Более 41 гектара выставят на аукцион в развлекательном курорте «Приморье»

Более 41 гектара выставят на аукцион в развлекательном курорте «Приморье»
Фото: primgazeta.ru

Аукцион на право аренды земельных участков в интегрированном развлекательном курорте (ИРК) «Приморье» состоится в сентябре. Решение о переносе торгов  почти на месяц принято по просьбе инвесторов, которые намереваются реализовывать проекты на территории ИРК. Расширение временных границ аукциона необходимо для того, чтобы компании могли подготовить необходимые документы, пояснили в «Корпорации развития Приморского края». С молотка в аренду   уйдут три участка общей площадью более 41 га. Стартовая цена лотов будет существенно выше, чем была в самом начале работы развлекательного курорта «Приморье», так как   сейчас в ИРК создана инфраструктура, сообщает «Приморская газета».

Интерес к аренде земельных участков в интегрированном развлекательном курорте «Приморье» проявили инвестиционные компании из России, Китая, Кореи и Европы. По просьбе потенциальных арендаторов старт торгов краевые власти перенесли на сентябрь — изначально провести аукцион планировали в августе, но летние месяцы  понадобились потенциальным арендаторам для того, чтобы ознакомиться с аукционной документацией, новым форматом инвестиционных соглашений и планом проекта планировки территории. Напомним, возможность аренды земельных участков в ИРК появилась два месяца назад, когда контракты с неэффективными инвесторами, за два года не сделавшими ничего на своих участках, были расторгнуты.

По оценкам специалистов, сейчас в ИРК создана инфраструктура, и потому стартовая цена лотов окажется существенно выше, чем была в самом начале работ в развлекательном курорте «Приморье». В потенциальных инвесторах недостатка нет, уверяют в Корпорации развития Приморского края.

— Как только мы объявили о том, что заявки на участие в аукционе принимаются,  в корпорацию обратились потенциальные инвесторы из России, Китая, Кореи и нескольких стран Европы, — рассказал руководитель «Корпорации развития Приморского края» Андрей Фоломеев. — Сотрудники корпорации провели выездные мероприятия, продемонстрировали потенциал свободных земельных участков. Компании, желающие в этот раз принять участие в аукционе, попросили увеличить срок подачи документов, чтобы иметь в запасе больше времени для подготовки необходимых бумаг.

Условия аренды земельных участков дают инвесторам право работы до 2025 года, а также позволяют заключать инвестиционные соглашения на постройку гостинично-развлекательных комплексов. На аукцион будут выставлены три лота.

Первый лот включает в себя возможность аренды земельного  участка площадью 7,9 га и   заключения инвестсоглашения стоимостью от 7,2 млрд рублей. Стартовая цена лота — 400 млн рублей, шаг аукциона составляет 20 млн рублей.

Второй лот немного больше — он предусматривает аренду   двух участков общей площадью 13,8 га. Минимальная стоимость инвестиционного соглашения составляет 12,6 млрд рублей. Стартовая цена лота — 600 млн рублей, шаг аукциона составляет 30 млн рублей.

В третий лот вошли участок площадью 19,7 га и инвестиционное соглашение минимальной стоимостью 18 млрд рублей. Стартовая цена лота — 900 млн рублей, шаг аукциона составляет 45 млн рублей.

Особая привлекательность для инвесторов заключается в том, что они не несут никаких расходов на создание инфраструктуры. Этот вопрос полностью закрывает подрядная организация, которую Корпорация развития Приморского края, будучи техническим заказчиком, нанимает для работы на площадке.

— Работы по созданию инфраструктуры начинаются сразу после заключения инвестиционного соглашения с компанией-инвестором, — говорят в Корпорации. — Это огромный плюс к налоговым преференциям, которые предусмотрены как на федеральном, так и региональном уровнях. Конечно, для резидентов, участвующих в проекте развития курорта, главная льгота заключается в минимальном налоговом сборе на игорную деятельность, но также готовая инфраструктура  значительно облегчит работу на участках.

Время, которое потребовалось инвесторам для составления бумаг и подсчетов, «Корпорация развития Приморского края» собирается использовать для привлечения к реализации проекта ИРК крупных международных игроков, для повышения доходности ресурса.

Впрочем, игорная зона исправно работает на краевую казну.

— В 2016 году суммы налогов и сборов только с казино Tiger De Cristal составили около 480 млн рублей, из них от налога на игорный бизнес в бюджет Приморского края поступило более 120 млн рублей, — подчеркнул глава региона Владимир Миклушевский. — По данным компании «Джи1 Интертейнмент», с момента открытия первого казино в интегрированном курорте «Приморье» налоговые поступления в государственный бюджет и бюджет Приморского края составили 864 млн рублей. Таким образом, уже по итогам 2017 года общая сумма налогов превысит 1 миллиард рублей. Напомним, ранее сообщалось, что к 2022 году интегрированный развлекательный курорт «Приморье» будет приносить в региональный бюджет не менее 8 млрд рублей ежегодно.

СПРАВКА

К 2022 году в Приморье должны достроить интегрированный развлекательный курорт «Приморье». Здесь планируется разместить более 20 гостиниц, а также торговые и развлекательные комплексы, яхт-клуб, несколько кинотеатров, набережную и горнолыжную трассу. Сейчас строительство ведут две компании

 

Ещё новости о событии:

Арендой земельных участков на территории ИРК "Приморье" заинтересованы компании-инвесторы России, КНР, Южной Кореи и Западной Европы Эксперты говорят о том,
06:16 30.08.2017 Novostivl.Ru - Владивосток
Более 41 гектара выставят на аукцион в развлекательном курорте «Приморье» - Приморская газета
Аукцион на право аренды земельных участков в интегрированном развлекательном курорте (ИРК) «Приморье» состоится в сентябре.
10:53 29.08.2017 Приморская газета - Владивосток
Те, кто не успел оформить аренду земельного участка на территории интегрированного развлекательного комплекса,
06:32 29.08.2017 Novostivl.Ru - Владивосток
 
По теме
Оператор системы 112 Елена Голикова принимает сообщения для пожарных, полиции и «скорой» - Газета Вести Лишь четверть звонков, поступающих в течение одного месяца по номеру вызова экстренных служб «112», касаются непосредственно работы полиции, пожарной охраны или скорой помощи.
Газета Вести
ДТП на улице Партизанской - Газета Вести 02 На прошлой неделе в округе зарегистрировано одно дорожно-транспортное происшествие.
Газета Вести
Родителям дошкольников напомнили о безопасности - МЧС по Приморскому краю В г. Артём прошло общегородское онлайн совещание для родителей дошкольников В ходе мероприятия с вопросом профилактики пожарной безопасности выступил заместитель начальника службы пожаротушения 19-го пожарно-спасатель
МЧС по Приморскому краю
390fb5bec690a1c8dd359ca440f408c79294136c.jpeg - Primorye24.Ru Девочка пострадала в ДТП, в котором погибла женщина и две несовершеннолетние За жизнь единственной выжившей в страшном ДТП девочки до сих пор борются приморские медики, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Минздрав Приморья.
Primorye24.Ru
«Открылся бал. Кружась, летели четы младые за четой, одежды роскошью блестели, а лица – свежей красотой» - Газета Вести Шуршат пышные платья, барышни с волнением поправляют цветы и ленточки в прическах, ажурные и атласные перчатки, решительно или робко берут под руку элегантных кавалеров.
Газета Вести