Новости города БезФормата.Ru
Владивосток
Главные новости
 
Задать вопрос?

Бюджет Приморья обеспечит «Хаятту» ипотеку

Кредит в 1,2 млрд рублей растянут до 2024 года: генподрядчик раскрыл схему финансирования достройки гостиницы и возврата займа

19 мая, PrimaMedia. Генподрядчик строительства пятизвездочной гостиницы "Хаятт" на Корабельной набережной Владивостока, ОАО "Наш дом Приморье" (НДП, 100% принадлежит администрации Приморского края) намерен взять в банке кредит на достройку объекта в размере 1,2 млрд рублей и сроком на семь лет. Гарантию на получение этих средств НДП планирует получить в бюджете Приморья. С таким обращением к депутатам уже выступила администрация края. На гашение процентов по займу уйдет еще порядка 1 млрд рублей. Выплачивать кредит будут за счет эксплуатации гостиницы. Информация об этом прозвучала на заседании комитета по бюджетно-налоговой политике и финансовым ресурсам Законодательного собрания Приморья в пятницу, 19 мая, сообщает ИА PrimaMedia.

На заседании бюджетного комитета депутаты заслушали информацию прокуратуры Приморского края о проверке соблюдения законодательства при строительстве гостиничного комплекса на Корабельной набережной. Так, по данным надзорного органа, "в нарушение требований Градостроительного кодекса РФ не завершены проектные работы по объекту, не определена окончательная стоимость, отсутствует полный комплект сметной документации и сводный сметный расчет.

"ОАО НДП не приняты должные меры по проведению работ по проектированию строительства указанного комплекса, что привело к затягиванию сроков строительства объектов, необходимости увеличения уставного капитала НДП за счет средств краевого бюджета, привлечению дополнительных источников финансирования. Несмотря на возложенные на НДП обязанности по обеспечению целевого характера использования бюджетных средств, отсутствие контроля за субподрядчикам влечет неэффективность в использовании выделенных бюджетных средств и зачастую отсутствует возможность взыскания", — зачитал заключение прокурора председатель бюджетного комитета Галуст Ахоян .

Губернатор Приморья решил достроить "Хаятт" во Владивостоке за счет кредитных средств

Прокурор Приморского края Сергей Бессчасный в своем обращении попросил депутатов учесть эту информацию при принятии решения по вопросу о выделении дополнительных средств на достройку "Хаятта".

Стоит отметить, что буквально перед этим вопросом комитет рассмотрел и поддержал корректировки бюджета, предложенные администрацией Приморья.

В частности, речь идет о предоставлении бюджетной гарантии в сумме 1,2 млрд рублей с целью дальнейшего кредитования ОАО "Наш дом Приморье" для обеспечения финансирования строительства гостиничного комплекса. Гарантию предложено разбить на два года: по 600 млн рублей.

Особой дискуссии на этом этапе не возникло. Основные вопросы от депутатов прозвучали, когда предметно подошли к обсуждению ситуации с гостиницей. А основных вопросов, собственно, было два: сколько еще нужно денег и когда завершится стройка.

По первому вопросу вице-губернатор Приморского края Эдуард Портнов не стал вдаваться в подробности. Он заявил, что сейчас будет действовать совершенно новая экономическая модель. В чем ее суть, вице-губернатор публично разглашать не стал, отметив, что за подробностями интересующиеся могут обратиться к нему в кабинет.

Также он заверил, что на данный момент схема контроля над исполнением работ в "Хаятте" значительно отличается от того, что было прежде: проверяют каждый кв метр. А вот раньше, как отметил Портнов, когда гостиницы строились к саммиту АТЭС (то есть до 2012 года), контроль был ненадлежащим. В общем, фраза из анекдота про три конверта "вали все на предшественника" очень отчетливо звучала между строк выступления заместителя главы региона. Так и первый проект, по его словам, в принципе не был согласован с оператором "Хаятт". "А сейчас мы навели во взаимоотношениях с "Хаятт" порядок", — подчеркнул Эдуард Портнов.

Тяжелое наследие коснулось не только самой стройки, но и финансовых обязательств генподрядчика. "Сейчас в НДП идет налоговая проверка, проводится выемка всех документов. Там дебиторская задолженность 3,9 млрд рублей", — обрисовал он масштабы проблем.

Все оставшиеся работы по гостинице разбили на два этапа. Стоимость первого – около 5 млрд рублей. Во второй этап войдут ремонтно-восстановительные работы, строительство парковки и благоустройство. Пакет документов по этому этапу будет готов к 30 июня. К этому периоду планируется подготовить проектно-сметную документацию по второму этапу работ. Что касается конечной стоимости достройки объекта, то она, соответственно, будет известна не ранее 10 июля.

Консервировать нельзя достроить Hyatt во Владивостоке: затрат на 18,5 млрд рублей, отчетов на 9, а ввести могут в 2018-м

Со сметной документацией пока не знаком и генеральный директор компании-подрядчика КФК Владимир Каспин . Его предприятие зашло на объект относительно недавно, после того, как в ситуацию с достройкой вмешался полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев .

Каспин охарактеризовал ситуацию как невозвратную: законсервировать объект уже точно нельзя и его надо достраивать.

На данный момент строительство идет хорошими темпами, хотя были серьезные сбои с финансированием (средства поступили в декабре прошлого года, а потом только в апреле). А это, конечно, влияет на стройку. Главный строитель "Хаятта" дал высокую оценку самому проекту.

"Концепцию номеров разрабатывали английские дизайнеры, а наши специалисты уже адаптировали и реализовали. Уже есть пилотные номера, мы готовы провести экскурсию", — сказал Владимир Каспин.

Депутаты охотно согласились на приглашение. Однако нераскрытым остался вопрос по 1,2 млрд рублей бюджетных средств, которые планируется выделить в качестве гарантии. Представитель прокурора Приморского края Елена Барабаш обратилась к генподрядчику за уточнениями, идет ли речь о кредите и каковы источники финансирования для погашения этого кредита.

Гендиректор ОАО "Наш дом Приморье" Вадим Кочубей решительно подтвердил, что компания планирует брать кредит.

— Мы ведем переговоры. Погасить кредит планируется в 2024 году за счет средств, полученных в результате эксплуатации гостиницы, — пояснил Вадим Кочубей.

— Как эксплуатации? Гостиницу же собирались продавать, — удивился председатель комитета Галуст Ахоян.

— Ну, если продадим – рассчитаемся сразу, не продадим – будем эксплуатировать и к 2024 году погасим, — ответил ему Кочубей.

Вице-спикер Заксобрания Сергей Кузьменко попросил уточнить, а во сколько же обойдется обслуживание этого кредита.

— Около 140 млн в год, — ответил гендиректор НДП.

— То есть еще 1 млрд? – подсчитал тут же зампред парламента. — А экономика позволяет? Долгосрочные перспективы пугают.

В диалог вмешался Эдуард Портнов. По его словам, даже если отель не будет продан, бюджет Приморского края будет получать от него гарантированный доход.

— Есть несгораемая сумма дохода. Это 2 млн долларов ежегодно. Получила гостиница доход или нет, Приморский край получает эту сумму в качестве безусловной оплаты, — сказал Портнов, сославшись на соглашение с оператором "Хаятт".

В зале заседаний тут же подсчитали, что 2 млн долларов – это 120 млн рублей, а на выплату только процентов каждый год нужно 140 млн.

— Это при условии, если не будет заселена гостиница, — отметил Портнов, но дать исчерпывающий ответ по доходности не успел. Председатель комитета уже настаивал на завершении обсуждения, которое затянулось почти на полтора часа.

Комитет принял к сведению результаты проверки прокуратуры и в своем решении среди прочего рекомендовал назначить вице-губернатора, который возьмет на себя ответственность именно за этот объект. Вопрос о гарантии для НДП при внесении корректировки бюджета Законодательное собрание Приморского края рассмотрит на очередном заседании 24 мая.

Последние новости Приморского края по теме:
Бюджет Приморья обеспечит «Хаятту» ипотеку

Технадзор строго контролирует ход достройки гостиничного комплекса Хаятт на Корабельной Набережной Владивостока - Администрация Приморского края
Технадзор строго контролирует ход достройки гостиничного комплекса Хаятт на Корабельной Набережной Владивостока - Владивосток
Вице-губернатор Приморья Эдуард Портнов, курирующий строительную отрасль края, рассказал,
20:05 19.05.2017 Администрация Приморского края
Бюджет Приморья обеспечит «Хаятту» ипотеку - PrimaMedia.Ru
Бюджет Приморья обеспечит «Хаятту» ипотеку - Владивосток
Кредит в 1,2 млрд рублей растянут до 2024 года: генподрядчик раскрыл схему финансирования достройки гостиницы и возврата займа 19 мая, PrimaMedia.
17:05 19.05.2017 PrimaMedia.Ru
Вертолет санавиации, на котором эвакуировали Василенко - PrimaMedia.RuВалерий Василенко находится в "тысчекоечной" больнице (ГКБ №2) с повреждениями грудной клетки 29 мая, PrimaMedia.
29.05.2017 PrimaMedia.Ru
Приморские единороссы рассмотрят все жалобы на нарушения в ходе праймериз - Deita.RuОргкомитет по подготовке к предварительному голосованию теперь готовит ответы на заявления о нарушениях и готовится к новому дню.
29.05.2017 Deita.Ru
Южнокорейский президент Мун Чжэ Ин созвал срочное заседание Совета безопасности страны 29 мая, PrimaMedia.
29.05.2017 PrimaMedia.Ru
«Единая Россия» не выявила существенных нарушений на праймериз во Владивостоке - PrimaMedia.RuОргкомитет рассмотрел жалобы участников 29 мая, PrimaMedia. Организационный комитет по проведению праймериз во Владивостоке не выявил существенных нарушений, которые могли повлиять на волеизъявление граждан.
29.05.2017 PrimaMedia.Ru
В понедельник, 29 мая, во Владивостоке состоится брифинг по итогам предварительного голосования «Единой России»,
29.05.2017 Единая Россия
Ракета КНДР не обошла стороной Японию - Deita.RuСеверная Корея произвела очередной запуск баллистической ракеты в Воскресенье, 28 мая, сообщает ИА «Дейта» со ссылкой на Reuters.
29.05.2017 Deita.Ru
Праймериз Единой России завершились в Приморье - Deita.RuНа данный момент закрыты все избирательные участки,а члены счетных комиссий приступили к выявлению победителей.
29.05.2017 Deita.Ru
Во Владивостоке стартовали праймериз «Единой России» - GlobalVlad.RuВо Владивостоке сегодня проходят праймериз «Единой России» , они определят выбор народа в отношении кандидатов на выборы в городскую Думу.
29.05.2017 GlobalVlad.Ru
Алексей Навальный открыл предвыборный штаб в Пскове - VladTime.RuВ Пскове по улице Некрасова сегодня открылся очередной предвыборный штаб политика сил оппозиции Алексея Навального, который, как известно,
29.05.2017 VladTime.Ru
Меркель заявила, что ЕС не может больше полагаться на других - VladTime.RuКанцлер Германии Ангела Меркель опубликовала заявление, согласно которому лидеры государств Европейского союза больше не могут полагаться ни на кого, кроме себя, потому как судьба Европы ложится на плечи лишь ее самой.
29.05.2017 VladTime.Ru
Во Владивостоке началась подготовка к международному кинофестивалю АТР "Меридианы Тихого" - Золотой РогМероприятие, приуроченное к международному кинофестивалю стран  АТР «Меридианы Тихого» пройдет в гастробаре GUSTO.
29.05.2017 Золотой Рог
JPG Файл - УМВД по Приморскому краю29 мая отмечается Международный день миротворцев ООН. Именно в этот день в 1948 году Совет Безопасности ООН учредил первую миссию из числа военных наблюдателей по поддержанию мира на границе между Израилем и Палестиной.
29.05.2017 УМВД по Приморскому краю
Конец рабочей недели во Владивостоке испортят дожди - PrimaMedia.RuОсадки начнутся уже в среду, 31 мая и продолжатся до пятницы, 2 июня 29 мая, PrimaMedia.
29.05.2017 PrimaMedia.Ru
К приморскому школьнику применили незаконное наказание - Deita.Ru   В Уссурийске шестикласснику объявили строгий выговор за нарушение дисциплины, что не предусмотрено законодательством.
29.05.2017 Deita.Ru
Лайнер Costa NeoRomantica впервые прибудет во Владивосток во вторник - Vl.RuВо вторник, 30 мая, Владивосток примет океанский суперлайнер Costa NeoRomantica.
29.05.2017 Vl.Ru