО Алексей Похресный на неформальной встрече со зрителями и представителями СМИ.
Уссурийская газета Коммунар
«Адмирал»: буллиты, к сожалению, пока не наш конёк - VostokMedia.ComФото: ХК Северсталь Приморской команде не удалось разжиться победой в Череповце Владивостокский «Адмирал» упустил победу в Череповце, проиграв местной «Северстали» по буллитам – 2:3.
24.09.2017 VostokMedia.Com
Яркое начало финального этапа СМП РСКГ в Казани - Газета ЗвездаПервые заезды финала Российской серии кольцевых гонок на Kazan Ring стали насыщенными.
24.09.2017 Газета Звезда
Хабаровский «Амур» позволил «Торпедо» обыграть себя в самом конце матча - VostokMedia.ComПолина Песляк Нижегородцы забросили шайбу на исходе овертайма Хабаровская хоккейная команда «Амур» провела первый матч на выезде против нижегородского «Торпедо» на их домашней арене.
24.09.2017 VostokMedia.Com
Титулованные японские кудоисты провели мастер-класс для юных приморских спортсменов - Газета Звезда
Титулованные японские кудоисты провели мастер-класс для юных приморских спортсменов
Во Владивостоке, в ДЮСШ «Бастион», состоялся мастер-класс для юных приморских спортсменов, который провели японские кудоисты – чемпион мира Накамура Томохиро и серебряный призер чемпионата мира Танака Шунсуке.
Газета Звезда
"Спартак-Приморье" стартовал в сезоне с крупной победы - Газета Звезда
"Спартак-Приморье" стартовал в сезоне с крупной победы
Суперлига – Первый дивизион. «Спартак-Приморье» (Приморский край) - «Зенит-Фарм» (Санкт-Петербург) 96:61 (28:11, 18:11, 30:21, 20:18) «Спартак-Приморье»: Бутянковс – 29 очков (10 подборов, 3 передачи, 2 перехвата),
Газета Звезда
Автодром как бизнес: расходная и доходная часть на примере Moscow Raceway - Газета Звезда
Автодром как бизнес: расходная и доходная часть на примере Moscow Raceway
AUTOSPORT.com.ru в преддверии Russian Autosport Show, которое пройдет 13-14 октября на автодроме Moscow Raceway, совместно с организаторами Форума продолжает цикл материалов, посвящённых бизнесу в автоспорте.
Газета Звезда
На Базе исследования морских млекопитающих во Владивостоке в субботу скончалась белуха - Vl.RuВ субботу, 23 сентября, на Базе исследования морских млекопитающих, расположенной в бухте Парис на острове Русский во Владивостоке, погибла белуха.
24.09.2017 Vl.Ru
Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации во втором чтении принят проект федерального закона «О внесении изменения в статью 12.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».
24.09.2017 УМВД по Приморскому краю
Тимати зажег и порвал штаны во Владивостоке - Ussurbator.RuВ субботу, 24 сентября, во Владивостоке прошел долгожданный концерт Тимати, сообщает РИА VladNews.
24.09.2017 Ussurbator.Ru
В День тигра во Владивостоке состоится конкурс фотографий «Мой дом - моя крепость» - ГТРК ВладивостокВ воскресенье, 24 сентября, на центральной площади Владивостока одной из локальных площадок Дня тигра станет уже известный проект «Фотосушка».
24.09.2017 ГТРК Владивосток
На Русском острове двое студентов ДВФУ сорвались со скалы: один погиб, второй в реанимации - Vl.RuВ ночь на воскресенье, 24 сентября, в результате несчастного случая два студента ДВФУ получили тяжелые травмы, от которых один из них скончался.
24.09.2017 Vl.Ru